南荻窪第2の外観：閑静な住宅街で環境良好
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南荻窪第2の外観：ＲＣ造のマンション！1階マルエツプチで買い物便利！
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南荻窪第2のエントランス
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南荻窪第2のその他
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南荻窪第2のその他
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南荻窪第2のその他
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南荻窪第2のその他
南荻窪第2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／荻窪駅 徒歩16分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩19分
京王井の頭線／富士見ヶ丘駅 徒歩22分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『富士見ヶ丘駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区南荻窪2丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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- 外観や共用部の様子
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 富士見ヶ丘駅
ていさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝のラッシュ時は始発列車の始発駅になるのがとてもいいと思ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンパクトに必要なものは揃っている。駅前にコンビニとドラッグストアもできて助かる。美味しいパン屋と珈琲屋ができた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | こじんまりとしながらもよいお店がたくさんあります。パン屋さん、ワインバー（furo）、中華料理屋（彩）さん、カフェ（蜃気楼珈琲）など。また美味しい焼肉屋（go）さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに大きな防災公園（高井戸公園）もできて、格段によくなりました。高井戸公園から久我山駅、神田川沿いを散歩して戻るなどぐるっと周ったりもできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので、夜は静かになります。駅前にコンビニができたので駅周りは夜でも怖くはないです。飲食店周りもどこも綺麗にしてる。交番はありませんが高井戸警察署があり、警察官の方がよく警邏してます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 井の頭線の利便性と、朝の始発駅になるといったことを考えると、良いと思います。日常の買い物もOKストアがあり、駅近には西友や100円ローソンもあります。 |
2022年10月 西荻窪駅
艶姫さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 出口が一つしかないので迷うことなし。東西線も乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近の住宅が多く、住むには便利。 駅近くに遅くまで営業しているスーパーが何軒もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 面白いこじんまりしたお店が多い。かつ丼で有名な坂本屋が駅近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアが多く、日常の買い物には便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、常時二人ぐらい常駐している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 荻窪と吉祥寺に挟まれているので、家賃は少し安めだと思う。 |
2021年12月 荻窪駅
5.0
【メリット】 ルミネに直結しているので衣食住が最寄駅周辺で完結するのが便利。
JRとメトロどち……
2018年8月 荻窪駅
4.0
【メリット】 中央線・総武線・丸ノ内線が通っていることです。中央線は通勤快速も止まる為、土日でも不便しま……
南荻窪第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 14.62 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 14.62 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 14.62 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 14.17 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 14.17 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区南荻窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.17～14.62㎡｜14.39㎡ | 60,000円｜13,783円/坪 |
| 2階～2階 | 14.17～14.62㎡｜14.47㎡ | 60,000円｜13,711円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.17～14.62㎡｜14.44㎡ | 60,000円｜13,740円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
