オーバル松戸
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
498
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,133円 |
| 平均坪単価 | ＠6,205円 |
| 平均m²単価 | ＠1,878円 |
| 上位専有面積 | 25m²：8件 24.84m²：7件 |
| 上位間取り | 2K：15件 |
オーバル松戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 徒歩13分
JR常磐線／北松戸駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
『北松戸駅』 JR常磐線
-
所在地(住所)
千葉県松戸市竹ケ花西町306-14 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1973年1月
-
総戸数
-
中学校区域
松戸市立古ヶ崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【オーバル松戸の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
オーバル松戸の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【松戸駅に対する口コミ】常磐線松戸駅が最寄りです。 東京都がすぐ隣なので、都内に出やすく快速も止まります。また品川までの直通も出てるので、都心にすぐ行くことが出来ます。 朝は特に10分に1本のペースで電車が出てるので乗り遅れてもすぐに次の電車が来ます。 茨城や柏、新京成も出てるので千葉の中側にも行きやすいです。都心に近いので割と住みやすい土地だと思います。ベッドタウンと言われているだけあって、閑静な場所もあります。物価はそこまで高くないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】松戸駅周辺にはイトーヨーカドーをはじめ、駅に直結しているアトレ、飲食店、ゲームセンターなど買い物が楽しんだり遊ぶ場所がたくさんあります。また病院も近くに何個かあるので、何かあったときは安心です。駅前に交番があったり、警官が巡回していたりなど何かあればすぐに対応できる環境にあると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】駅の周辺には飲食店が多数あり、商業施設の中にもたくさんあります。歩いてすぐなので休憩したい時は気軽に利用できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】子育てしやすい街に選ばれている事もあり、待機児童がゼロであることがメリットだと思います。イトーヨーカドーの上には子供が遊べる場所もあるので、子育てしやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 松戸駅
あかあかさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速が通る ・東京に行きやすい ・駅内にトイレとコンビニがある ・新京成線の始発駅 ・本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型スーパーや複数のコンビニが有り便利。また、駅ビル内に本屋やアパレル、雑貨などがあるのもすごく助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周囲に様々な種類の飲食店があって色々と選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ホームに行く階段にエスカレーターが付いている。また、駅から出るときもエレベーターがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜でもそこそこの明るさがあるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に快速で行けるのもあって家賃に対しての利便性はかなりいい。 |
2023年8月 松戸駅
ちぇさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く待たずにすぐ電車が来ることが多い。都心までに近いので便利。バスやタクシー乗り場は駅の横にあるのでお年寄りの方や子供がいる方も近くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにイトーヨーカドーや買い物やお茶ができるところが多く便利。カラオケは駅近くに3店舗ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやガストなどチェーン店がたくさんあり学生が行きやすい。ラーメン屋さんが有名なのでラーメンが好きな方は是非。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに中学校や小学校がある。公園もあるので子どもがいる人は便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は人がたくさんいるので心配はいらない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにスーパーなどが沢山あるのでなにか無くなったらすぐに買いに行くことができる。 |
2022年9月 松戸駅
ミスティークさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線各駅、快速、京成線が通っており、都心へのアクセスがしやすい。またバスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはイトーヨーカドー、プラーレ、アトレ、キテミテマツドがあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食、中華、居酒屋などいろんなジャンルの店があり充実していると思う。特にラーメン屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に中学校、小学校、保育園があり、便利だと思った。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 以前よりかは治安はマシになった気がする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心で働くひとにとっては便利だと思うのでおすすめです。 |
2022年7月 松戸駅
ゆさんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線を使えば松戸から都心部までとても楽に通勤･通学ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 美容院や雑貨屋が豊富で沢山のお店が並んでいる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安くて入りやすいお店が多い。また食べ歩きしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が多々あり、幼児向けのお店も多い。また介護施設もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多い所に交番があるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションが新しくできてとても綺麗。とても住みやすい。 |
オーバル松戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2K | 南西 | 24.84 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年7月 | 2階 | 2K | 南西 | 25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年5月 | 1階 | 2K | 西 | 25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年4月 | 2階 | 2K | 南西 | 24.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年2月 | 2階 | 2K | 西 | 25 | |
|
|
|
|
|
|
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■松戸市竹ケ花西町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■松戸市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■松戸駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～25㎡｜25㎡ | 45,000円｜5,950円/坪 |
| 2階～2階 | 24.84～25㎡｜24.91㎡ | 49,769円｜6,605円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.84～25㎡｜24.89㎡ | 49,545円｜6,580円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 48,000円｜6,347円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
