アクアフロント梅小路の外観
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アクアフロント梅小路の外観
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アクアフロント梅小路の外観
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アクアフロント梅小路の外観
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アクアフロント梅小路の外観
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アクアフロント梅小路の外観
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アクアフロント梅小路のエントランス
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アクアフロント梅小路のエントランス
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アクアフロント梅小路のエントランス
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アクアフロント梅小路のその他
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アクアフロント梅小路のその他
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アクアフロント梅小路のその他
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アクアフロント梅小路のその他
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アクアフロント梅小路のその他
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アクアフロント梅小路のその他
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アクアフロント梅小路のその他
アクアフロント梅小路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／梅小路京都西駅 徒歩7分
JR奈良線／京都駅 徒歩15分
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩16分
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利用可能路線
『梅小路京都西駅』 JR山陰本線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『丹波口駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区花畑町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2016年4月
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総戸数
27戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクアフロント梅小路の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アクアフロント梅小路の口コミ・評判
2023年6月
straykidsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  3
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メリット | 日当たりは悪いが大通りに面しているので治安は良い。すぐ近くにコンビニ、水族館があり、数分歩けば駅もあるので生活はしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 京都駅
アニメ好きのオタクさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅で、新幹線乗り場があり、とても良いです。電車の本数もたくさんあるので、もし乗り過ごしても大丈夫だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 雑貨店や本屋が多くあるので、買い物は充実しています。病院も多くあるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなカフェや飲食店が多くあるので食べられる場所が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあったり、スロープがあるなど、体が不自由な方でも安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜に飲酒出来るような店があり、夜の街という感じです。また、街灯も多くあって良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅に近い場所では、すぐに歩いて電車を利用出来るので、便利です。 |
2023年6月 京都駅
yuさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線で東京から行きやすくなっているのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 他の街には無い独特の日本文化を知る事が出来るのがメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 他の文化には無い食だけでは無くて、街の風土も感じられる所が魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 日本文化の歴史を感じながら日常生活出来る所が魅力的です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | みんなで街の風土を守っていると言う印象を感じています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の街には無い日本文化の歴史が数多く感じられて日常生活を住む事が出来るのが魅力的です。 |
2022年1月 京都駅
5.0
【メリット】 とにかく便利。京都のターミナル駅として、新幹線、地下鉄、近鉄、JRがそろっている。始発とし……
2021年10月 京都駅
5.0
【メリット】 全体的に見通しもよく、初めて利用する人でも比較的利用しやすいです。地下鉄に行く前の地下街に……
アクアフロント梅小路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 24 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 20.7 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 北 | 18 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 北 | 18.4 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区花畑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～24㎡｜19.5㎡ | 52,500円｜8,988円/坪 |
| 2階～2階 | 18～24㎡｜20.17㎡ | 55,625円｜9,189円/坪 |
| 3階～3階 | 18～24㎡｜20.61㎡ | 56,750円｜9,205円/坪 |
| 4階～4階 | 18.4～24㎡｜21.96㎡ | 59,333円｜8,999円/坪 |
| 5階～5階 | 18～24㎡｜19.82㎡ | 57,400円｜9,645円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～24㎡｜22.24㎡ | 58,312円｜8,733円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～20.7㎡｜18.62㎡ | 54,600円｜9,707円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
