ル・シック湯島の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 109,761円 |
| 平均坪単価 | ＠12,766円 |
| 平均m²単価 | ＠3,862円 |
| 上位専有面積 | 25m²：7件 28.5m²：6件 25.04m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 1LDK：4件 1R：3件 |
ル・シック湯島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島2丁目23-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ル・シック湯島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ル・シック湯島の口コミ・評判
2023年11月
silajpさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 湯島駅、末広町駅、本郷三丁目駅、御茶ノ水駅。どの駅も徒歩圏で交通の便が非常によい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
ご近所さんが品が良い。 湯島天神が近いので元旦には並ばずに参拝できる。 お神輿がマンション下を通り過ぎていくので季節の風物詩を楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | お掃除が行き届いていていつもきれい。２４時間いつでもゴミが捨てられるし、ゴミ部屋の扉も鍵でしっかりされていて安心してごみを捨てられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 3
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メリット |
トイレ、水回りがおしゃれで使いやすかった。 玄関の収納もたくさん格納出来てよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
珍しいお店も本郷三丁目へ向かう途中にあり、おいしいパン屋さんもあるのでよかった。 湯島天神では梅まつり、菊祭り等々で定期的に屋台が出ているので、おいしい屋台フードが楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
斜め向かいは小学校、マンションの隣道には空手道場があって、さすが学びの街、文京区。 クリニックも東大出身の先生がいるクリニックが多い。 近くに総合病院もある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 湯島駅
もこみちさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR上野駅が近いので、アクセスで困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設が近隣にあるし、神社仏閣、公園、学校が多いです。生活で困るようなことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から老舗のお店まで数多くある珍しいエリアです。和カフェが多い点も魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住居エリアには、公園や神社、保育園、学校が多いので、イメージよりも子育てしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街と住居エリアが分かれているので、意外と治安が安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い物件の数は少ないですが、利便性を考えたら多少高くても安い部類に入ると思います。飲食や生活必需品は、競合店が多いので、かなりコスパが良いです。 |
2022年6月 湯島駅
せあさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線、常磐線と直通 他路線との駅も徒歩圏内で、乗り換え便利 小田急線方面に向かう場合、時間帯によっては必ず座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多い 上野や秋葉原など商業施設の多い場所まで徒歩圏内 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多く、夜の活気がある 秋葉原、本郷まで歩けるため選択肢が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が多く子育て世代も一定数いる 幼稚園や子供園も充実 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学校付近は子育て世代が多く見守りの住民などがいる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 秋葉原、上野徒歩圏内の割には家賃相場は低め |
2022年5月 湯島駅
ちろるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線が乗り入れているので、乗り換えなしで便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 湯島天満宮があり、落ち着いた雰囲気の町並みです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンよりも個人経営の飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 上野公園へ歩いて行けるので、子どもも楽しめます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りは明るく、駅前に交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニや花正もあるので、買い物には便利です。 |
2022年1月 本郷三丁目駅
4.0
【メリット】 ◼️主要駅へのアクセスの良さ
池袋、東京、新宿といった主要駅へ1本で行くことがで……
ル・シック湯島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | ー | 25.04 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 25.04 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 25 | |
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| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 25 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■末広町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～28.5㎡｜27.1㎡ | 96,400円｜11,796円/坪 |
| 3階～4階 | 25～28.5㎡｜25.59㎡ | 95,500円｜12,354円/坪 |
| 5階～6階 | 25～28.5㎡｜26.18㎡ | 98,666円｜12,496円/坪 |
| 7階～8階 | 41.14～44.91㎡｜42.39㎡ | 159,333円｜12,444円/坪 |
| 9階～9階 | 44.91～44.91㎡｜44.91㎡ | 180,000円｜13,250円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～44.91㎡｜27.34㎡ | 101,800円｜12,367円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.04～28.5㎡｜27.11㎡ | 97,800円｜11,953円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.5～44.91㎡｜38.18㎡ | 146,000円｜12,515円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
