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賃貸

コーポラスエリカ

総合評価：

3.8 アクセス数： 327

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 23件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,391円
平均坪単価	＠5,262円
平均m²単価	＠1,592円
上位専有面積	29.81m²：13件 26.5m²：6件 30m²：2件
上位間取り	2K：13件 1DK：5件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポラスエリカの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／松戸駅徒歩9分
新京成電鉄線／上本郷駅徒歩15分
利用可能路線
『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　
『上本郷駅』　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県松戸市吉井町15-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1985年3月
総戸数
9戸
小学校区域
松戸市立北部小学校
中学校区域
松戸市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポラスエリカの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【松戸駅に対する口コミ】各駅から快速、新京成もあり、普通ぐらいの利便性の駅少し不自由に感じることがあるかもしれないが、都心まで1本で行ける
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【松戸駅に対する口コミ】駅近くには直接行けるアトレがあり、食べ物や買い物ができる。田舎でもなければ都会でもない中途半端な所なので、喧嘩をしている人はあまり見ない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【松戸駅に対する口コミ】ラーメン屋や、マクドナルド、モスバーガー、サブウェイなどのファーストフードから焼肉、寿司などもある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【松戸駅に対する口コミ】保育園や小学校はあるにはある。公園などもあって充実している。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年2月松戸駅

ゆみゆさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ここ10年ほどでエスカレーター、エレベーターが色々なところに設置されたのでベビーカーやキャリーケースを持っていても安心して利用できるようになりました。快速も伸びたので東京方面まで出るのも楽です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルもあり買い物は便利です。コンビニは改札を出たところにあります
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルもあるので定番の飲食店は揃ってます。有名なラーメン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	松戸駅に幼稚園の送迎ステーションがあるので、保育園には入れなくても幼稚園でも問題なく働けます。朝から遅くまでやっているので便利だと思います。
治安	5	メリット	松戸といえば治安が悪いと言われていましたが今はそうでもないです。夜のお店もあり水商売の方はいますが、特に影響はなくむしろ明るく人通りが多いので田舎の夜道よりよっぽど安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内までの出やすさを考えるとコスパ良いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・339文字）

2023年7月松戸駅

fuminさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR常磐線を使って、都内へはすぐに行ける。千代田線も通っており、オフィス街などの中心部などへも、30分ほどで行けるため便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺だけで何もかもが揃うというわけではないが、商業施設(イトーヨーカドー、キテミテ松戸など)、病院、カフェ飲食店などはほぼ揃っている。駅から少し歩くが、図書館が近くにあるのも良い。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋の激戦区として有名。とみたや兎に角など、いろいろなお店を楽しめる。他にも、チェーン店のカフェやファストフード店などは一通り揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園から大学まで、近隣に学校の数は多い。小さな公園などもところどころにあり、子供も遊べる。
治安	4	メリット	特に駅の西口が最近改装されてきれいになった。夜は若干治安が悪いイメージがあるが、全体的に昔より良くなっている。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内と比較したら家賃が断然安く、通勤通学が少し長くなってしまうのが大丈夫なのであれば、コスパは良い。駅周辺の生活のしやすさも良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2023年7月松戸駅

にもさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	アクセスがいい各駅、快速、新京成があり利便性がある
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルがあり、飲食店もだいぶ増えました。男性向けの服屋があると助かります。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルの飲食店がだいぶ増えました。雰囲気もとても良いです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレが綺麗だから、いつも駅中のトイレではなく駅ビルのトイレを利用してます
治安	5	メリット	閉まるのが早いので治安が悪いと感じたことはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	千葉県にしてはとてもよい駅だと思います。利用しやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2020年2月松戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】スーパーやコンビニ、駅ビルの大型商業施設もあるため、生活必需品はほぼ駅周辺でそろいます。常……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポラスエリカの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	2K	東	29.81
2023年9月	2階	1DK	東	26.5
2023年4月	1階	2K	東	29.81
2023年3月	3階	2K	東	29.81
2023年3月	2階	1DK	東	26.5
…残り18件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市吉井町の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場松戸駅の賃料相場上本郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市吉井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.5～29.81㎡｜29.44㎡	44,777円｜5,037円/坪
2階～2階	26.5～29.81㎡｜27.16㎡	46,200円｜5,628円/坪
3階～3階	24.79～30㎡｜28.36㎡	45,555円｜5,332円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.81～29.81㎡｜29.81㎡	46,333円｜5,138円/坪
東向き	24.79～30㎡｜28.33㎡	45,250円｜5,302円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	21	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	6	13	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
～45
～50
50～

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ジュネパレス松戸第01

住所	千葉県松戸市竹ケ花124番6号
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総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	456

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月光荘

住所	千葉県松戸市小根本88番1号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩8分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	1265

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ダンディリオン松戸

住所	千葉県松戸市竹ケ花124番8号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩10分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	461

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グレースイーグル

住所	千葉県松戸市吉井町8番22号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩12分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	346

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ハイツ平川

住所	千葉県松戸市岩瀬87番1号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩7分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	507

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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