セブンプロート五日市リバーサイドIIの外観
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セブンプロート五日市リバーサイドIIの外観
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セブンプロート五日市リバーサイドIIの外観
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セブンプロート五日市リバーサイドIIの外観
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セブンプロート五日市リバーサイドIIのエントランス
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セブンプロート五日市リバーサイドIIのエントランス
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セブンプロート五日市リバーサイドIIのエントランス
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セブンプロート五日市リバーサイドIIのその他
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セブンプロート五日市リバーサイドIIのその他
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セブンプロート五日市リバーサイドIIのその他
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セブンプロート五日市リバーサイドIIのその他
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セブンプロート五日市リバーサイドIIのその他：その他
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セブンプロート五日市リバーサイドIIのその他：その他
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セブンプロート五日市リバーサイドIIのその他：その他
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セブンプロート五日市リバーサイドIIのその他：その他共有部分
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セブンプロート五日市リバーサイドIIのその他：その他共有部分
セブンプロート五日市リバーサイドIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／楽々園駅 徒歩19分
広電宮島線／佐伯区役所前駅 徒歩21分
広電宮島線／山陽女学園前駅 徒歩24分
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利用可能路線
『楽々園駅』 広電宮島線
『佐伯区役所前駅』 広電宮島線
『山陽女学園前駅』 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区坪井1丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
12戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セブンプロート五日市リバーサイドIIの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 楽々園駅
あさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数が多く、使いやすく、さまざまな駅で止まるので利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンが近くにあり、便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはさまざまな飲食店屋さんがあるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園など施設は多く存在していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、自転車などとられたりもしない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストは素晴らしく安いので使いやすいです。 |
2022年6月 佐伯区役所前駅
10mookaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は通勤通学時を除いても10～20分間隔で電車が来るので、特に困ることはない。また事前予約で乗車できる乗合ミニバス「スマートムーバー」も運行されているので利用するとさらに利便性が増すと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「佐伯区役所前」との名の通り、行政サービスを受ける面ではとても便利が良い。また付近には住宅も多いので、ここで住まいを構えるのは非常に便利が良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「洋麺屋五右衛門」を始めとするランチに特化した店舗が多め。宮島街道から少し外れると個人経営の飲食店も多少あり穴場と言えば穴場である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 「五日市南小学校」、「五日市南中学校」、付近に保育園もあり、子育てには困らない。学習塾も場所はまばらではあるがいくつか存在し、学習面でも困ることはない。公園も質と量共に充実しており、子供の声による苦情も聞くことはあまりない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪らしい犯罪やご近所トラブルもあまり聞かれないので、治安はかなり良い。また、巡回中のパトカーをよく見かけるので安心なところはある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 付近にある「スパーク」や「フレスタ」もお手頃価格で生活必需品を購入することができ、家計面では普通に暮らせば良いほう。 |
2021年10月 楽々園駅
5.0
【メリット】 近くにはコンビニや商店街、スーパーもあり買い物にもべんりです。駅自体は小さいですが、駅員さ……
2020年4月 楽々園駅
4.0
【メリット】 無料の駐輪場があり、交通費が節約できる点。
ベンチがたくさんあって座って電車が待……
セブンプロート五日市リバーサイドIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 南西 | 27.94 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 南西 | 26.43 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南西 | 27.94 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南東 | 27.37 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 北東 | 27.37 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市佐伯区坪井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市佐伯区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■佐伯区役所前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.43～27.94㎡｜26.97㎡ | 56,375円｜6,917円/坪 |
| 2階～2階 | 26.43～27.37㎡｜26.9㎡ | 57,000円｜7,012円/坪 |
| 3階～3階 | 27.37～27.94㎡｜27.58㎡ | 57,250円｜6,863円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.43～27.94㎡｜27.19㎡ | 57,105円｜6,947円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.37～27.37㎡｜27.37㎡ | 52,000円｜6,281円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
