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賃貸

コートピレリ北松戸

総合評価：

3.0 アクセス数： 2095

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 71件
口コミ	メリット:18件デメリット:18件特徴:9件
平均賃料相場	49,211円
平均坪単価	＠7,887円
平均m²単価	＠2,386円
上位専有面積	21m²：71件
上位間取り	1K：71件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コートピレリ北松戸の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／北松戸駅徒歩7分
新京成電鉄線／上本郷駅徒歩13分
利用可能路線
『北松戸駅』　JR常磐線　
『上本郷駅』　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県松戸市上本郷2267-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2000年2月
総戸数
小学校区域
松戸市立上本郷第二小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートピレリ北松戸の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	徒歩7分程度。各駅停車しか停まらないが、千代田線直通のため、アクセスは良い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	大きな道路から外れていたので、騒音は気にならない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	1階だったが、自転車置き場の上という位置だったので、通行人の目線はさほど気にならない。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	陽の当たりは良かった。当時新築で入居したので、設備は新しかった。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	隣駅が大きい駅だったので、買い物はそこまで不自由はなかった。スーパー、ドラッグストアがあったので、生活には不便はなかった。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	単身だったので学校等の距離は不明。診療所等は駅前にいくつか所在しているので、不便はなかった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	都内までのアクセスに関しては時間はかかりますが悪くはないです。ラッシュ時もそこまで混んでないので比較的ストレスもなく本数も多いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	自然も多く、閑静な住宅街で都内まで通勤もでき、静かな環境で物価も安いです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	しっかり管理されているようで比較的きれいに掃除されています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	広さ的には一人暮らしには適度な広さです。日当たりもほどよくあり問題ないと感じました。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	大きな商業施設はないですが必要なものは近くでそろいます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院が近くにあり、郵便局、スーパー、なども近くにありとても、生活するには便利で静かな環境。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年5月

かずとんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	北松戸駅まで徒歩7分程度徒歩通勤は問題なし
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大通りから外れているのでとても静か緑も多い
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大東建託なので、定期的に掃除はされている
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりは最高部屋は広くないが横長なので広く感じるベランダ広い
買い物・飲食店充実度	4	メリット	裏道を通ればマルエツまで5分もかからない
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	静かなので環境は良い前の道は交通量も少ないので安全

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月北松戸駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	松戸から一駅ですが、家賃が安く学校もあるので治安が良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きなスーパーがある、自転車でちょっといけばニトリもある。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に席数の多いマックがあるので、便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	中高の学校があるのでそこまで物騒ではない。
治安	3	メリット	競輪場と学校は別の出口なのでそこまで物騒ではないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	松戸駅から一駅で家賃も安いのでコストは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年8月北松戸駅

みんたーんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内や千葉県の柏方面へのアクセスもよくて便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	お店や飲食店は多いと思います。普段の生活には便利な町だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店が沢山あり生活するためには便利だと思いました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学校などもあるので便利な町だと思いました。
治安	4	メリット	比較的治安は良いと思いました。過ごしやすいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安は比較的安くて便利な町だと思いました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2021年10月北松戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】銀行がいくつか並んでいるので便利。教習所のバスが止まるので便利。松戸まで一駅なので都内への……

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（残り113文字）

2017年10月北松戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・隣の松戸駅に行くとなんでも揃う
・工業地帯を抜けたところに、鮮度の良い激安スー……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コートピレリ北松戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	1K	南	21
2024年9月	3階	1K	南	21
2024年2月	3階	1K	南	21
2024年1月	1階	1K	南	21
2023年10月	2階	1K	南	21
…残り66件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市上本郷の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場北松戸駅の賃料相場上本郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市上本郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21～21㎡｜21㎡	47,571円｜7,489円/坪
2階～2階	21～21㎡｜21㎡	50,300円｜7,918円/坪
3階～3階	21～21㎡｜21㎡	49,633円｜7,814円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21～21㎡｜21㎡	49,211円｜7,747円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	38	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	38	0	0	0	0	0
～7.5	33	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォルトゥーナ松戸

住所	千葉県松戸市上本郷2268番
交通	JR常磐線北松戸駅徒歩6分
築年数	2017年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	4
アクセス数	84

賃貸

シティフォーラム上本郷

住所	千葉県松戸市上本郷2113番1号
交通	JR常磐線北松戸駅徒歩4分
築年数	1991年3月
階建て	地上7階建
総戸数	181戸

口コミ数	19
アクセス数	4134

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティフォーラム上本郷 710	4.18万円 (10,000円)	1ヶ月	無	23.01m²	ワンルーム	7階	南

	シティフォーラム上本郷 516	4.18万円 (10,000円)	1ヶ月	無	23.01m²	ワンルーム	5階	南

	シティフォーラム上本郷 617	4.18万円 (10,000円)	1ヶ月	無	26.38m²	ワンルーム	6階	西

	シティフォーラム上本郷 703	4.68万円 (10,000円)	1ヶ月	無	26.38m²	ワンルーム	7階	東

	シティフォーラム上本郷 713	4.68万円 (10,000円)	1ヶ月	無	23.01m²	ワンルーム	7階	南西

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賃貸

黒澤ビル

住所	千葉県松戸市北松戸2丁目6番8号
交通	JR常磐線北松戸駅徒歩2分
築年数	1992年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	30
アクセス数	1107

賃貸

アルカディア北松戸

住所	千葉県松戸市上本郷409番4号
交通	JR常磐線北松戸駅徒歩5分
築年数	2017年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	471

賃貸

キャメル北松戸

住所	千葉県松戸市上本郷409番3号
築年数	2017年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャメル北松戸	6.5万円 (2,000円)	無	無	25.09m²	1K	2階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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