ビロウズコマガワパート1の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩5分
近鉄南大阪線/今川駅 徒歩7分
近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
『今川駅』 近鉄南大阪線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ビロウズコマガワパート1の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 針中野駅
みみさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪阿部野橋まで9分と比較的都心部に出やすいのではないかと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の下にはすぐスーパーがあり。なんといっても駅近くの駒川商店街に行けばたくさんの店舗が並んでいるので買い物には困らないかと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 徒歩圏内にファーストフード店から個人経営の居酒屋もあり、食事をしたいときには困らないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校も4校あり保育園などもここ最近は増えているかと思います。 |
治安 |
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メリット | ファミリー層が多い地域なので比較的治安はいいかと思います |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住むエリアによっては家賃を安く抑えられるかと思います。なにより駒川商店街の物価が安いです。 |
2024年1月 駒川中野駅
まるさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪線メトロ谷町線で阿部野橋、天王寺、東梅田まで1本で出れます。電車の本数も比較的多めで便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに商店街がありビス鷹合店など買い物施設、公共施設充実しています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の周辺にしのぶ庵という蕎麦屋があり休日は待ちで並んでます。ベーカリー、お弁当屋さんもあり夜は居酒屋もあり飲食店が充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供が多いので保育園、幼稚園など学校関係は充実しています。駅に多目的トイレがありオムツを変えたり、ベビーカーごと入れます。 |
治安 |
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メリット | 駅の周辺に駐輪場がありいつも整理されています。駅の出口近くに交番があり、昼間は人通りが多いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 高速の出入口がありとても便利で、学校関係、飲食店、スーパーが豊富で住みやすいです。 |
2023年9月 針中野駅
ぴーなっつさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大都会である大阪阿部野橋までは電車でわずか十分で非常に交通のベンがよく、さらには最近改修工事がされ駅から近い長居公園のPRなどをおこなっており非常にカラフルで綺麗な駅となった。駅をすぐでると大阪三大商店街の駒川中野商店街もあるので非常によい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパー、薬局、大きな公園、居酒屋、ファミリーレストラン、雑貨屋など最低限の生活に必要なお店は針中野駅近辺に住んでいるとどこにでもある。コンビニエンスストアもローソン、ファミリーマート、セブンイレブンと大手三代会社もあり、生活面で不便と感じたことはあまりない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は居酒屋からファミリーレストランまで存在していて、昼食にもちょうどいいラーメン屋もありイオンモールにはフードコートもある。針中野駅近辺に住んでいればどこでも家から徒歩でいける距離にあるので、老人にも非常にやさしい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校は四つあり、中学校は一つ駅からでもあるいていける距離にあり非常に良い。さらには高校は2つある。もっと良い点は高校と駅の通学路の間に大学受験専用の塾があるので非常に便利である。また子ども食堂や子育てプラザなど両親にもやさしい街となっている。 |
治安 |
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メリット | 治安はひじょうにいい方である。ぐれている生徒もいなければ。たばこやおさけなんてまったくもってしている子はいない。ピアスや髪の毛をそめたり、パーマを当てることすらしていない子が多い健全たる非常に平和な街。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃はおてごろで交通のべんも完璧なので安い居酒屋なども多いので新社会人などにも、非常にやさしくコストパフォーマンスは良い方な街ではないのかとおもう。台風などの自然災害もまったくないのですばらしく安全である。 |
2022年9月 今川駅
ラジオさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 阿部野橋駅まで10分程度でアクセスできるため、買い物や遠出をする際にあまり困らない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅のすぐ近くにスーパーがあり、通勤の帰りに立ち寄ることができる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅から徒歩5分圏内に中華屋やお洒落な寿司屋等の飲食店が数店舗あり、すぐに立ち寄ることができる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅付近に公園があり、保育園の数も充実している。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 約20年程この駅付近に住んでいるが、大きな事件は聞いたことがなく、地域のコミュニティも充実しているように思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 都会といえる立地ではないが、都心にアクセスしやすい住宅地として鑑みると家賃は決して悪くないと思う。 |
ビロウズコマガワパート1の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 19.82 | ![]() |
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2024年10月 | 5階 | 1K | 17 | ![]() |
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2024年6月 | 3階 | 1K | 東 | 22 | ![]() |
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2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 19.82 | ![]() |
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2023年6月 | 5階 | 1K | 17 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区駒川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■今川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 19.82~19.82㎡|19.82㎡ | 34,000円|5,671円/坪 |
3階~3階 | 22~22㎡|22㎡ | 34,000円|5,109円/坪 |
4階~4階 | 19.82~19.82㎡|19.82㎡ | 35,000円|5,838円/坪 |
5階~5階 | 17~17㎡|17㎡ | 34,000円|6,612円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 17~22㎡|18.95㎡ | 34,000円|6,001円/坪 |
西向き | 17~19.82㎡|18.88㎡ | 34,333円|6,041円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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