京王目黒マンション
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
12007
京王目黒マンションの外観
京王目黒マンションの外観画像です。
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京王目黒マンションのエントランス
京王目黒マンションのエントランス画像です。 -
京王目黒マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
京王目黒マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
京王目黒マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
京王目黒マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 107件 |
| 口コミ | メリット:49件 デメリット:47件 特徴:19件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
京王目黒マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目黒駅 徒歩4分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都目黒区下目黒1丁目5-19 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
87戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
下目黒小学校
-
中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年12月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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京王目黒マンションの口コミ・評判
2021年12月
御姫さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 権之助坂に面していますが、南向きの部屋は前面が開けておりとても日当たりが良く騒音も気になりません。車、自転車、バイクを停める場所があります。ゴミは地下に集積場があり24時間置くことが可能でした（居住当時） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 目黒駅徒歩4分で周囲に飲食店やコンビニ・スーパー・ドラッグストアもあり大変利便性がよいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 共有部はいつもきれいで管理人さんが見回りされています。オートロックがあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 居住していた部屋は収納が多く、住みやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 階下にコンビニがあり、徒歩で数軒のスーパーに行けます。目黒区民センターも近く、プールや図書館、児童館などが徒歩で行って利用できます。目黒川も至近です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 目黒区民センターも近く、プールや図書館、児童館、公園などが徒歩で行って利用できます。目黒川も至近で散歩やジョギングに最適です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
shibaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | どこへ行くにしてもアクセスが抜群によい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 丁寧にメンテナンスされているため、築年数と比較しとてもきれい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築年数の割にはリノベもされており大変綺麗。日当たりが抜群である |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 飲食店、病院、スーパー等生活に必要なものはすべてそろっている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 治安は良い。学校も近くにあり、通学者が多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
hiroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 目黒駅から徒歩5分ほどで、飲食店はとても充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
kunijpさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄駅は目黒駅なので、駅前にはアトレ飲食店やが立ち並んでおり、非常に便利な立地にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 夜道も明るく治安は特に心配ありません。目黒駅まで徒歩5分で、権之助坂のバス停も徒歩1分圏内なので、非常に便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックありで、エレベーターも中の様子が外からカメラで映るのでセキュリティはしっかりしています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 築年数は古いですが、室内設備はリフォームされているので、気持ちよく生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅前のアトレに行けば、食料品店、魚屋、肉屋、本屋、衣料店(UNIQLO等)が揃っており、非常に便利です。物価も安くて生活しやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに目黒区民センターがあり、プール等が使えるので、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 目黒駅
Kさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体は小さめ。 近くに地下鉄の駅もあるので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 複合施設もあり、最低限のものは揃うので便利ではある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、それ以外の飲食店もあり、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩けば、自然も豊かで、治安も比較的よく過ごしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は人通りも多く、駅に交番もあるので治安は良いほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人の層もよく、安定した暮らしは送れるように思う。 |
2023年3月 目黒駅
ooloさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR目黒とも近いので山手線沿いの駅へも行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ニトリなど駅中にショッピングできるアトレがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くと飲み屋街があり居酒屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歓楽街やレジャー施設がない分、安心できる街で育てやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は歓楽街はなく、交番も近いため安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がよく、住宅街のバランスが良いと思う。 |
2022年7月 目黒駅
フィービーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線沿線かつ、隣駅が恵比寿、もう一駅先は渋谷と、利便性はかなり高いです。便利ながら、前述の恵比寿や渋谷よりは混雑していない、オフィスワーカーや家族などが多いため、ホームや駅周辺の雰囲気も落ち着いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、コンビニ、薬局、ファストフード店等揃っており、生活に困ることは無さそうです。ミニシアターや美術館、庭園もあるため、都心ながら、リフレッシュできる場所もちゃんとあるのが魅力だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 決して安価ではありませんが、美味しくて個性のあるお店が揃っている印象です。特に、東口徒歩数分のスパイスカレーや「ポカラ」のカレーは絶品で食べると元気が出ます。週替わりで色々な味が出るのも魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 家族連れの方々を街中で見かけます。学生や若者が恐らく他の街より少ない印象なので、その分雰囲気は落ち着いていて住み良いのかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れ、オフィスワーカーがメインの街なので、治安は良いと思います。繁華街のような所もないので、夜でもあまり騒がしさは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安は良いので住みやすく、必要最低限のお店は揃っているので困ることはないと思います。恵比寿や渋谷に出やすいので、遊ぶのにも困らなさそうです。 |
2022年1月 目黒駅
4.0
【メリット】 東急目黒線と山手線の駅の乗り継ぎがよく、（改札から改札まで10秒かからない距離）短時間で乗……
京王目黒マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1178物件中) |
目黒区下目黒ランキング
位(122物件中) |
目黒駅ランキング
位(494物件中) |
京王目黒マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年11月 | 6階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年9月 | 2016年10月 | 9階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年5月 | 2016年9月 | 9階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年4月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年12月 | 2016年3月 | 7階 | 1SLDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年12月 | 2016年2月 | 7階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年6月 | 2015年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年2月 | 2015年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年11月 | ー | 5階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 49.87㎡ | 6㎡ | 4,706万円 | ＠315万円 | ＠96万円 | 14,183円 282円 |
9,570円 190円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京王目黒マンションの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-
-
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■目黒区下目黒の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 44.85～61.45㎡｜55.91㎡ | 4,646万円｜276万円/坪 |
| 5階～6階 | 44.85～44.85㎡｜44.85㎡ | 4,288万円｜316万円/坪 |
| 7階～8階 | 42.27～46.33㎡｜44.3㎡ | 4,980万円｜372万円/坪 |
| 9階～10階 | 61.45～61.45㎡｜61.45㎡ | 5,780万円｜310万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.85～61.45㎡｜49㎡ | 4,552万円｜311万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.45～61.45㎡｜61.45㎡ | 5,780万円｜310万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.27～46.33㎡｜44.3㎡ | 4,980万円｜372万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
京王目黒マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 2DK | 南 | 44.85 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 2DK | 北東 | 48.57 | |
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| 2024年8月 | 9階 | 2DK | 北 | 48.57 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 2DK | 北東 | 48.57 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 北西 | 46.32 | |
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…残り102件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京王目黒マンションの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区下目黒の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.75～54.85㎡｜37.55㎡ | 131,333円｜11,530円/坪 |
| 3階～4階 | 25.75～61.45㎡｜39.84㎡ | 140,777円｜11,577円/坪 |
| 5階～6階 | 25.75～57.7㎡｜41.71㎡ | 135,259円｜10,922円/坪 |
| 7階～8階 | 25.75～61.45㎡｜44.21㎡ | 149,200円｜11,397円/坪 |
| 9階～10階 | 25.75～48.57㎡｜40.28㎡ | 128,916円｜10,689円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.63～61.45㎡｜48.56㎡ | 167,400円｜11,396円/坪 |
| 東向き | 25.75～48.57㎡｜35.89㎡ | 137,500円｜12,845円/坪 |
| 西向き | 25.75～61.45㎡｜27.73㎡ | 99,055円｜11,810円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.75～48.57㎡｜40.83㎡ | 132,722円｜10,853円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
