レスポワール福渡
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
84
レスポワール福渡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／福渡駅 徒歩1分
JR津山線／神目駅 徒歩65分
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利用可能路線
『福渡駅』 JR津山線
『神目駅』 JR津山線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区建部町福渡 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レスポワール福渡の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【福渡駅に対する口コミ】駅周辺１ｋｍ内に学校、病院、プール、文化会館、商店街、市役所支所、ラジュウム含有天然温泉、老人ホーム、イタリアピザ、焙煎珈琲店 等。国道５３号線が走り、旭川一級河川が町を分断している、自然環境は良好。 ＪＲ岡山駅より４０～３０分、急行停車駅で、岡山～津山までの中間点に位置する、朝晩はラッシュになるが十分座れる。駅から川までの範囲が狭く、北南方向に商店街がある、住宅地は川向うと南北に広がる田園山間地にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【福渡駅に対する口コミ】駅には駐車場や待合などもあるところです。家賃などはそこまで高くはないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【福渡駅に対する口コミ】駅近くに薬局や地元の雑貨店などがあります。駅周辺も落ち着いていて治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【福渡駅に対する口コミ】駅周辺に焼肉店やレストランなどがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【福渡駅に対する口コミ】駅周辺に保育園があるところはいいなと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【神目駅に対する口コミ】基本的にあまり混雑することもないところです。家賃や土地はそこまで高くないところです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【神目駅に対する口コミ】駅近くに内科や地元のスーパーがあります。駅周辺も田んぼなどでかなり落ち着いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【神目駅に対する口コミ】駅周辺にラーメン屋やカフェがあることです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【神目駅に対する口コミ】駅近くに保育園や小学校などがあることです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【神目駅に対する口コミ】人が少ないので自由になることができるから土地代が安く自然が多いので住みやすい買い物にも困らん |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【神目駅に対する口コミ】えきのかずがすくないからもっと増やして欲しいいなかが多いので治安はいい方だとどうとは |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【神目駅に対する口コミ】いんしょくてんは、あるところは、結構ある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【神目駅に対する口コミ】自然が多いから自然に触れることができいい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 神目駅
Tupさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が少ないので自由になることができるから |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いんしょくてんは、あるところは、結構ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多いから自然に触れることができいい |
| 治安 |
5 |
メリット | いなかが多いので治安はいい方だとどうとは |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代が安く自然が多いので住みやすい買い物にも困らん |
2020年4月 神目駅
2.0
【メリット】 お手洗い完備の駅舎があり雨風を防ぐことができます。建物自体が木製なのですががっしりした神殿……
2020年2月 福渡駅
3.0
【メリット】 普通の駅、ホームが意外と長い。窓口は閉鎖されているが切符の販売機設置はある。2番ホームの待……
2019年12月 福渡駅
3.0
【メリット】 JR津山線福渡駅の周辺は、駅前に市役所の支所があり、周辺には、JAバンク、郵便局、中国銀行……
レスポワール福渡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.38 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.38 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 16.38 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.38 | |
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| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.38 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区建部町福渡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.38～16.38㎡｜16.38㎡ | 34,320円｜6,927円/坪 |
| 2階～2階 | 16.38～16.38㎡｜16.38㎡ | 30,000円｜6,055円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.38～16.38㎡｜16.38㎡ | 32,160円｜6,491円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
