ワコーレ目黒アートステージ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
13237
ワコーレ目黒アートステージの外観
ワコーレ目黒アートステージの外観画像です。
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ワコーレ目黒アートステージのエントランス
ワコーレ目黒アートステージのエントランス画像です。 -
ワコーレ目黒アートステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ワコーレ目黒アートステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ワコーレ目黒アートステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ワコーレ目黒アートステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:15件 中古:30件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:12件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
ワコーレ目黒アートステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目黒駅 徒歩6分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都目黒区目黒2丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1999年3月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
目黒区立下目黒小学校
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中学校区域
目黒区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年12月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレ目黒アートステージの口コミ・評判
2019年7月
HIKARIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
目黒駅周辺には生活に必要な店舗が充実している為、とても快適に日常生活を送ることができる。 JR、地下鉄、バスと選択の余地が多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
治安が非常良く、徒歩圏内には目黒区民センター、図書館、区民スポーツジム、区民プール、美術館、児童館が充実しており、お金をかけずに楽しむことができる。 目黒川沿いは四季折々の自然の変化や美しさを楽しむことができ、散歩に適している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 大規模修繕済みで、管理状況もよく、居住者が丁寧に共有部分を使用しているように感じる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
天井が比較的高く、隣接からの音漏れがない。 間取りも余裕があり、家族で生活するのにも最適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、コンビニ、ドラックストア、商店街が近くにあるので不便を感じたことがない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小学校までの距離が非常に近く、大きな道路を介さずに安全に登下校できる。 近年、保育園も近隣に充実してきている。 目黒周辺のお祭りも多く、昔からの地元住民以外も気楽に参加しやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
山手線さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩５分以内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、肉屋、魚屋、八百屋、和菓子屋、複数の飲食店が揃っていて、生活に困ることがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【目黒駅に対する口コミ】山手線沿線なので渋谷、新宿、東京などにアクセスが良いです。 ビジネス街なのでご飯屋さん、飲み屋が充実しています。 治安が良くいかがわしいお店がなく子育てしやすい環境だと思います。 芸能人の目撃情報も時々あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年11月
山手線さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 目黒駅は交通の便では言うことがなく、また生活に必要な店舗も十分に揃っている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 区民センターや林試の森など大きな施設や公園が近くにあり、また治安も非常に良い方だと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 大規模修繕も実施隅であり、また管理状況も比較的良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日照状況が非常によい。また天井は十分な高さで、また間取りもゆとりがあって良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 飲食店やスーパー、コンビニ、ドラックストアが多数あって非常に便利である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園や小学校、大きな公園などが近くにある点。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 目黒駅
れいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京のどこに行くにも行きやすい。駅の利用客が多すぎないのでごった返しになることがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのアトレの中にスリーコインズ、ユニクロ、カルディなどがあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | はなまるうどん、マック、鳥貴族など安い店もあるし、鳥しきや大宝などのグルメな店もあるので申し分ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 目黒川沿いはランニングや散歩に最適だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思います。騒いでいる学生などもあまり見かけないし、道ゲロもほぼ無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高いですが、綺麗な街並みと治安の良さがあるのでコスパいい方かと思います。 |
2023年8月 目黒駅
あはもさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。出入口が左右のみなので迷いにくい。出て直ぐにバスとタクシー乗り場がある。ベビーカーや車椅子用のバリアフリーの道がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近住みやすさに力を入れてる気がするので良い。生活用品が買いやすい。ドンキとKALDIがあるのがいい。済むのに必要なお店、施設は基本ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が多くとても美味しい。飲食店はどこに行こうか迷うほどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館や公園といった子供が遊べる場所は豊富。病院なども多いので安心して住むことが出来ると思う。地域のイベントも多め。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件が起きているイメージはあまりない。子供110番の家が多いのでいざと言う時の逃げ場は多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からは少し離れはするけど、家賃を10万切る賃貸も多い気がする。安いスーパーなども多いので住めなくはない。お店に多様性があるので各生活スタイルに合わせた暮らしが出来ると思う。 |
2021年10月 目黒駅
4.0
【メリット】 JR駅ビル内に無印、ニトリ、徒歩圏内にDAISO、ウェルシアがあり、日用品などの買い物はし……
2020年12月 目黒駅
5.0
【メリット】 駅にアトレがあり、様々なお店が入っているのでとても便利です。周りにも飲み屋や食べ物屋さんな……
ワコーレ目黒アートステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1179物件中) |
目黒区目黒ランキング
位(84物件中) |
目黒駅ランキング
位(494物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築26年1カ月) |
目黒区ランキング
位(301物件中) |
目黒区目黒ランキング
位(24物件中) |
目黒駅ランキング
位(149物件中) |
ワコーレ目黒アートステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年3月） |
4階 | － |  |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 9階 | － | |
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ワコーレ目黒アートステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年1月 | 2022年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年12月 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年12月 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年10月 | 2022年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年4月 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年12月 | 2020年3月 | 1階 | 1SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2019年7月 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年5月 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年2月 | 2019年5月 | 11階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年2月 | 2019年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年1月 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年2月 | 2017年5月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年2月 | 2017年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2016年8月 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2009年10月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | 65.14㎡ | 5.4㎡ | 7,021万円 | ＠355万円 | ＠108万円 | 17,792円 274円 |
17,065円 262円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ目黒アートステージの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区目黒の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.58～66.79㎡｜58.87㎡ | 5,417万円｜305万円/坪 |
| 4階～5階 | 70.24～70.89㎡｜70.76㎡ | 8,025万円｜375万円/坪 |
| 6階～7階 | 70.89～70.89㎡｜70.89㎡ | 5,580万円｜260万円/坪 |
| 8階～9階 | 70.89～70.89㎡｜70.89㎡ | 8,665万円｜404万円/坪 |
| 10階～11階 | 63.97～66.79㎡｜64.44㎡ | 7,983万円｜410万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.97～70.89㎡｜69.41㎡ | 8,168万円｜390万円/坪 |
| 東向き | 53.58～56.7㎡｜55.66㎡ | 5,426万円｜324万円/坪 |
| 西向き | 53.58～66.79㎡｜62.07㎡ | 6,827万円｜359万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.33～66.79㎡｜61.33㎡ | 5,698万円｜309万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
