サンハイツ梶ヶ谷の外観
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サンハイツ梶ヶ谷の外観
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サンハイツ梶ヶ谷の外観：外観・土地
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サンハイツ梶ヶ谷の外観：外観・土地
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サンハイツ梶ヶ谷のエントランス
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サンハイツ梶ヶ谷のその他
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サンハイツ梶ヶ谷のその他
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サンハイツ梶ヶ谷のその他
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サンハイツ梶ヶ谷のその他
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サンハイツ梶ヶ谷のその他：景色
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サンハイツ梶ヶ谷のその他：景色
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サンハイツ梶ヶ谷のその他：部屋画像_その他
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サンハイツ梶ヶ谷のその他：部屋画像_その他
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サンハイツ梶ヶ谷の室内：その他部屋・スペース
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サンハイツ梶ヶ谷の室内：その他部屋・スペース
サンハイツ梶ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩11分
東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩17分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩18分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ梶ヶ谷の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【サンハイツ梶ヶ谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2022年8月 武蔵溝ノ口駅
yuuさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線と田園都市線の2路線が通っているので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は駅周辺に2箇所ほどある。スーパーなど日常の買い物ができるところもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミレスなどのチェーン店から、おしゃれなカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは個室が5つくらいあって多機能トイレもあるので便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、人通りも常に多いので危なくはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便がよく、商業施設も充実しているので住みやすい町である。 |
2019年3月 梶が谷駅
4.0
【メリット】 溝の口駅まで一駅で行けます。駅前に東急スーパー、ドトール、ドラッグストア、銀行、駐輪場など……
2018年12月 梶が谷駅
3.0
【メリット】 駅前に東急ストアがあり、タリーズなどカフェも数件。薬局もクリニックも近隣にあるが、衣料品だ……
2018年5月 宮崎台駅
4.0
【メリット】 学校や公園が多く、子供を育てやすい環境で、とても治安が良い。また、教育熱心な親御さんが多い……
サンハイツ梶ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 13.6 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 13.6 | |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 13.6 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 13.6 | |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 13.6 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下作延の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.6～14.3㎡｜13.71㎡ | 50,083円｜12,069円/坪 |
| 2階～2階 | 13.6～14.3㎡｜13.8㎡ | 50,000円｜11,974円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.6～13.6㎡｜13.6㎡ | 49,266円｜11,976円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 14.3～14.3㎡｜14.3㎡ | 53,000円｜12,252円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
