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賃貸

サンライズ黒髪

総合評価：

4.0 アクセス数： 27

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	41,666円
平均坪単価	＠4,446円
平均m²単価	＠1,345円
上位専有面積	30.98m²：3件
上位間取り	2K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンライズ黒髪の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR佐世保線／大塔駅バス8分
利用可能路線
『大塔駅』　JR佐世保線　
所在地(住所)
長崎県佐世保市黒髪町6510-138 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1980年2月
総戸数
6戸
学区情報
佐世保市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンライズ黒髪の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大塔駅に対する口コミ】イオンやエレナなどのスーパーマーケット、ユニクロ等の服飾店、ドン・キホーテやコーナン、ナフコなどの量販店、コンビニ、携帯ショップなど商業施設が非常に多く、ショッピングに便利。高速バスが停留する卸本町入り口のバス停や市内路線のバス停も近く、乗り換えも便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月大塔駅

シェフィーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	佐世保市内の大通り沿いにあるので行きやすい駅です。バス停も駅の目の前にあり、日中は特にバスの本数も割と多いです。早岐方面に行くバスに乗ると駅側の道路にバス停があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオン大塔店が目の前にあり、近くにはエレナというスーパーマーケット、少し歩けばドンキホーテやユニクロなどもあり、商業施設は充実しています。近くに泌尿器科もあります。
飲食店の充実	3	メリット	近くに田中コーヒーというカフェがあり、かなり人気です。平日でも行列ができるほどで、とても美味しいです。コーヒーだけでなくフラッペなどもあります。おすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くにある小学校数は多く、それぞれの規模も大きめです。近くに住宅地が多いので子どもの数も多いです。イオン大塔店の中には授乳室もあり、子育て相談なども行っています。多目的トイレも複数あります。
治安	4	メリット	佐世保市の中では治安がいい方の地域だと思います。子どもを連れていても優しく声をかけてくださる方が多いです。店員さんもかなり気を遣ってくださるので、買い物や外出がしやすいと感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家の広さや利便性を考えたら家賃はお安いと感じるかと思います。車があれば買い物に行くにも病院に行くにも便利で生活には困りませんし、教育機関も充実しているので家賃相応もしくはそれ以上の価値があると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・450文字）

2023年9月大塔駅

Iさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	佐世保駅との間に日宇駅しかなくすぐに佐世保駅に行くことが可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	メリットは近くに大塔イオンやエレナがあって買い物ができるところが近くにたくさんあるということです。また、そのほかにもアミパラや大塔イオン内のゲームセンターで友達と遊んだり電車が来るまでの暇な時間を遊んで潰すことができます。
飲食店の充実	5	メリット	近くにMKやはま寿司といった多くの人に人気なチャーン店がいくつもあるということです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大塔小学校や日宇中学校などがあり子育てしやすい環境が整っているということ。
治安	5	メリット	酔っ払いなどもほとんどおらずとても治安がよい。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価も他のところとはあまり変わらず高すぎるということがない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年2月大塔駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】無人駅なのに駅の目の前に、イオン、はま寿司がある。イオンの中にはマクドナルド、31アイスク……

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（残り136文字）

2017年9月大塔駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大塔駅の目の前に大型のイオンモールがあるのでお買い物に大変便利です。
その他に、……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズ黒髪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	2K	南	30.98
2022年12月	1階	2K	南	30.98
2022年8月	1階	2K	南	30.98
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝佐世保市黒髪町の賃料相場青線＝佐世保市の賃料相場大塔駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■佐世保市黒髪町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■佐世保市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大塔駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.98～30.98㎡｜30.98㎡	41,000円｜4,375円/坪
2階～2階	30.98～30.98㎡｜30.98㎡	43,000円｜4,588円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.98～30.98㎡｜30.98㎡	41,666円｜4,446円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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