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賃貸

ベルドゥムール竹ヶ花

総合評価：

3.5 アクセス数： 308

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	44,166円
平均坪単価	＠8,664円
平均m²単価	＠2,621円
上位専有面積	16.56m²：12件
上位間取り	1R：10件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルドゥムール竹ヶ花の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
新京成電鉄線／上本郷駅徒歩14分
JR常磐線／松戸駅徒歩15分
利用可能路線
『上本郷駅』　新京成電鉄線　
『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県松戸市竹ケ花220-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2006年7月
総戸数
8戸
小学校区域
松戸市立北部小学校
中学校区域
松戸市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルドゥムール竹ヶ花の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【松戸駅に対する口コミ】複数路線利用できるので便利です。東京には乗り換えなしで30分くらいで行くことができます。家賃は東京よりも安く広いので良いと思う。住みやすいと思う。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【松戸駅に対する口コミ】商業施設が何個かあり、駅ビルもあります。買い物には困らないと思います。昼や朝は人が多いのであまり気にならないです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【松戸駅に対する口コミ】ラーメン屋さんや居酒屋、ファミレスが多くあるので充実していると思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【松戸駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校、公園が多いです。多目的トイレもあります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年1月松戸駅

いてさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	常盤快速が止まるので上野など都会まで楽に出ることが出来る
生活利便施設の充実	4	メリット	駅チカに大きめなショッピングモールがある
飲食店の充実	5	メリット	駅前には多くの飲食店があり、中でも美味しいラーメンのお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周りに学校が多く部活動が盛んなイメージがある
治安	3	メリット	昼は比較的どこも賑わっていて安心出来る。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京ではなく千葉というくくりなので安く済む

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2023年5月松戸駅

すーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	他県などにすぐ行けるため出かける時は便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	改札を出てから数分歩くだけで本屋や雑貨屋に行くことができる。
飲食店の充実	5	メリット	おいしいハンバーガー屋や、ラーメン屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	松戸駅周辺に何個か公園があるので、子供の遊び場には最適。
治安	2	メリット	改札を出てすぐに交番があるので万が一のことがあっても安心。
コストパフォーマンス	2	メリット	松戸駅から東京や埼玉などには比較的すぐに行けるので便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年5月松戸駅

かささん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	取手以北〜上野と鎌ヶ谷や船橋方面を結びつけるので便利
生活利便施設の充実	3	メリット	スターバックスなどのかふぇやランチ、洋服店など一通り揃ってる
飲食店の充実	3	メリット	色々な種類の料理があり飽きることはまず無い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が多く平和で過ごしやすい都市だと思う
治安	4	メリット	安全で過ごしやすく、また子供が多く活気がある
コストパフォーマンス	4	メリット	都心よりは安く、またりべんせいもいいため良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年2月松戸駅

あゆさん

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】常磐線の快速・各駅停車のどちらとも停車するので通勤通学に便利です。
上り下りとも……

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（残り312文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルドゥムール竹ヶ花の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	2階	ワンルーム	南西	16.56
2017年8月	2階	ワンルーム	南東	16.56
2016年9月	1階	1R	南西	16.56
2016年7月	1階	1R	南東	16.56
2016年3月	1階	1R	南西	16.56
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市竹ケ花の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場松戸駅の賃料相場上本郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市竹ケ花の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.56～16.56㎡｜16.55㎡	43,200円｜8,624円/坪
2階～2階	16.56～16.56㎡｜16.55㎡	44,857円｜8,955円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.56～16.56㎡｜16.55㎡	44,166円｜8,817円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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モンピエス竹ヶ花

住所	千葉県松戸市竹ケ花308番10号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩15分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	354

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レオパレスMITSUI

住所	千葉県松戸市竹ケ花221番
交通	JR常磐線松戸駅徒歩16分
築年数	1989年3月
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	337

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竹ヶ花ホームズ

住所	千葉県松戸市竹ケ花西町300番9号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩13分
築年数	1976年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	8
アクセス数	415

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菊池マンション

住所	千葉県松戸市竹ケ花西町302番14号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩15分
築年数	1975年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	546

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ダンディリオン松戸

住所	千葉県松戸市竹ケ花124番8号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩10分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	464

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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