光徳庵の外観
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光徳庵の外観
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光徳庵の外観
光徳庵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩4分
京福電鉄嵐山本線／嵐電天神川駅 徒歩11分
京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『山ノ内駅』 京福電鉄嵐山本線
『嵐電天神川駅』 京福電鉄嵐山本線
『太秦天神川駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区山ノ内中畑町23-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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光徳庵の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
光徳庵の口コミ・評判
2024年4月
デメニギスあじおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  4
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メリット | 共有部が広く料理がしやすい。設備も充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 太秦天神川駅
パピさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅のため確実に座ることが出来る。地下鉄は通勤通学ラッシュ時はかなり混み辛いので、確実に座れるのは助かります。繁華街・オフィス街の烏丸御池まで20分以内で行ける。駅前の役所内の図書館まで雨でも濡れずに行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トイレは設備こそ古いが綺麗に清掃されており、安心して使える。ホームに自販機があるため、冬場は温かい飲み物が買え癒された。大きい病院として京都民医連中央病院があり、妊婦検診で利用したが綺麗な病院だった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にカフェが1軒あり手頃な値段で利用できる。駅から少し歩くと美味しそうな洋食屋があり、グーグルマップでの評価も良さそうで一度行ってみたい。京都先端科学大学の近くに美味しそうなベーカリーがありそこも気になっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅直結で行ける右京区役所内にとても綺麗な図書館があり、子ども向けの読み聞かせ企画がある。子ども向け図書や絵本のスペースが充実している。借りた図書は消毒ボックスがあるため子どもも衛生面を気にせず本に触れ合えると思う。小学校や保育園あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんが「いってらっしゃい」など挨拶を一人一人に頑張っている。駅前にパチンコ屋があるがあまり人が出入りしているのを見たことがない。街灯はぼちぼちあると思う。駅前に交番がある。駅周辺は暮らすのに十分な程度には綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高すぎず低すぎずで、治安も良くファミリー層は暮らしやすい地域なのではないかと思う。田舎というほどでもない住宅街でありながら、田んぼの近くでは小さな野菜の直売所で美味しい無農薬野菜をお値打ちで買えたり、小さな幸せがある。 |
2022年5月 太秦天神川駅
たきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近できて交通が 便利になり、 乗り場にエレベーター、 エスカレーターがあり 障がい者にも優しく配慮されており タクシー乗り場など充実していて 活用し易い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてからもスーパーや 歯医者さん、内科などの 病院もあり警察署もあるので 何かの時に安心できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 他の駅をあまり知りませんが 太秦天神川駅周辺では お茶したりお好み焼き屋など ちょっとしたときのお店が あり便利だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私も周辺に住んでいるのですが 幼稚園、小学校は 近くによくあります。 先ほども書きましたが エレベーターなどの 配慮もされている |
| 治安 |
5 |
メリット | 降りてすぐ前に 警察署があるし 街並みも明るい方だと思うので 安心だとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 太秦周辺は 土地の値段など 上がってきていて 治安もいいので 住みやすさはめっちゃいいと思う |
2022年2月 太秦天神川駅
5.0
【メリット】 ホームに扉があり扉が開かないと電車に乗車できない形になっているので安全面がとても良いです。……
2021年10月 太秦天神川駅
4.0
【メリット】 始発駅なので、通勤ラッシュの時間でも必ず座れます。
また、エレベーターも多いので……
光徳庵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 12.35 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 12.35 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 12.25 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 12.25 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 12.25 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区山ノ内中畑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■太秦天神川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.25～12.35㎡｜12.28㎡ | 53,333円｜14,354円/坪 |
| 2階～2階 | 12.25～12.35㎡｜12.3㎡ | 54,000円｜14,513円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 12.25～12.35㎡｜12.3㎡ | 54,000円｜14,513円/坪 |
| 西向き | 12.25～12.25㎡｜12.25㎡ | 54,000円｜14,572円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 12.25～12.25㎡｜12.25㎡ | 53,000円｜14,303円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
