roots 桜上水の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/桜上水駅 徒歩1分
東急世田谷線/下高井戸駅 徒歩11分
京王線/上北沢駅 徒歩12分
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利用可能路線
『桜上水駅』 京王線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『上北沢駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜上水4丁目16-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上北沢駅
ライアンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線で新宿から6駅目、新宿駅まで約15分前後でアクセスすることが可能。明大前で京王井の頭線に乗り換えれば、渋谷や吉祥寺にもアクセス出来る。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 世田谷区の区民センターなどが近くにあり、行政の手続きなどは便利。駅前には大型スーパーもある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前が繁華街という雰囲気ではなく、数が多くはないが、美味しいラーメン屋さんや中華料理店さんカレー屋さんなどが駅近くにある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | シニア世代の居住者も多く、子育て世代も一定数いる地域である。近くには保育施設や児童館などもあり、子育て施設も整っている。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前も繁華街という雰囲気ではなく、閑静な住宅街に近い。都市に近い中でかなり治安は安定している。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京王線が各駅停車ということもあり、小田急線沿線や田園都市線沿線と比較すると、割とコスパが良い物件がある。 |
2024年8月 下高井戸駅
りょさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 京王線と東急世田谷線が接続されている乗り換え駅になります。世田谷線に関しては始発駅になります。落ち着いたローカルな下高井戸という立地ながら、新宿までおよそ10分という都心部へのアクセスの良さが何よりのメリットになります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設はありませんが、昔ながらの商店街や日大通り沿いに様々なローカルな店が立ち並んでおり、とても雰囲気が良いです。近隣住民の人柄も品が良い方が多い地域です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は少なく、個人経営の居酒屋、バー、定食屋などのリーズナブルな飲食店が結構な数あります。人付き合いなどが好きな方にはおすすめのお店は多くあります。お弁当屋はオリジン弁当が駅のすぐ近くにあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綺麗な校舎の小学校もありますし、保育園などもあります。幼児教室や塾などもあります。赤松公園という大きな公園があるので、休日は賑わっています。 車の交通量も道路が細いおかげであまり多くないのも、子育てには比較的安全と言えるでしょう。 |
治安 |
4 |
メリット | 基本的にはとてもいいです。こじんまりとしたガールズバー、キャバクラ、バーなどもありますがかなり大人しいですし、飲み屋の数の割にはみなさん品が良いです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は東京の中ではそれほど高くないと思います。家賃相場に関してはピンキリで、決して安いというわけではないと思いますが、古い物件も多いので、探せばお得な条件の物件も結構ありそうです。 |
2023年9月 下高井戸駅
teaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 世田谷線があるので三軒茶屋の方も行ける。三茶まで行けば他の路線もあるので便利。世田谷線を使えば小田急線にも出れる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 和菓子屋さんとたこ焼き屋さんが多い。魚屋もある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい和食屋さんが一軒、美味しい焼き鳥屋さん、美味しい居酒屋が2軒ほどある。美味しいパン屋もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や障害者の受け入れもしている学校がある。車の通りはあまりなく安全。 |
治安 |
4 |
メリット | 街灯もあり交番も近い。コンビニもあるためあまり暗くない。そのまで酔っ払いもいない。 |
コストパフォーマンス |
1 |
メリット | こだわりなく生活するには不便はあまりなく、治安もそこまで悪くない。 |
2022年2月 桜上水駅
【メリット】 駅近にドトールがある。
改札の目の前に本屋がある。
駅のホームに比較的……
roots 桜上水の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 10.01 | |||||||
2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 10.1 | |||||||
2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 10.1 | |||||||
2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 10.1 | |||||||
2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 10.1 | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜上水の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 10.01~10.12㎡|10.04㎡ | 60,000円|19,751円/坪 |
2階~2階 | 10.01~10.12㎡|10.07㎡ | 61,875円|20,311円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 10.12~10.12㎡|10.11㎡ | 62,000円|20,253円/坪 |
東向き | 10.01~10.12㎡|10.05㎡ | 61,000円|20,057円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |