クレセント・ヒルズの外観
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クレセント・ヒルズの外観
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クレセント・ヒルズの外観
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クレセント・ヒルズの外観
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クレセント・ヒルズの外観
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クレセント・ヒルズの外観
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クレセント・ヒルズの外観
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クレセント・ヒルズの外観
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クレセント・ヒルズの外観
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クレセント・ヒルズの外観
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クレセント・ヒルズの外観：外観・土地
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クレセント・ヒルズの外観：外観・土地
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クレセント・ヒルズのエントランス
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クレセント・ヒルズのエントランス
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クレセント・ヒルズのエントランス
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クレセント・ヒルズのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,724円 |
| 平均坪単価 | ＠7,281円 |
| 平均m²単価 | ＠2,203円 |
| 上位専有面積 | 37.19m²：17件 39.67m²：12件 |
| 上位間取り | 2K：29件 |
クレセント・ヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／胡町駅 徒歩3分
広電宇品線／八丁堀駅 徒歩4分
広電宇品線／銀山町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『胡町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電江波線
『八丁堀駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電江波線 広電白島線
『銀山町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市中区鉄砲町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
31戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレセント・ヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレセント・ヒルズの口コミ・評判
2024年11月
hageohageさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
路面電車、バス停とも徒歩5分以内 市街地にも徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット |
市街地に近く、繁華街も徒歩圏内。 コンビニも複数近くにあり、スーパーも大きくないですが近くにあります。 治安もそれほど悪く無いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部分も定期的に清掃が入っており綺麗だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 遮音性が高く、あまり音は聞こえません。南向きの角部屋は日当たりも良く快適です。※5階以上だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
繁華街が近く、外食には困りません。 スーパーも最近できましたので、最低限の自炊もできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校も近く小さい公園もあります。 校区としては良いらしいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八丁堀駅
かずさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多いのでよい まあまあよいとおもいます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りたすぐにデパートがあるのでいいとおもいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々あるのでいい すぐてかけれるのでよいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | デパートで買い物できるのでいい いろいろあるのでよい |
| 治安 |
5 |
メリット | しすがなまちで過ごしやすいのでいきやすくてよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | りべんせいはとてもよい リピートしやすくて良い |
2024年2月 胡町駅
ひろさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 立地的には八丁堀駅や、薬研堀へ徒歩圏内なので、とても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近は本通りのパルコや、流川という繁華街が近いので、近隣施設はとても充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牡蠣がおいしいひよっこ商店が歩いて5分くらいのところにあるので、いいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 胡町駅の乗降口の高さがバリアフリーに対応しているのは良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街の流川があるので、飲みに行くには便利だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やはり、市内中心部なので、紙屋町や八丁堀のビル群や、本通りのパルコなどへの通勤が徒歩圏内なのはメリットかと思います。 |
2023年2月 八丁堀駅
hioさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便は広電9系統しか通っていないと思うので、まぁまぁ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、ふくやとかコンビニエンスストアがあるので、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くには、ローソンもあるが、それだけでなくFukuyaの中にたくさんの飲食店があるので、結構おすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ベビーカーのための配慮でスロープになっており段差がない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 八丁堀のためがいとうはおおくあかるいので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 本通りがあるため、買い物や広島銀行もあり相当利便性は高い。 |
2022年7月 八丁堀駅
ねむさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅からも近くて、かなり本数もあるのが利点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がたくさんあるので生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストランやカフェに居酒屋など幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレもしっかりあるし、綺麗だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅もそれなりに綺麗で人通りもあるかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店がたくさんあるので住みやすさはあります。 |
クレセント・ヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10階 | 2K | 東 | 37.19 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 2K | 東 | 37.19 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 2K | 東 | 39.67 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2K | 東 | 39.67 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 2K | 東 | 37.19 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区鉄砲町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■銀山町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.19～37.19㎡｜37.19㎡ | 82,000円｜7,289円/坪 |
| 4階～6階 | 37.19～39.67㎡｜38.09㎡ | 82,727円｜7,188円/坪 |
| 7階～8階 | 37.19～39.67㎡｜38.43㎡ | 84,250円｜7,256円/坪 |
| 9階～10階 | 37.19～39.67㎡｜38.43㎡ | 85,333円｜7,349円/坪 |
| 11階～12階 | 39.67～39.67㎡｜39.67㎡ | 86,000円｜7,167円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 37.19～39.67㎡｜38.21㎡ | 83,724円｜7,250円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
