サンファミリー
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
126
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,800円 |
| 平均坪単価 | ＠3,099円 |
| 平均m²単価 | ＠938円 |
| 上位専有面積 | 41.4m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：5件 |
サンファミリーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。天竜浜名湖鉄道／原谷駅 徒歩3分
天竜浜名湖鉄道／細谷駅 徒歩23分
天竜浜名湖鉄道／原田駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『原谷駅』 天竜浜名湖鉄道
『細谷駅』 天竜浜名湖鉄道
『原田駅』 天竜浜名湖鉄道
-
所在地(住所)
静岡県掛川市本郷 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
4戸
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンファミリーの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【原谷駅に対する口コミ】エモい。駅のホームからは田んぼと山々が眺め、昔ながらの木造駅舎とのコントラストが良い。今は無人だけれどかつては利用されていた切符きりの台等がそのままおいてあるので時代に取り残されている駅といった感じ。余計な出費が欲しくなるような出店などはないため、必要経費のみで満足できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 【原谷駅に対する口コミ】かつてウォーターボーイズのロケに使われた時の看板などが展示してあったり地元人の手作り品が細々と飾ってあったりする。地元の高校生が利用者の大手数を占めるが、素朴なほのぼのとした空気が流れている。すぐ近くに交番もあるので良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【原谷駅に対する口コミ】何もない、それが良い。自販機が一つ、徒歩2分のところにコンビニと地元の小さなケーキ屋さんがある。テイクアウト専門なので飲食ができるわけではない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【原谷駅に対する口コミ】地元の老人が集う場となっている。憩いの場。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【原田駅に対する口コミ】天竜浜名湖鉄道のローカル駅であり今は無人駅となっています。駅は自然と県道沿いに位置する場所にあり駅舎はありませんがホームに屋根付きベンチのこじんまりとした作りです。また近隣には県道沿いに有名な猿田彦神社があるので訪れるには便利な駅と言えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 原谷駅
川崎さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 原谷駅は、天竜浜名湖鉄道天竜浜名湖線の無人駅で他の路線への乗り換えはできませんが、WATER BOYS2の姫の駅として知られています。1日の利用者数は、100人前後と減少傾向にあり、各駅停車の普通列車しか運行されておらず、快速列車や特急列車の運行はありません。 方面行き(1日の運行本数は、27本です。) 始発列車 6時05分発 掛川行き普通列車 最終列車 21時52分発 掛川行き普通列車 方面行き1日の運行本数は、26本です。 始発列車 6時49分発 新所原行き普通列車 最終列車 22時49分発天竜二俣駅止普通列車 浜松駅までは、掛川駅で東海道本線に乗り継いで47分程度ですが、同様に乗り継いで豊橋駅までは1時間6分程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、静岡県掛川市北西部の里山のふもとにある農産物直売所かけがわ西の市があり、農家が丹精込めて育てた農産物や農産物を使った加工品が売られています。新鮮な肉が売りの精肉店永川商店や洋菓子コンパル銘茶原田園直販店に加え、ショッピングタウンミソラタウン掛川やショッピングモール袋井店などの買い物施設があります。 原谷駅周辺には、クリニックさくたや池谷医院などの医療機関があります。 原谷駅周辺には、掛川警察署原谷警察官駐在所や原谷地域生涯学習センターなどの公共施設があります。 原谷郵便局やJA掛川市原谷店などの金融機関があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | プチ会席料理とミニ丼セットランチが人気の定食屋多加良に加えて、焼肉店華月苑や韓国焼肉店前川焼肉店などの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、原田幼稚園や袋井市立山梨こども園、森町立園田幼稚園などの幼稚園・保育園があります。掛川市立原谷小学校や掛川市立原野谷中学校、精華学園高等学校掛川校などの教育機関があります。また、周囲には、原谷小跡地公園や原谷親水公園などの公園施設があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 原谷駅は、県道40号掛川天竜線及び県道272号と原野谷川に挟まれた住宅地に位置するので歓楽街や繁華街がなく酔っ払いやチンピラが皆無である上に、掛川警察署原谷駐在所が駅の直ぐにあるのでとても治安が良い地域です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 原谷駅は、天竜浜名湖鉄道天竜浜名湖線沿線のいこいの広場駅や森町病院前駅に比べてかなり家賃水準が少なく、静岡県掛川市北西部の里山のふもとにある農産物直売所かけがわ西の市で新鮮な野菜や加工品などを割安に購入できる地域で経済的に住みやすい地域です。 |
2022年10月 原谷駅
vitaさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 原谷駅 映画「ウォーターボーイズ」撮影場所となった駅。昔は、駅員さんが居たようで、木造の駅舎がのこっています。今は無人駅。 地元の方が手入れをされているようです。お花も奇麗に植えられています。タクシー常時待機はしていません。バスも通っていません。 徒歩５分で、コンビニや道の駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩５分にコンビニ、西の市、道の駅がある。歯医者もあります。郵便局がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元では有名な、焼肉店があります。串やもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 線路沿いに、小学校、保育園があり 地元の方がかよいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 自然豊かな風景です。 駅徒歩１分で駐在所がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は安いようで、主要道路沿いに新築が建ち始めました。 |
2021年10月 細谷駅
3.0
【メリット】 天竜浜名湖鉄道のローカル駅であり自然と田園風景の中に位置する無人駅です。駅はこじんまりとし……
2019年6月 原谷駅
3.0
【メリット】 大変田舎にあり、物静かな駅であり、京都を感じさせる外観。内装にもこだわっっており、映画の撮……
サンファミリーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 41.4 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 41.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 41.4 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年8月 | 2階 | 2DK | 41.4 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■掛川市本郷の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■掛川市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■細谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.4～41.4㎡｜41.4㎡ | 37,000円｜2,955円/坪 |
| 2階～2階 | 41.4～41.4㎡｜41.4㎡ | 40,000円｜3,194円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.4～41.4㎡｜41.4㎡ | 40,000円｜3,194円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
