ジェイパーク目黒２リバーサイドステージ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5083
ジェイパーク目黒2リバーサイドステージの外観
ジェイパーク目黒2リバーサイドステージの外観画像です。
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ジェイパーク目黒2リバーサイドステージのエントランス
ジェイパーク目黒2リバーサイドステージのエントランス画像です。 -
ジェイパーク目黒2リバーサイドステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ジェイパーク目黒2リバーサイドステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ジェイパーク目黒2リバーサイドステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ジェイパーク目黒2リバーサイドステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:10件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
ジェイパーク目黒２リバーサイドステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／恵比寿駅 徒歩12分
JR山手線／目黒駅 徒歩12分
東急東横線／中目黒駅 徒歩13分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都目黒区目黒2丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
42戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
田道小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●スーパー「マルエツ目黒店」約550m ●公園「目黒区民センター公園」約270m ●病院「東京共済病院」約720m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェイパーク目黒２リバーサイドステージの口コミ・評判
2022年8月
senkoheyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅は、恵比寿、目黒、中目黒と複数線が使えて、とても便利です。バスも行先豊富で本数も多い。 人が集まる駅ばかりなので、プライベートで遊ぶ時や仕事での待ち合せなども、どの最寄り駅でも指定しやすく、帰宅しやすいです。商業施設、飲食店、ともにとても充実しています。 恵比寿駅や目黒駅までは、坂がありますが、遊歩道だったり、スカイウォークがあったりと、歩きやすい道です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
中目黒公園や清掃公園など、近隣に公園が多く、なによりも区民センターに近いので、児童館、プール、ジム、図書館が庭のように使えます。子どもがいるおうちは連れて行く場所に事欠かないかと思います。目黒警察署も近く、治安もとても良いです。川沿いの遊歩道があり、散歩もしやすく、緑も多いので気持ちがいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 日中は管理人さんがいて、色々と対応してくれます。オートロックで管理カメラもあり、入り口に入ると、宅配ボックス、ロビーのソファなどがあります。中庭が抜けてて、小さな水場があり、気持ちがいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 前が道路で駐車場なので日当たりが良く、明るいです。防音もしっかりされていて、特に周りの音が気になることがありません。建築関係の友人に、良い素材をつかっていると言われたこともあるので、内装もしっかりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
すぐ近くにコンビニのセブンイレブンとローソンとスーパー（マルエツプチ）があります。旬八という小さな八百屋には新鮮なお野菜が置いてあり、少し歩けば24時間営業のスーパーもあります。お弁当や飲食店もちらほらあるので、普段の生活で困ることは何もありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに大きな病院が2つ、区民センターが色々あって充実しています。保育園、幼稚園、小学校もすぐ近くです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
デラックスさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 中目黒、恵比寿、目黒どこも少し歩きますがそれぞれの駅は、色んなものに充実していてとても満足してます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅周辺は、ビジネス街もありますが少し奥まったところには昔ながらの住宅街もあります。街の雰囲気としてはまさに大人の街と言った感じで、しっとりとして落ち着きがあるため住環境は非常に良いと言えます。治安も良いので女性の一人暮らしにもぴったりです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 中目黒駅
ごうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても良い。 日比谷線、東横線のみだがこの路線があれば基本困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全て揃っているので、基本的には生活に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード含めなんでもあるので食べたいものはなんでも食べられる印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く学校もたくさんあるので暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的によく、事件含めあまり起きてない印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここまで住みやすく治安もいい場所でこの家賃は良い |
2024年5月 恵比寿駅
みみみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの複数路線があり、日比谷線への乗り換えも簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはアトレや飲食店なども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなレストランやファストフード店など、飲食店の選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れた場所には小学校や中学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いもなく、駅周辺もそこまで汚くない。飲食店は多いが、渋谷や新宿のような繁華街にはなっていない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性があり、値段に見合った質の高い物がそろっている印象。 |
2020年8月 中目黒駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはファミリーレストラン、コンビニ、ファストフード店、ラーメン店など他にも多数の店舗……
2020年5月 中目黒駅
3.0
【メリット】 日比谷線の乗り換えが同じホームなので便利。日比谷線は始発なので座れる。特急や急行などすべて……
ジェイパーク目黒２リバーサイドステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1178物件中) |
目黒区目黒ランキング
位(84物件中) |
恵比寿駅ランキング
位(424物件中) |
ジェイパーク目黒２リバーサイドステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
2階 | 西南西 /東北東 /北北西 |  |
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| 2階 | 南南東 /西南西 | |
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| 2階 | 東北東 /北北西 | |
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ジェイパーク目黒２リバーサイドステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年1月 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2014年12月 | 2015年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2014年11月 | ー | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2010年8月 | ー | 5階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2009年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 65.7㎡ | 10.34㎡ | 6,030万円 | ＠304万円 | ＠92万円 | 13,447円 200円 |
12,347円 184円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区目黒の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 75.17～75.17㎡｜75.17㎡ | 5,980万円｜262万円/坪 |
| 5階～5階 | 51.22～51.22㎡｜51.22㎡ | 4,380万円｜282万円/坪 |
| 6階～6階 | 63.14～63.14㎡｜63.14㎡ | 6,180万円｜324万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.78～70.78㎡｜70.78㎡ | 6,730万円｜314万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.22～75.17㎡｜66.98㎡ | 5,955万円｜293万円/坪 |
| 東向き | 63.14～63.14㎡｜63.14㎡ | 6,180万円｜324万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ジェイパーク目黒２リバーサイドステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 46.07 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 46.07 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 46.07 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 1LDK | ー | 46.07 | |
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| 2017年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 46.07 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク目黒２リバーサイドステージの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区目黒の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.07～46.07㎡｜46.07㎡ | 179,714円｜12,896円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 32.57～32.57㎡｜32.57㎡ | 135,000円｜13,702円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 46.07～46.07㎡｜46.07㎡ | 185,000円｜13,275円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46.07～46.07㎡｜46.07㎡ | 174,500円｜12,522円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
