コンフォート豊平の外観
-
コンフォート豊平のエントランス
-
コンフォート豊平のその他
-
コンフォート豊平のその他
-
コンフォート豊平のその他
-
コンフォート豊平のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,946円 |
| 平均m²単価 | ＠1,496円 |
| 上位専有面積 | 35.4m²：13件 53.46m²：9件 54.46m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 1LDK：15件 |
コンフォート豊平の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩13分
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平二条1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2013年5月
-
総戸数
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォート豊平の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コンフォート豊平の口コミ・評判
2022年10月
あああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 地下鉄が東西線、東豊線徒歩圏内。すすきのにも徒歩圏。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット | |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスはきれい。共用部分にトランクルームがあるのが助かる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
全体的にきれいなデザイン・間取り 天井の高さも申し分ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパー、コンビニが近くにあり、買い物には不自由しない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
大型病院やクリニックなど医療機関が徒歩圏内にあり、安心。 豊平川河川敷で特に夏は気持ちがよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 菊水駅
kentさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心街や札幌駅にも近く、地下鉄、バス等の公共交通機関が発達している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅とスーパーマーケットが直結しているので、改札出てすぐ買い物して帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割と個人営業の居酒屋さんやパン屋さんが多いので、他とは差別化が出来ている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向けマンションが増えてきて街並みも新しくなってきている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 雰囲気が良い通りが増えているので、表通りは安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 元々家賃は安いのです。大家さん直の物件も多い。 |
2024年6月 菊水駅
tomechanさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心の大通駅まで5〜6分で行けるので街中へ向かうには便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は駅の近くにいくつか有り、古い商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな飲食店が沢山あって種類が多く、料金は安いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園保育園は駅周辺にいくつかあります、小中学校は少し離れていますが徒歩圏内です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにありますので治安は良いと思います。街灯も整備されているので夜でも暗い所はあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庶民的な街ですのでコストパフォマンスは良い方だと思います、MSやアパートも多く選択の余地は十分あると思います。 |
2023年5月 バスセンター前駅
ももさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通り駅の隣の駅で、札幌中心部へアクセスしやすいです。大通り駅まで徒歩十分で歩くのも可能なところが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サッポロファクトリーという複合施設が徒歩10分圏内にあり、ファクトリー内にスーパーもドラッグストアも入っている。また、駅直結で整形外科と内科があり、出口すぐに保育園もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分圏内にサッポロファクトリーがあるのでそこに色々な飲食店も入っているしフードコートもある。テイクアウトの専門店も複数入っており値段代も様々。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の出口すぐに保育園があり、公園もある。駅構内にはエレベーターが設置されており、地下通路を通って大通り駅まで行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 札幌の中心部なので治安は市内でも抜群に良い。道も太く明るく安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部なので家賃は基本高いが利便性を考えると妥当。 |
2018年12月 学園前駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニ、ホームセンター、スーパー、ファミレス、病院があり、生活に必要な施設は一……
コンフォート豊平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10階 | 2LDK | 53.46 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 8階 | 1LDK | 35.4 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 35.4 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 35.4 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 36 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り25件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市豊平区豊平二条の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■札幌市豊平区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■バスセンター前駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.4～36㎡｜35.7㎡ | 50,000円｜4,630円/坪 |
| 3階～4階 | 35.4～53.46㎡｜39.91㎡ | 54,500円｜4,546円/坪 |
| 5階～6階 | 35.4～53.46㎡｜39.91㎡ | 57,500円｜4,794円/坪 |
| 7階～8階 | 35.4～54.46㎡｜47.31㎡ | 68,285円｜4,817円/坪 |
| 9階～10階 | 35.4～54.46㎡｜47.6㎡ | 71,833円｜5,022円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.4～54.46㎡｜49.42㎡ | 69,882円｜4,691円/坪 |
| 東向き | 35.4～54.46㎡｜39.21㎡ | 56,600円｜4,783円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.4～35.4㎡｜35.4㎡ | 58,000円｜5,416円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
