クイーンズヒル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
409
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,122円 |
| 平均m²単価 | ＠1,247円 |
| 上位専有面積 | 43.95m²：16件 |
| 上位間取り | 2DK：16件 |
クイーンズヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 バス15分
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利用可能路線
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市和名ケ谷754-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立和名ケ谷小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【クイーンズヒルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
クイーンズヒルの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【松戸駅に対する口コミ】東京が近く快速が止まる。 都内へのアクセスがよく便利。 駅周辺が栄えている。 交通の弁がいいし、お買い物ができる場所もあるため住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【松戸駅に対する口コミ】買い物を楽しめる場所が多い。 飲食店も多い。 病院や診療所もあるので安心。駅前に交番があるため何かあった時に頼れるし安心する |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【松戸駅に対する口コミ】人気のお店が多い。 カフェも多いため、短時間でも楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【松戸駅に対する口コミ】幼稚園や保育園が多い。 学校も多い。公園ある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 松戸駅
はやとさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても良い。茨城から都内まで幅広く通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院から日常雑貨品まで足りないものはない。ほとんど揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 肉から海鮮までとても充実している。居酒屋もおおい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校が満遍なく分布しており、通いやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間はこれといったことは起こらない。比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安く、電車を使えば行動範囲が広くなるためとてもいい。 |
2023年3月 松戸駅
めいはちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉県ですが、大手町まで乗り換えなしで３０分ちょっとでいけるので、非常に利便性が高いです。上野や品川までも上野東京ラインで１本で行けるので、新幹線への乗り継ぎもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のアトレ、橋を渡るとプラーレ、ちょっと歩くとダイエーやキテミテマツドと、商業施設がたくさんあります。 普段の食品の買い出しからお洋服まで、買い物には困らないと思います。大きい総合病院も２軒あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設がたくさんあるので、チェーンのカフェが各店入っています。スタバ・サンマルク・タリーズ・ドトール、、、ちょっと歩けばどこかしらでお茶できると思います。少し歩くと有名なつけ麺のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援センターがキテミテマツドの隣のビルとプラーレの中にあります。 キテミテマツド隣にあるほっとるーむ松戸は、私がこれまで行ったどの施設よりも広い子育て支援センターで、子どもはいつも走り回っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周りは明るく人通りも多いので、そんなに怖くないと思います。交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は本当に高いです。車を持っていますが、車なんて出さなくても徒歩で行ける範囲にすべてがそろっています。（駐車場代のほうが無駄になりそうです） |
2022年4月 松戸駅
つついさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるので品川まで一本で行けます。京成線にも乗り換えできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口にはイトーヨーカドー、プラーレ、 西口にはアトレがあります。 ドラッグストア、飲食店も駅周囲にありテイクアウトも充実。ラーメンも有名店が何件かあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒーは2店舗あります。サブウェイがあるので個人的には嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前は小さな子ども向けの保育園が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 若い頃夜中にラーメンを食べに歩いても怪しい人に会ったことはありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉県内でも東京に近いので家賃相場はそれなりにしますが、生活に不便さは無いので妥当。 |
2022年2月 松戸駅
4.0
【メリット】 常磐線（各駅）・常磐線（快速）・新京成と3本走っていて東京方面・千葉の奥方面、両方ともに行……
クイーンズヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 43.95 |  |
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| 2023年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | 43.95 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | 43.95 | |
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| 2019年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | 43.95 | |
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| 2019年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | 43.95 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市和名ケ谷の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.95～43.95㎡｜43.95㎡ | 53,400円｜4,017円/坪 |
| 2階～2階 | 43.95～43.95㎡｜43.95㎡ | 55,400円｜4,167円/坪 |
| 3階～3階 | 43.95～43.95㎡｜43.95㎡ | 54,666円｜4,112円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.95～43.95㎡｜43.95㎡ | 54,533円｜4,102円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
