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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 二和東 > 二和向台駅 > 雄光ハイツ

賃貸

雄光ハイツ

アクセス数： 25

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/08

雄光ハイツの外観

雄光ハイツの外観
雄光ハイツのその他
雄光ハイツのその他
雄光ハイツのその他
雄光ハイツのその他
雄光ハイツのその他
雄光ハイツのその他
雄光ハイツのその他
雄光ハイツのその他

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賃料履歴	2022年～: 4件
平均賃料相場	40,000円
平均坪単価	＠3,574円
平均m²単価	＠1,082円
上位専有面積	37m²：4件
上位間取り	2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

雄光ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
新京成電鉄線／二和向台駅徒歩6分
新京成電鉄線／鎌ケ谷大仏駅徒歩7分
新京成電鉄線／三咲駅徒歩18分
利用可能路線
『二和向台駅』　新京成電鉄線　
『鎌ケ谷大仏駅』　新京成電鉄線　
『三咲駅』　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県船橋市二和東6丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1986年7月
総戸数
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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雄光ハイツの【賃貸】物件情報

雄光ハイツ

賃料(管理費): 4万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 37m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年1月鎌ケ谷大仏駅

yさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北総線、東武野田線、新京成線の3路線が通っている新鎌ケ谷駅まで2駅でいけるため比較的便利だと思います。特に北総線は都内まで繋がっているため便利かと思います。常磐線が通っている松戸駅にも20分ほどでいけるため便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅内にコンビニがあり、帰りに少し買い物できるため便利です。また歯医者や美容院もあるため人によっては便利だと思います。駅の近くには有料の駐輪場が2つあるので駐輪場が埋まってて自転車が停められないということはないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅内にラーメン店やパン屋、居酒屋と少しですが飲食できる場所があるため帰りが遅くなった時など夕飯を外で済ませたい時に便利です。駅の外にもファミレスがあるため選り好みしなければ飲食店に困ることはあまりないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅内にはエレベーターやエスカレーター、トイレ、自動販売機があり、ある程度の環境は揃っていると思います。駅員さんも常時いるため何か困ったことがあった際や電車に乗る際の車椅子の対応等もしてくれると思います。
治安	4	メリット	大きな事件等は聞いたことがないため比較的治安は良いと思います。また駅から2〜3分ほどのとこに交番があるため何かあった時はそこにいけば対応してくれると思うので安心だと思います。酔っ払い等もあまり見かけたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れればマンションやアパートがあり、家賃もそこまで高くないため住みやすいと思います。物価もそこまで高くなく、お店等も多く利便性も良いため、都心へアクセスのしやすさを考えればコストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・524文字）

2024年1月鎌ケ谷大仏駅

HAさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新鎌ケ谷と津田沼に行きやすいこと。空港へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	バーミヤンがある。クリニックは駅近くにあり良い。
飲食店の充実	3	メリット	バーミヤンや居酒屋がある。焼き肉屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	クリニックが駅近くにあること。病気をしてしまったときには便利。
治安	4	メリット	特に治安で困ったことや耳にしたことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は船橋や、鎌ケ谷の中では安い地域であると思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2023年1月鎌ケ谷大仏駅

みーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅までは１時間ほどで行けます。東京からの帰りは、常磐線で上野から松戸、松戸から新京成に乗れば始発なので必ず座れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に歯医者や小児内科、皮膚科、眼科少し歩けば耳鼻科駅に美容室、コンビニ、パンやなどもあります。 ATMも千葉銀、ちば興銀があります。
飲食店の充実	5	メリット	駅を出るとバーミヤンがあり子供がいても行きやすいです。お肉やさんには大仏の形のコロッケが売っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	鎌ヶ谷と船橋の境にあるのでどちらの市も保育園、学校があります。公園はちょこちょこあります。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。特に治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅からは近く、学校も近くてスーパー、コンビニも近いのに安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年11月二和向台駅

めとんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新京成電鉄は本数が多いので、万が一乗り遅れても次の電車までの時間も短いので交通利便性は高いです。それから松戸方面や津田沼方面のアクセスが乗り換えなしで1本で行ける便利さがあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	二和向台駅周辺は商店街も多く、ちょっと離れたところに大型のスーパーもあって日々の買い物をする上では不自由はないです。
飲食店の充実	4	メリット	食べる飲食店はそれなりありますので、中華や和食、洋食店などがあって便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は比較的多く、子供が遊ぶ場所には不自由がないです。
治安	4	メリット	治安は良いので夜遅くに一人で歩いても怖くありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	ワンルームタイプの家賃はだいたい5万円から6万円ほどが多く、比較的住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

雄光ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	2DK	南西	37
2024年2月	2階	2DK	南西	37
2023年3月	2階	2DK	南	37
2022年8月	2階	2DK	南	37
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市二和東の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場三咲駅の賃料相場二和向台駅の賃料相場鎌ケ谷大仏駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市二和東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三咲駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	37～37㎡｜37㎡	40,000円｜3,574円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37～37㎡｜37㎡	40,000円｜3,574円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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