LUZ KOBEの外観
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LUZ KOBEの外観
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LUZ KOBEの外観：完成予想図
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LUZ KOBEのエントランス
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LUZ KOBEのエントランス
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LUZ KOBEのその他
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LUZ KOBEのその他
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LUZ KOBEのその他
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LUZ KOBEのその他
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LUZ KOBEのその他
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LUZ KOBEのその他
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LUZ KOBEのその他
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LUZ KOBEのその他
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LUZ KOBEのその他：サーモ水栓（イメージ）
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LUZ KOBEのその他：洗濯機置場（イメージ）
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LUZ KOBEのその他：洗濯機置場（イメージ）
LUZ KOBEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／青木駅 徒歩5分
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利用可能路線
『青木駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2022年9月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LUZ KOBEの【賃貸】物件情報
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2023年3月 青木駅
ゆかりんごさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が新しくなったので、とても綺麗。 朝のラッシュ時は、青木駅始発の区間特急が運行されている。 梅田まで約30分。 一時間に約5本。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サンシャインワーフが近くにある。 飲食店、本屋、スーパー、肉屋、パチンコ屋、バッティングセンター、銀行が、駅の近くにある。 内科、外科、歯医者、整形外科、眼科が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥まさや、はま寿司、ピザハット、マクドナルド、びっくりドンキーなど、チェーン店もぼちぼちある。 あとは個人の飲食店も結構ある。 三日月食堂、たっちゃん、青木園、翔園、魚々など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校の数は多い。 広めの公園も多い。 駅に多機能トイレがある。 エレベーターあり。 サンシャインワーフは、小さな子どもがめっちゃ楽しめる遊具がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅がめっちゃ綺麗。 駅前に交番あり。 街灯が多い。 数件スナックや居酒屋があるが、酔っぱらいはあまりいない。 夜になると人は少なくなるが、電車を降りる人が多いので、電車がきたタイミングだと人通りがある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪にも、三宮にも行きやすい。 治安はいいので、住みやすい。 夜は静か。 |
2021年11月 青木駅
5.0
【メリット】 朝のラッシュ時、大阪方面は区間特急で梅田まで乗り換えなしに行くことができる。御影始発だが、……
2020年1月 青木駅
4.0
【メリット】 ・青木駅周辺には青木商店街があり、飲食店も多数（個人経営カフェ4つ、パン屋、居酒屋7件等）……
2019年4月 青木駅
2.0
【メリット】 基本的には普通電車のみの停車駅ですが、平日の朝の通勤ラッシュの時間帯のみ区間特急の上り電車……
LUZ KOBEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.79 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.79 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 北 | 40.75 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 41.14 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 北 | 40.75 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区青木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■青木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.79～41.14㎡｜41.04㎡ | 93,714円｜7,549円/坪 |
| 2階～2階 | 40.75～55.47㎡｜42.48㎡ | 93,666円｜7,327円/坪 |
| 3階～3階 | 40.75～41.14㎡｜40.86㎡ | 92,875円｜7,514円/坪 |
| 4階～4階 | 40.75～41.14㎡｜40.89㎡ | 93,666円｜7,572円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.79～55.47㎡｜42.04㎡ | 95,416円｜7,538円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.75～41.14㎡｜40.96㎡ | 92,166円｜7,438円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
