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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 道場北 > 東千葉駅 > フロルクオーレ

賃貸

フロルクオーレ

アクセス数： 14

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

フロルクオーレの外観：2016年6月築

フロルクオーレの外観：お問合せはタウンハウジング千葉店まで！※現地待合わせ相談可能
フロルクオーレの外観：お部屋探しはタウンハウジング千葉店にお任せ下さい♪
フロルクオーレの外観：お部屋探しはタウンハウジング千葉店にお任せ下さい♪
フロルクオーレの外観：オシャレな外観
フロルクオーレの外観：南向き
フロルクオーレの外観：外観・土地
フロルクオーレの外観：外観・土地
フロルクオーレのエントランス：お部屋探しは【タウンハウジング千葉店】にお任せ下さい♪
フロルクオーレのその他：お問合せはタウンハウジング千葉店まで！※現地待合わせ相談可能
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フロルクオーレのその他：お部屋探しは【タウンハウジング千葉店】にお任せ下さい♪
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フロルクオーレのその他：メールボックス

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賃料履歴	2022年～: 5件
平均賃料相場	51,600円
平均坪単価	＠8,334円
平均m²単価	＠2,521円
上位専有面積	20.47m²：5件
上位間取り	1K：4件 1SK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フロルクオーレの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／東千葉駅徒歩14分
千葉都市モノレール１号線／栄町駅徒歩20分
JR中央・総武線／千葉駅徒歩22分
利用可能路線
『東千葉駅』　JR総武本線　
『栄町駅』　千葉都市モノレール１号線　
『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区道場北2丁目20-4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2016年6月
総戸数
8戸
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フロルクオーレの【賃貸】物件情報

フロルクオーレ

賃料(管理費): 5.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 20.47m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

フロルクオーレ 101

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.47m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

フロルクオーレ 205

賃料(管理費): 5.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.47m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月千葉駅

ぷりんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速、特急利用可能で始発駅でもあり。京成もすぐ近くで駅ビル、駅中が充実しているのでとても便利です。タクシー、バス乗り場も近い。リニューアルしたのでとても綺麗で使いやすい駅です！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中、駅ビルはとても充実していて、歩いてすぐSOGOもあるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅中と駅からすぐのところに有名なパン屋さんがあります。駅から近い範囲で幅広いジャンルの飲食店があるので色々な面で使い分けもできて良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	千葉SOGOはエレベーター、エスカレーターも何機かあるので不自由さは感じたことはありません。お手洗いもベビーシートあり。
治安	2	メリット	駅からすぐの所に交番あり。お巡りさんがたまに巡回してるのも見ます。
コストパフォーマンス	4	メリット	始発駅、快速利用可。駅中の充実度等があるので結果的には住みやすい市だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・284文字）

2024年4月千葉駅

あかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えに便利、千葉の房総の方から、東京方面まで行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	ペリエが大きくなり、駅と直結で買い物ができて凄く便利
飲食店の充実	5	メリット	飲食店も増えて、デパ地下デリも買えるし凄く便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅と直結でマックもあり、子ども連れでも気軽に食べられる
治安	5	メリット	治安も悪くない。人も多いし、警察官の見周りの人もいて安心できる
コストパフォーマンス	5	メリット	土地が高く住むには住みにくいけど、利便性は凄くイイ

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2022年8月千葉駅

としやくんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千葉の主要駅であり、始発駅であるのが強みである
生活利便施設の充実	4	メリット	千葉駅の周りには服屋さんなど、色々ひまつぶしになるところがあっていい
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋、ハンバーグ屋、焼肉屋など食べたいものは大体食える
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレなどがあり使いやすいとは思う
治安	4	メリット	昼間は特に治安がわるいことはないこで、不安はない
コストパフォーマンス	5	メリット	千葉駅は千葉の主要駅であることもあり、コストはいいかなと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・162文字）

2022年1月東千葉駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】まず最初に、ラブホテルへの、アクセスが非常に良いです。駐輪場がかなり、おおくて使いやすくと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フロルクオーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南東	20.47
2025年1月	2階	1SK	南	20.47
2025年1月	1階	1K		20.47
2024年11月	1階	1K	南	20.47
2022年8月	1階	1K	南	20.47
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区道場北の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場千葉駅の賃料相場東千葉駅の賃料相場栄町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区道場北の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.47～20.47㎡｜20.47㎡	51,000円｜8,237円/坪
2階～2階	20.47～20.47㎡｜20.47㎡	52,500円｜8,479円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.47～20.47㎡｜20.47㎡	51,600円｜8,334円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	3	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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