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賃貸

L-IDEA OTEMAE

アクセス数 ： 80
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L-IDEA OTEMAEの外観：L-IDEA OTEMAE（リデア大手前）　外観
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  • L-IDEA OTEMAEのエントランス：L-IDEA OTEMAE（リデア大手前）　エントランス
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  • L-IDEA OTEMAEのその他：L-IDEA OTEMAE（リデア大手前）　エレベーター
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  • L-IDEA OTEMAEのその他：L-IDEA OTEMAE（リデア大手前）　オートロック
  • L-IDEA OTEMAEのその他：L-IDEA OTEMAE（リデア大手前）　オートロック
  • L-IDEA OTEMAEのその他：L-IDEA OTEMAE（リデア大手前）　ゴミ置場
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 16件
平均賃料相場 125,000円
平均坪単価 ＠10,307円
平均m²単価 ＠3,118円
上位専有面積 39.9m²：16件
上位間取り 1LDK：16件

L-IDEA OTEMAEの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／谷町四丁目駅 徒歩5分
    大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　
    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区徳井町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2022年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

L-IDEA OTEMAEの【賃貸】物件情報

L-IDEA OTEMAE
L-IDEA OTEMAE
賃料(管理費)
12.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
39.9m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
南
詳細を見る
L-IDEA OTEMAE
L-IDEA OTEMAE
賃料(管理費)
12.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
39.9m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年2月 谷町四丁目駅

まいまいさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 谷町線と中央線どちらも通っているので、色々な場所へアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にチャージスポットがあるのは有り難い。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は沢山あるので困らない。
官公庁の近くなので変な店も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院はたくさんあるのでいざと言う時の心配はないと思う。
治安
5 		メリット 官公庁の近くなのでパチンコ店やカラオケがほとんど無く、都心の割には夜も静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット 条件を選べば、そこそこの家賃で駅近のマンションに住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2022年11月 谷町四丁目駅

とむさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄の谷町線と中央線が通っているので、大阪市の東西と南北に行くことのできるルートが通っており、便利だと思うため。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにイズミヤやドン・キホーテがあるので、それなりに買い物には便利だと思うため。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋やファーストフード店が多いので、ご飯選びには困らないと感じるため。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに大阪城公園や難波宮跡公園があり、自然が豊かなのは魅力的だと感じるため。
治安
4 		メリット 梅田や難波などの繁華街と違い、それほど人は多くないので、治安は悪くないように思うため。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から出て東側の難波宮跡公園があるエリアは落ち着いた雰囲気で、住みやすさが良いと思うため。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・369文字）

2022年10月 堺筋本町駅

もよもよさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ビジネスエリアのため、早朝・夕方は利用者が多いがホームの混雑も少なく利用しやすい。
また、中央線もつながっており本町まで一駅なので梅田・難波へのアクセスもしやすく日常生活でも便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 船場センター直結、ライフやファンビ寺内等買い物施設の充実度は高い。
病院もクリニックが中心だが多くあるため住みやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 王将・鳥貴族などのチェーン店のほか、居酒屋なども多く昼休憩や仕事終わりに利用しやすい環境である。
また本町側へ行けば今時の店も多く点在する。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 少し移動すれば靭公園や大阪城公園など大きな公園があり、そこそこ大きな子供でも楽しめるイメージがある。
治安
4 		メリット ビジネス街のため、夜は静かで車通りも比較的少なくなる。
難波から流れてくるにしても距離があり、飲食店も比較的早く閉まるため酔っ払いや素行の悪い若者もほとんどいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 本町と比較すると主要エリアが近い割に家賃は安く住みやすさはある。
職場が近い・主要エリアに行きやすい・終電後も帰ってこれると多くメリットはある。
場所によっては業務スーパーや１００円ローソンもあり食費も抑えながら生活できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・459文字）

2022年1月 堺筋本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪市中央区なので人も多く、夜の利用も安心できます。
船場センタービル直結で飲食……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

L-IDEA OTEMAEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 10階 1LDK 南 39.9
2025年1月 9階 1LDK 南 39.9
2024年11月 13階 1LDK 39.9
2024年5月 4階 1LDK 南 39.9
2024年5月 9階 1LDK 南 39.9

…残り11件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区徳井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■谷町四丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 39.9～39.9㎡｜39.9㎡ 120,000円｜9,942円/坪
7階～9階 39.9～39.9㎡｜39.9㎡ 123,166円｜10,205円/坪
10階～12階 39.9～39.9㎡｜39.9㎡ 125,800円｜10,423円/坪
13階～15階 39.9～39.9㎡｜39.9㎡ 128,000円｜10,605円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.9～39.9㎡｜39.9㎡ 125,000円｜10,357円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アークマイン

    住所 大阪府大阪市中央区徳井町2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 7
    アクセス数 416
  • 賃貸

    アーバネックス大手前

    アーバネックス大手前の外観
    住所 大阪府大阪市中央区徳井町2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1649
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス大手前 アーバネックス大手前 10.2万円
    (12,000円)    		 無 102,000円 36.59m² 1LDK 8階 東
    アーバネックス大手前 アーバネックス大手前 10.3万円
    (12,000円)    		 無 103,000円 34.51m² 1LDK 11階 東
    アーバネックス大手前 アーバネックス大手前 13.3万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 48.14m² 1LDK 8階 東
  • 賃貸

    M.hills本町東

    住所 大阪府大阪市中央区徳井町2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
  • 賃貸

    セレニテ堺筋本町リアン

    セレニテ堺筋本町リアンの外観
    住所 大阪府大阪市中央区徳井町2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩9分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレニテ堺筋本町リアン セレニテ堺筋本町リアン 8.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.09m² 1K 12階 北
    セレニテ堺筋本町リアン セレニテ堺筋本町リアン 9.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.07m² 1DK 8階 南
    セレニテ堺筋本町リアン セレニテ堺筋本町リアン 10.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.06m² 1LDK 2階 北
    全5件を表示する
  • 賃貸

    クレアトール岸本

    住所 大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目1番7号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上12階建 地下10階
    総戸数 36戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1413

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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フォブール奥村A・B棟

  • 口コミ0件
  • アクセス数12
フォブール奥村A・B棟
住所 香川県高松市木太町(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1999年3月
階建 2階建
総戸数 16戸
平均賃料 33,000円
坪賃料 4,038円

木太ハイツ

  • 口コミ0件
  • アクセス数47
木太ハイツ
住所 香川県高松市木太町(地番)
交通 木太東口駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1987年1月
階建 3階建
総戸数 6戸
平均賃料 32,308円
坪賃料 3,730円

フォブール奥村B

  • 口コミ0件
  • アクセス数10
フォブール奥村B
住所 香川県高松市木太町(地番)
交通 木太町駅 徒歩7分
春日川駅 徒歩14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1999年3月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 33,000円
坪賃料 4,038円
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