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賃貸

GRANDIR大和田

アクセス数 ： 35
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 16件
平均賃料相場 62,593円
平均坪単価 ＠6,989円
平均m²単価 ＠2,114円
上位専有面積 29.91m²：7件 31.69m²：5件 31.6m²：2件
上位間取り 1LDK：16件

GRANDIR大和田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神なんば線／出来島駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『出来島駅』　阪神なんば線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西淀川区大和田6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2022年7月

  • 総戸数

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

GRANDIR大和田の【賃貸】物件情報

GRANDIR大和田
GRANDIR大和田
賃料(管理費)
6.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.69m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
阪神なんば線 出来島駅 徒歩6分
阪神なんば線 出来島駅 徒歩6分
賃料(管理費)
6.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.69m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年12月 出来島駅

ゆうちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 難波にも梅田にも神戸にも行けるので便利。駅も比較的空いている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に業務スーパー、近くにライフ、病院もあり日常生活にはとても便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋やスナックがちょこちょこある程度で、ファミレスなどは全くありません。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 小学校は駅からとても近いです。駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーは助かります。
治安
1 		メリット 駅構内、ホームは最近改装されたのか、比較的綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーやコンビニ、郵便局もあり、生活するには便利なのに、家賃や土地は安いので単身世帯や治安が気にならない方は良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・554文字）

2023年6月 出来島駅

飛鳥ジローさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神戸、大阪、奈良、名古屋、どこへもアクセス可能な利便性
生活利便施設の充実
5 		メリット 業務スーパーができて駅前充実はかなり充実してると思います
飲食店の充実
3 		メリット メリットはないです。駅前には飲食店あまり集まってません
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や公園はそこそこあるので便利だと思います
治安
4 		メリット アチコチ国際色豊かでなかなか良い雰囲気です
コストパフォーマンス
4 		メリット 割と手頃に駅前に住める地域だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2023年6月 出来島駅

太陽系銀河さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数は多く、とても不便だと感じることはない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くに業務スーパーとダイソー併設のライフがあり、スーパーなどには困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の北側に美味しいたこ焼き屋がある。おすすめの場所。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校がある。公園も少なくはない。駅自体も高架駅であるもののエレベーターなどバリアフリーが整っている。
治安
5 		メリット 駅から少し離れるものの、交番は3〜4個ある。治安は良い方ではないのだろうか。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内としてはそんなに高くもなく、いいのではないだろうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2022年1月 出来島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 上下線共にホームが広くて、待合室もあって通勤時間帯や帰宅時間帯でも電車待ちにはストレスなく……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GRANDIR大和田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1LDK 南 29.91
2025年3月 3階 1LDK 南 31.69
2025年3月 2階 1LDK 南 29.91
2025年3月 2階 1LDK 南 31.6
2025年3月 2階 1LDK 南 31.69

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西淀川区大和田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大阪市西淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■出来島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.9～31.69㎡｜30.78㎡ 60,916円｜6,546円/坪
2階～2階 29.91～31.69㎡｜30.68㎡ 63,200円｜6,810円/坪
3階～3階 29.91～31.69㎡｜30.62㎡ 64,000円｜6,914円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.9～31.69㎡｜30.75㎡ 62,733円｜6,747円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築

ザ・サンメゾン練馬高野台

  • 投票数0件
  • アクセス数36
ザ・サンメゾン練馬高野台
所在地
東京都練馬区南田中三丁目727番9、727番45、727番31（地番）
交通 西武池袋線 「練馬高野台」駅 徒歩8分 （※西武池袋線、東京メトロ副都心線・有楽町線（相互運転））
「南田中五丁目」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間15分 西武新宿線 「井荻」駅
「南田中五丁目」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間30分 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅
専有面積 44.03㎡～75.67㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上3階建
総戸数 33戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: サンヨーホームズ株式会社　販売代理: 大和地所レジデンス株式会社
施工会社 多田建設株式会社
中古

パレステージ光が丘ナチュラコート

  • 口コミ4件
  • 偏差値52
  • アクセス数9738
パレステージ光が丘ナチュラコート
住所 東京都練馬区高松6丁目2番5号(地番)
交通 光が丘駅 徒歩12分
練馬高野台駅 徒歩25分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2015年12月
階建 5階建
総戸数 56戸
推定相場
6,077万円（70㎡換算時）
287万円（坪単価）
86万円（㎡単価）
新築

クレヴィア練馬レジデンス

  • 投票数0件
  • アクセス数95
クレヴィア練馬レジデンス
所在地
東京都練馬区中村北2丁目3番2、3番3（地番）
交通 西武池袋線 「練馬」駅 徒歩10分 （西口、サブエントランスより計測・メインエントランスからは徒歩11分）
西武有楽町線 「練馬」駅 徒歩10分 （西口、サブエントランスより計測・メインエントランスからは徒歩11分）
都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩12分 （A2出入口）
西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩9分 （南口）
専有面積 44.88㎡～82.73㎡
間取り 第1期 2LDK・3LDK
階建 地上10階建
総戸数 83戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 伊藤忠都市開発株式会社、フジ都市開発株式会社　東京支店　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 木内建設株式会社
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