セボンメイフェア恵比寿
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
20794
セボンメイフェア恵比寿の外観
セボンメイフェア恵比寿の外観画像です。
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セボンメイフェア恵比寿のエントランス
セボンメイフェア恵比寿のエントランス画像です。 -
セボンメイフェア恵比寿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セボンメイフェア恵比寿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セボンメイフェア恵比寿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セボンメイフェア恵比寿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:8件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
セボンメイフェア恵比寿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目黒駅 徒歩9分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩13分
東急東横線／中目黒駅 徒歩17分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都目黒区三田2丁目18-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年4月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
田道小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ※建物構造は鉄骨造 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セボンメイフェア恵比寿の口コミ・評判
2018年4月
nobitaさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄りのＪＲ目黒駅（徒歩8～9分）周辺は、商業施設、飲食店とも、日常生活で不便を感じない程度に充実。特に飲食店は、個性的なお店も多い。 恵比寿駅、中目黒駅も徒歩圏（徒歩15～17分位）。目黒駅は地下鉄が乗り入れているＪＲ山手線駅なので、どこに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 非常に静かな環境。小学校に隣接しているが、音はほとんど気にならない。目黒清掃工場緩衝緑地、田道広場公園など、公園も近く、目黒川にも数分の立地。桜のお花見にはとても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 公道からの外観、エントランスは英国のタウンハウスを想起させるようなデザイン。駐車場は全戸数分あり（駐車場使用料としての費用負担はなし）。ペット可。共用部分の清掃等、管理は行き届いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | タウンハウスなので戸建て感覚で居住でき、上下階への音を気にする必要はない。壁は隣戸と接しているが、音はほとんど気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 目黒駅ビルや周辺には、成城石井、ガーデンズ、東急系スーパー（プレッセ、東急ストア）、ナチュラルハウスなど、スーパーが充実。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
近隣の医療機関は充実しており、東京共済病院、厚生中央病院といった総合病院もある。 目黒区民センターが近く、行政サービス面でも便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【目黒駅に対する口コミ】電車はそれほど混雑することもなく、どこへ行くにも近くて便利。山手線以外にも、南北線（都営三田線）も通っているので神奈川、埼玉方面にも出やすい。駅前は飲食店が多いので飲み食いに不便しない。また、夜でも明るく治安もいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年4月
QTPさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 目黒駅から大体10分くらいの場所にあります。距離は少々ありますが便利な方だと思います。大きな道では無い分車通りも少ないのが良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周辺は高級住宅街になります。こちらと違って戸建の家がとても多いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用部は非常にコンパクトですが駐輪場などが非常に使いやすく出来ています。宅配ボックスも便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
高級感のある床がとても良いです。 バスルームなども非常に良い造りをしています。建物の価格や立地に見合った良い造りをしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅の近くには飲食店が多く非常に便利ですがレストラン以外の買い物施設は少なめです。何かスーパーなどがあれば便利かなと思います。。。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 高級住宅街ですが大きな公園や学校なども整っています。環境としては悪くは無いと思います。のんびりできる町並みだったらもっと子育てに向いているかなと思う程度です。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年2月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 目黒駅
のさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線、東急目黒線、地下鉄南北線、都営三田線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。駅ナカ施設もきちんと揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店が揃っていて楽しい場所だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。品川区の真横で閑静な落ち着いた街 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。基本的に乗り換え客か住んでいる金持ち層のみ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。都内中心部で住めるなら最高なエリアである |
2024年1月 目黒駅
DENDENさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線と交差しており、主要駅へのアクセスが便利 地下鉄２路線と東急が直通運転している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JRの駅ビルであるアトレと東急のスーパープレッセが駅からダイレクトでアクセスできるほか、あらゆる施設が駅前に集中していて便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々なジャンルのお店が駅近くに集中している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校などはそれなりの数ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に隣駅と比較して人の数は少ないので落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に便利な駅であり、積極的に居住候補にすべき |
2023年9月 恵比寿駅
かがみさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線の駅なだけあって、電車の本数の多さや埼京線が止まるのもあって利便性がとても高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物ができるお店は駅近くにあるので、そこまで不便ではなくいざとなったら隣に渋谷駅があるのもあって問題はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が数が多く、ガーデンプレイスの方向には、他のレストランなどが豊富で便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の地域は、エレベーターなどがしっかり設置されていて、ベビーカーを押しての移動などで困ることはありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くは交番があり、ガーデンプレイスと言ったオフィス街な場所が多いからか、静かで落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な分値段は相応ながらしっかりとしています。 |
2022年3月 恵比寿駅
あやさん
1件投稿5.0
【メリット】 恵比寿アトレ含め、駅近に飲食店がたくさんあります。
緊急事態宣言中でも営業してる……
セボンメイフェア恵比寿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1178物件中) |
目黒区三田ランキング
位(39物件中) |
目黒駅ランキング
位(494物件中) |
セボンメイフェア恵比寿の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年4月） |
1階 | 西 |  |
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| 1階 | 西 | |
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| 1階 | 西 | |
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| 1階 | 東南東 | |
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| 1階 | 北北東 | |
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セボンメイフェア恵比寿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年5月 | 2020年11月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年10月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 2SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年5月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2013年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 98.45㎡ | 27.97㎡ | 7,927万円 | ＠267万円 | ＠81万円 | 14,411円 146円 |
24,051円 244円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セボンメイフェア恵比寿の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■目黒区三田の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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-
前年比
(2024年02月)
-%
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■目黒区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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-
■目黒駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 84.66～103.79㎡｜98.23㎡ | 7,846万円｜264万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 96.04～102.83㎡｜99.43㎡ | 8,290万円｜275万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.66～102.83㎡｜96.59㎡ | 7,894万円｜269万円/坪 |
| 東向き | 96.04～96.04㎡｜96.04㎡ | 7,300万円｜251万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 102.83～103.79㎡｜103.31㎡ | 7,540万円｜241万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
