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賃貸

クレフラスト緑ケ丘

総合評価：

3.8 アクセス数： 344

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

クレフラスト緑ケ丘の外観

クレフラスト緑ケ丘の外観
クレフラスト緑ケ丘の外観
クレフラスト緑ケ丘の外観：外観
クレフラスト緑ケ丘のエントランス
クレフラスト緑ケ丘のその他
クレフラスト緑ケ丘のその他
クレフラスト緑ケ丘のその他
クレフラスト緑ケ丘のその他
クレフラスト緑ケ丘のその他
クレフラスト緑ケ丘のその他
クレフラスト緑ケ丘のその他
クレフラスト緑ケ丘のその他
クレフラスト緑ケ丘の周辺：【その他】すき家松戸駅西口店まで1122ｍ

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賃料履歴	2014年～: 36件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,472円
平均坪単価	＠8,352円
平均m²単価	＠2,527円
上位専有面積	20.02m²：16件 20.33m²：15件 20m²：3件
上位間取り	1K：36件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレフラスト緑ケ丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／松戸駅徒歩11分
利用可能路線
『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県松戸市緑ケ丘1丁目18-18 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2006年11月
総戸数
小学校区域
松戸市立松ケ丘小学校
中学校区域
松戸市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クレフラスト緑ケ丘の【賃貸】物件情報

クレフラスト緑ヶ丘 103

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.33m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

クレフラスト緑ヶ丘

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.84m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

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クレフラスト緑ケ丘の口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【松戸駅に対する口コミ】複数路線が走っているため、タイミング良ければ都心まですぐに行ける。場所を選ばなければ都心と同じ敷地でも良いところに住める
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【松戸駅に対する口コミ】駅ビルがとにかく行きやすい。お店も多いので選べる選択肢が広がる駅周辺はそれなりに明るいので治安は悪くないと思う。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【松戸駅に対する口コミ】有名なラーメン店が多い。知らないだけで隠れ家的なお店が多い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【松戸駅に対する口コミ】子育てしやすい場所No.1に選ばれただけあり、サービスが充実している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月松戸駅

ほたるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにタクシー乗り場があり便利であります
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに大型ショッピングモールがあり便利です
飲食店の充実	5	メリット	周辺にイオンがあるので帰りにご飯を買って帰れて便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きな多目的トイレがあった気がするのて良いと思う
治安	4	メリット	特に犯罪を見かけた記憶がないのでいいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の近くにはいろいろな設備が揃っているのでとても便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・152文字）

2024年3月松戸駅

れむにんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	常磐線の快速が止まるので移動に便利。都心に近いところも魅力的
生活利便施設の充実	4	メリット	日用雑貨品を販売するお店が多く生活には困らない
飲食店の充実	4	メリット	駅前には飲食店が多くある。様々なジャンルのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園の数が多い感じがする。共働きでも大丈夫かも。
治安	3	メリット	基本的に危ない感じはしないし清掃が行き届いている感じがする。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に比べて家賃は安いし物価も安定している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2023年11月松戸駅

山岡士郎さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心までのアクセスが便利どこでも遊びにいける集合場所にももってこい自転車を置く場所がキテミテ松戸やヨーカドーにも無料で止められる
生活利便施設の充実	3	メリット	とにかく便利普通の人が住む分にはまず困らないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	壱角家　すき家　吉野家　やよい軒もあるので困りません。ケバブ屋さんも美味しい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	頻繁に大規模な工事を行っているのでお年寄りや子供にも便利だと思います。エスカレーターが最近設置されたのもグッド
治安	5	メリット	交番がある人が多いからキャッチとかは避けられる
コストパフォーマンス	5	メリット	普通くらいかと思います。松戸は交通の弁がいいから値段も相応

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2018年7月松戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】アトレ松戸、ダイエー、イトーヨーカドーなど大型スーパーが揃っており、食料品を初め日用品の買……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレフラスト緑ケ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南	20.02
2025年1月	2階	1K	南西	20.33
2025年1月	1階	1K	南東	20.02
2025年1月	1階	1K	南西	19.84
2025年1月	1階	1K	南西	20.33
…残り31件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市緑ケ丘の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場松戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市緑ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.84～20.33㎡｜20.07㎡	48,772円｜8,034円/坪
2階～2階	20.02～20.33㎡｜20.24㎡	50,571円｜8,260円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.84～20.33㎡｜20.14㎡	49,571円｜8,135円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	19.84～19.84㎡｜19.84㎡	46,000円｜7,665円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

due ENIKES

住所	千葉県松戸市緑ケ丘1丁目18番1号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩15分
築年数	2000年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	375

賃貸

グリーンヴィラ

住所	千葉県松戸市緑ケ丘1丁目41番
交通	新京成電鉄線上本郷駅徒歩9分
築年数	1987年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	81

賃貸

レコバ

住所	千葉県松戸市胡録台229番7号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩14分
築年数	2003年7月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	1
アクセス数	1273

賃貸

アリヴィエ松戸

住所	千葉県松戸市胡録台205番1号
交通	新京成電鉄線上本郷駅徒歩11分
築年数	2018年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アリヴィエ松戸	5.7万円 (3,000円)	無	無	22.5m²	1K	1階	-

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賃貸

田中荘

住所	千葉県松戸市岩瀬171番
交通	新京成電鉄線上本郷駅徒歩16分
築年数	1970年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	491

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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