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賃貸

グランドソレーユ

総合評価：

3.5 アクセス数： 150

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

グランドソレーユの外観

グランドソレーユのエントランス
グランドソレーユのその他
グランドソレーユのその他
グランドソレーユのその他
グランドソレーユのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 27件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	77,111円
平均坪単価	＠3,579円
平均m²単価	＠1,083円
上位専有面積	70.2m²：20件 69.8m²：6件 70.3m²：1件
上位間取り	3LDK：27件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドソレーユの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄河和線／成岩駅徒歩5分
名鉄河和線／青山駅徒歩14分
名鉄河和線／知多半田駅徒歩15分
利用可能路線
『成岩駅』　名鉄河和線　
『青山駅』　名鉄河和線　
『知多半田駅』　名鉄河和線　
所在地(住所)
愛知県半田市仲田町2丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2005年2月
総戸数
38戸
学区情報
半田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランドソレーユの【賃貸】物件情報

グランドソレーユ 105

賃料(管理費): 7.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 70.2m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

グランドソレーユの口コミ・評判

2024年3月

みんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	名鉄成岩駅まで徒歩5分程度で着きます。わりと電車も止まってくれる駅なのが良いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安は普通ぐらいだと思います。たまに車・バイクの大きな音がする時がありますが、少し奥にマンションがあるのでそこまで気になりません。近くにコンビニがあるのがメリットです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	一応オートロックになっています。駐車場も広めで空いていれば2台止めることも可能です。駐車料金もすごく高いというわけではないです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	キッチンが賃貸のわりには割と大きくて使いやすいです。収納もあり、魚焼きグリルもあります。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにコンビニ（ローソン）があるのが便利です。また徒歩圏内に飲食店がいくつかあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに中学校があります。大きな市なので行政サービスはある程度充実していると思います。市役所がきれいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月青山駅

よさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	綺麗で特急急行も止まるところがありがたい。
生活利便施設の充実	5	メリット	少し歩いたらドラックストアー、飲食店、銀行、漫画喫茶、ミスタードーナツなど様々な施設がある。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くに居酒屋が多くあり、お店の種類も様々なところがありがたい。少し歩いたら、インディアンズステーキがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、公立学校、養護学校が充実してる。保育園なども、利用しやすい場所にあるのがありがたい。
治安	5	メリット	交番が目の前なので何か不安や心配ごとが会った時には、すぐに頼ることができる。
コストパフォーマンス	5	メリット	場所によっては、リーズナブルに環境のいい場所を選ぶことができ、家賃などを抑えることができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2024年2月知多半田駅

りさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	普通〜特急まで全て停まるため便利です。バスやタクシーもすぐ近くに乗り場があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内にファミリーマートがあり、すぐ近くにピアゴなどがあります。便利です。
飲食店の充実	5	メリット	昔から地元で人気のパン屋さんなどが近くにあったりします。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅直通で市の支援センターに行けるため子育て世代的にはポイントが高いです。公園も近くにあります。
治安	5	メリット	一通りや車も多く、夜も明るいため、安全性は高いかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	半田市の中央部のため、どこに行くにも移動しやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2023年5月青山駅

ネギさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行特急列車もとまり、名古屋まで３０分くらいでつきます。朝は混雑していますが、名古屋ほどではありませんロータリーには、タクシー乗り場バス停もあり、ホームまでいくエレベーターもあり、使用しやすい駅です
生活利便施設の充実	4	メリット	少し歩くとコンビニ、スーパードラッグストアもあるところ。美容院や、居酒屋も近い
飲食店の充実	3	メリット	焼き芋の美味しいお店が近くにできた。居酒屋や、その他お店も、駅の周辺にあり、行きやすい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがあるので、ベビーカーや、車椅子のひともホームまで行きやすいトイレもいつもキレイで、広め
治安	5	メリット	ロータリーに交番がある。昼も夜も駅の使用者はいるので安心感がある
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の周辺にアパートが多く新しいアパートも増えているので選びやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2022年1月成岩駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】徒歩圏内にすき家をはじめとしたチェーン店から個人の店など、飲食店が多く点在していて食事をす……

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（残り234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドソレーユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	3LDK	南	70.2
2024年11月	3階	3LDK	南	70.2
2024年10月	5階	3LDK	南	70.2
2024年10月	2階	3LDK	南	70.2
2024年9月	6階	3LDK	南	70.2
…残り22件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝半田市仲田町の賃料相場青線＝半田市の賃料相場知多半田駅の賃料相場成岩駅の賃料相場青山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■半田市仲田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■半田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■知多半田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	70.2～70.3㎡｜70.21㎡	74,500円｜3,508円/坪
3階～3階	70.2～70.2㎡｜70.2㎡	76,800円｜3,617円/坪
4階～4階	69.8～70.2㎡｜70.02㎡	78,333円｜3,699円/坪
5階～5階	70.2～70.2㎡｜70.2㎡	77,000円｜3,626円/坪
6階～6階	69.8～70.2㎡｜70.04㎡	78,400円｜3,701円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69.8～70.3㎡｜70.11㎡	77,111円｜3,636円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	6	19	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	25	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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