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賃貸

GRANPIA COURT塩屋

アクセス数 ： 54
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GRANPIA COURT塩屋の外観
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賃料履歴 2022年～: 25件
平均賃料相場 28,040円
平均坪単価 ＠3,852円
平均m²単価 ＠1,166円
上位専有面積 27.33m²：8件 23.19m²：6件 29.81m²：5件
上位間取り 1DK：25件

GRANPIA COURT塩屋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／塩屋駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『塩屋駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市垂水区塩屋町9丁目12-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1963年3月

  • 総戸数

  • 学区情報

    神戸市垂水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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GRANPIA COURT塩屋の【賃貸】物件情報

GRANPIA COURT塩屋 108
GRANPIA COURT塩屋 108
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.81m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
GRANPIA COURT塩屋II 1F
GRANPIA COURT塩屋II 1F
賃料(管理費)
3.9万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.12m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2022年9月 塩屋駅

きーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山陽電鉄山陽塩屋駅が隣接しており乗り換えに便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット コープミニ、トーホーストアやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 女性に人気のスイーツ店、カフェ、レストランなどは探せば結構あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には上下線にエレベーターはあります。海が近く、歩いて須磨方面に行くと須磨浦公園があります。
治安
4 		メリット 犯罪は少ない方です。特別遅くならなければ心配いりません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も物価もそれほど高くはありません。緑豊かで海の香りもする街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・298文字）

2022年9月 塩屋駅

polkoukiさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 垂水に出かける上では、1駅隣の為、アクセスが非常に良い。
山陽電車の駅が近く、乗り継ぎしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周りに大きな商業施設が無く、静か。肉、野菜、魚、豆腐等、生活に必要な食料品は、ほぼ揃う。
飲食店の充実
3 		メリット リーズナブルな値段で食べられる店が多い。気さくに話ができる店舗が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 規模が小さいながらも、エレベーターが設置されている。
治安
4 		メリット 閑静な住宅街であり、大きなトラブルが無い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅コストは、近隣駅に比べて安め。垂水、新長田、三ノ宮といった近隣の商業施設へのアクセスも良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・309文字）

2022年4月 塩屋駅

よっぴーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都会の近くの郊外の町の駅ということで穏やかな雰囲気。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小さめのスーパーや15分ほど歩けば店がある。
飲食店の充実
4 		メリット すき家やスーパー、コンビニなども歩けばある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 郊外なので電車で買い物などにいくことができる。
治安
5 		メリット とても静かな雰囲気で騒音などもなく環境がいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさに関しては郊外なのでとても良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・151文字）

2020年1月 塩屋駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅は建て替えが最近行われており、比較的綺麗な印象です。
駅の真横を国道2号線が通……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GRANPIA COURT塩屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 2階 1DK 西 29.81
2024年6月 1階 1DK 29.81
2024年6月 1階 1DK 西 29.81
2024年1月 3階 1DK 西 20.7
2024年1月 2階 1DK 20.7

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市垂水区塩屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市垂水区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■塩屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.19～29.81㎡｜26.96㎡ 27,555円｜3,382円/坪
2階～2階 20.7～29.81㎡｜25.05㎡ 27,875円｜3,728円/坪
3階～3階 20.17～29.81㎡｜23.93㎡ 29,142円｜4,061円/坪
4階～4階 21.53～21.53㎡｜21.53㎡ 26,000円｜3,992円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 20.17～29.81㎡｜25.28㎡ 28,040円｜3,707円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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