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コーワ山坂ビル

アクセス数 ： 43
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賃料履歴 2023年～: 2件
平均賃料相場 30,000円
平均坪単価 ＠4,723円
平均m²単価 ＠1,429円
上位専有面積 21m²：2件
上位間取り ワンルーム：2件

コーワ山坂ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／南田辺駅 徒歩8分
    大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『南田辺駅』　JR阪和線　
    『西田辺駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーワ山坂ビルの【賃貸】物件情報

コーワ山坂ビル
コーワ山坂ビル
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年5月 西田辺駅

Ruruさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにJR阪和線も通っているため、外出がしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや、ドラッグストア等生活に必要なお店は充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 住宅街の中にカフェやパン屋など、オシャレなお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街でマンションも多いため子育てには向いている地域。
子育てに必要な施設等は一通り充実している。
治安
4 		メリット 飲み屋は駅周辺では少ないので夜であっても治安がいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新築分譲マンションが増えている。
駅から10分程離れると賃貸の家賃も下がる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2022年8月 西田辺駅

ちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車で20分ほどで大阪の中心まで出れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 郵便局、銀行などの施設が多く充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に多少居酒屋や王将、吉野家などがあり遅くまであいている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安が良く小学校も評判が良い。あまり悪いことは聞かない。
治安
5 		メリット 浮浪者や不審者は見たことがない。住宅街だが人通りもそれなりにある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 阿倍野区のため高いので特にメリットは浮かばない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・250文字）

2021年4月 西田辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西田辺は、治安も良く飲食店もあり静かながら、充実した街です。最近は、唐揚げ専門店も沢山でき……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

2020年4月 南田辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 天王寺駅からすぐの場所にあるので自転車があればかなり便利な場所です。駅前に大きなお店はあり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーワ山坂ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 3階 ワンルーム 南 21
2023年9月 3階 ワンルーム 南 21
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区山坂の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■南田辺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 21～21㎡｜21㎡ 30,000円｜4,723円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～21㎡｜21㎡ 30,000円｜4,723円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    田辺ハイム

    住所 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目10番23号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
    築年数 1979年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 14
    アクセス数 2171
  • 賃貸

    エレガンスコーポ南田辺（H）

    住所 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目26番9号
    交通 JR阪和線 南田辺駅 徒歩5分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 15
    アクセス数 493
  • 賃貸

    パステル東幸

    住所 大阪府大阪市阿倍野区長池町4番4号
    交通 JR阪和線 南田辺駅 徒歩1分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 14
    アクセス数 2020
  • 賃貸

    ホワイト・イン

    ホワイト・インの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目
    交通 JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩4分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 719
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトイン ホワイトイン 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 3階 -
    ホワイトイン ホワイトイン 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    シティコーポ東田辺

    シティコーポ東田辺の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目1番8号
    交通 大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 591
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティコーポ東田辺 シティコーポ東田辺 2.8万円
    (5,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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