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賃貸

KOレジデンス千日前

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 347
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賃料履歴 2022年～: 48件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 60,770円
平均坪単価 ＠6,554円
平均m²単価 ＠1,983円
上位専有面積 27.95m²：13件 28.1m²：11件 28.33m²：10件
上位間取り 1LDK：41件 ワンルーム：7件

KOレジデンス千日前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    岡山電軌東山本線／西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩5分
    岡山電軌清輝橋線／大雲寺前駅 徒歩5分
    JR山陽本線／岡山駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅』　岡山電軌東山本線　
    『大雲寺前駅』　岡山電軌清輝橋線　
    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区天瀬 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2020年1月

  • 総戸数

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KOレジデンス千日前の【賃貸】物件情報

月光　千日前 404
月光　千日前 404
賃料(管理費)
5.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.1m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
月光　千日前 304
月光　千日前 304
賃料(管理費)
5.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.1m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
月光　千日前 503
月光　千日前 503
賃料(管理費)
5.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.95m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
月光　千日前
月光　千日前
賃料(管理費)
6.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.95m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

KOレジデンス千日前の口コミ・評判

2022年12月

りおちーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅やコンビニスーパーが近くてとても便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 岡山駅

みーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット マナーがよく、いつも綺麗で過ごしやすい、駅員さんも優しい
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩2分くらいに一番街があるし、薬局などもある
飲食店の充実
5 		メリット 一番街にもたくさんあり、イオンモールもあるので充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くのトイレはあまり広くないので使いにくいと思う
治安
5 		メリット 夜でも治安はいい方だと思う。酔っている人がたまにいる
コストパフォーマンス
5 		メリット 普通の家賃がわからないからなんとも言えない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・160文字）

2024年2月 岡山駅

ちあきさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット さんすて、一番街があるので買い物には困らない。最近は店のラインナップもいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット なんでもあるので近所に住んでいると便利です。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスがあるのは大変よいです。お弁当屋さんも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット お土産売り場の近くのトイレは綺麗で使いやすいです。
治安
5 		メリット 治安が悪いと感じたことがありません。暴走族も秋にはそんなにいない気がしています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大体のものはなんでも売っているので使いやすくてよいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・206文字）

2023年11月 岡山駅

なさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が通っている。すぐ地下を通ると大きいショッピングモールがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 必要最低限のものは全て駅周辺で解決できるからいいと思う
飲食店の充実
5 		メリット 地下に行けばカフェや、色んな食べ物屋さんがあっていい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は少し遠い気がする。駅から路面電車に乗ればそれなりにある
治安
3 		メリット 人通りがめちゃくちゃある訳では無いから基本平和
コストパフォーマンス
5 		メリット 岡山から倉敷の区間がすこし値段が高い気がする
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・202文字）

2023年6月 岡山駅

フナムシさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も全て止まるし、在来線で東西南北どこでもいける。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールや遊興施設全般整っている
飲食店の充実
5 		メリット あらゆるいんしょくジャンルがあり、全く困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 図書館や児童施設も豊富で治安で良く過ごしやすい
治安
5 		メリット 特に問題なく安心安全に平和に住みやすいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット あらゆる物価が安いと感じますね。買い物しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KOレジデンス千日前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 5階 1LDK 東 28.33
2024年12月 2階 ワンルーム 東 28.23
2024年12月 2階 1LDK 西 28.35
2024年12月 3階 1LDK 西 28.1
2024年12月 6階 1LDK 東 28.23

…残り43件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区天瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 28.1～28.35㎡｜28.24㎡ 59,909円｜7,011円/坪
3階～4階 27.95～28.35㎡｜28.12㎡ 60,500円｜7,112円/坪
5階～5階 27.95～28.33㎡｜28.09㎡ 60,750円｜7,148円/坪
6階～6階 27.95～28.33㎡｜28.18㎡ 61,444円｜7,208円/坪
7階～7階 27.95～28.33㎡｜28.14㎡ 62,500円｜7,342円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 28.23～28.33㎡｜28.28㎡ 61,263円｜7,161円/坪
西向き 27.95～28.35㎡｜28.07㎡ 60,448円｜7,118円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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