ハイホーム目黒
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7855
ハイホーム目黒の外観
ハイホーム目黒の外観画像です。
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ハイホーム目黒のエントランス
ハイホーム目黒のエントランス画像です。 -
ハイホーム目黒のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ハイホーム目黒のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ハイホーム目黒のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ハイホーム目黒のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
ハイホーム目黒の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目黒駅 徒歩5分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都目黒区下目黒2丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1979年11月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
下目黒小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイホーム目黒の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【目黒駅に対する口コミ】行人坂を下った目黒川の近くに住んでしましたが、環境としては本当に素晴らしく住みやすいです。食事や買い物は目黒駅周辺で全て済ませられます。閑静な住宅街で緑も比較的多く治安はかなり良いです。高層マンションも多くファミリーでも単身でも物件は探しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅近で飲食店が多いので単身者には便利だと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 目黒駅
あゆかつさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手、三田、南北が通り、バスも沢山あるため、どこへ行くにも出やすい。都心なのに、人混みがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 目黒アトレ地下の生鮮はとても良い。新鮮で高くない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 沢山ある。権之助坂はほぼ飲食店で埋まっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 有名人も通う私立中高がある。公園は国立科学博物館附属自然教育園（白金）がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人混みがなく、穏やか。中年層が多い感じ。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 静かで治安が良い。交通の利便性良し。車も高速の出口があって便利。 |
2024年6月 目黒駅
Masuさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三田線、南北線、山手線の都心方面に向かうことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | さまざまなお店や、大きめな建物があってよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店があり、有名で美味しいベーカリー、隠れ家的なお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は多くあり、子育てはしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅の近くは夜でも安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスがよく、利便性はとてもよい。 |
2022年5月 目黒駅
あすかるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿や渋谷といった都心まですぐですし、品川や羽田といった新幹線・飛行機へ乗る場合もアクセスが良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはアトレがあるし、病院はクリニックであれば点在している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の店からチェーン店まで多数存在している。テレビや雑誌に出るような有名店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も沢山あるし学校や保育園も多いと聞いたことがあるので |
| 治安 |
3 |
メリット | 都心に存在している割には思ったほど治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそれなりに高いけどアクセスの良さには替えられない |
2022年1月 目黒駅
3.0
【メリット】 山手線だとホームから地上へ下がることが多いですが、丘の上なので階段であがって地上へ出る形に……
ハイホーム目黒の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1178物件中) |
目黒区下目黒ランキング
位(122物件中) |
目黒駅ランキング
位(494物件中) |
ハイホーム目黒の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年4月 | 9階 | 1K | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年12月 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年12月 | 2020年1月 | 9階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年8月 | 2018年9月 | 7階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年1月 | 2015年1月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年5月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年4月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 56.16㎡ | 9.78㎡ | 4,677万円 | ＠277万円 | ＠84万円 | 14,236円 245円 |
6,263円 109円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイホーム目黒の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区下目黒の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.9～53.9㎡｜53.9㎡ | 3,990万円｜244万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.7～63.7㎡｜63.7㎡ | 4,680万円｜242万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 53.9～64.47㎡｜56.54㎡ | 4,810万円｜282万円/坪 |
| 9階～9階 | 53.9～53.9㎡｜53.9㎡ | 5,100万円｜312万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.9～64.47㎡｜56.16㎡ | 4,677万円｜276万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ハイホーム目黒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | 64.47 |  |
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| 2024年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | 53.9 | |
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| 2024年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | 53.9 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 45.03 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 2DK | ー | 45.03 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイホーム目黒の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区下目黒の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.03～64.47㎡｜48.91㎡ | 149,400円｜10,105円/坪 |
| 3階～4階 | 45.03～45.03㎡｜45.03㎡ | 120,000円｜8,810円/坪 |
| 5階～6階 | 45.03～53.9㎡｜50.35㎡ | 152,800円｜10,070円/坪 |
| 7階～8階 | 45.03～64.47㎡｜50.14㎡ | 170,555円｜11,120円/坪 |
| 9階～9階 | 45.03～53.9㎡｜50.94㎡ | 171,000円｜11,116円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.03～64.47㎡｜52.24㎡ | 170,714円｜10,754円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.03～53.9㎡｜46.5㎡ | 146,666円｜10,421円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.03～45.03㎡｜45.03㎡ | 120,000円｜8,810円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
