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賃貸

ハートフル栗山中央

総合評価：

4.0 アクセス数： 57

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ハートフル栗山中央の外観

ハートフル栗山中央の外観
ハートフル栗山中央の外観
ハートフル栗山中央の外観
ハートフル栗山中央の外観
ハートフル栗山中央の外観
ハートフル栗山中央の外観
ハートフル栗山中央のエントランス
ハートフル栗山中央のその他
ハートフル栗山中央のその他
ハートフル栗山中央のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	54,250円
平均坪単価	＠3,785円
平均m²単価	＠1,145円
上位専有面積	50m²：4件 38m²：2件 59.12m²：1件
上位間取り	2LDK：5件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハートフル栗山中央の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR室蘭本線／栗山駅徒歩5分
中央バス中央2丁目バス停徒歩2分
利用可能路線
『栗山駅』　JR室蘭本線　
所在地(住所)
北海道夕張郡栗山町中央2丁目300-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2002年9月
総戸数
12戸
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハートフル栗山中央の【賃貸】物件情報

ハートフル栗山中央

賃料(管理費): 4.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 38m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

ハートフル栗山中央

賃料(管理費): 5.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 50m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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ハートフル栗山中央の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【栗山駅に対する口コミ】ここの駅は平屋でそこまで大きくはないのですが、落ち着いた雰囲気で好きです全体的に茶色っぽい駅なのですが、ウッドな感じがまた良いですこの色の駅はあまりないと思います静かなところでゆっくりとした時間を味わえます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月栗山駅

ぴぃさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	この近辺ではJRとバスとタクシーが停まるライフラインとなっていること
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーのLUCKYとコンビニのセイコーマートが徒歩圏内にあるクリフトという赤レンガ倉庫を改築したカフェや料理、3Dプリントなどが体験できる施設も駅近くにあるまた、駅前商店街にも昔ながらの本屋さんがあり頼めばネットで大体の本を取り寄せてくれる
飲食店の充実	4	メリット	移住者が増えてきてカフェを出したり、居住している若い世代が商店街を盛り上げようと工夫している。駅近くの「さわや」というパン屋さんは小さいながらも地元では評判のベーカリー。「はらへー太」という定食やさんも、何を頼んでも大盛りで美味しくていつも賑わっている。特に人気なのはカニチャーハン
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	人口に合った設備が整っている駅のトイレも広くてきれいでバリアフリーもしっかりできている
治安	5	メリット	駅を出てすぐ目の前に交番があり、歩ける距離に栗山警察署もあるので治安は良い変な人がいたら商店街の人がすぐに警察を呼んでくれる
コストパフォーマンス	4	メリット	少しずつ知名度が上がっているようで、家賃は立地を考えると普通札幌の外れの方とほとんど変わらない個人で貸してくれる人もいるので場合によってはそれもメリットになる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・335文字）

2023年10月栗山駅

正宗さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	あまり混雑することなく乗れる通学にやさしい時間に乗れる
生活利便施設の充実	4	メリット	特産品を売っている場所がおおい薬屋がたくさんあるスーパーやコンビニが充実してる
飲食店の充実	5	メリット	栗山町ならではのレストランや、道産食材や自家製の材料をふんだんに使ったパンのお店もある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅で人々が交流できるスペースがある児童館や子どもの楽しめる場所が多い駅はバリアフリー
治安	5	メリット	住人がほとんどみんなやさしいあまり悪い組織の人がたむろしない
コストパフォーマンス	5	メリット	廉価なものを買える家賃は都会に比べてかなり安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2023年2月栗山駅

庄ちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	かつては炭鉱のりゆしゃが多く利用していたのですが最近は利用者も減っているようです、栗山からだと、岩見沢、苫小牧へ行くのにはとても便利な駅です、
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺は昔からのお店が今も元気で営業を続けているので活気はあります
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は有名なお店も多く活気があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	人口も限られている中昔からの施設が暮らし、子育てを充実させていると思います
治安	5	メリット	国道も走ってますし、道道は近隣の市町村へ続き割と車のおいところですが、治安とても良いようです
コストパフォーマンス	5	メリット	生活をするのにはとても良いと思います、多くの直売所が夏には新鮮な野菜が並び、コスト的とてもいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2019年10月栗山駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】田舎の駅で、商業施設は近所にちらほらと個人商店が立ち並ぶような感じです。夜は駅から5分ほど……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハートフル栗山中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年12月	1階	1LDK	38
2024年11月	2階	2LDK	50
2024年10月	2階	2LDK	59.12
2024年5月	2階	2LDK	50
2023年8月	3階	2LDK	50
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝夕張郡栗山町中央の賃料相場青線＝夕張郡栗山町の賃料相場栗山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■夕張郡栗山町中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■夕張郡栗山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■栗山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	38～44.48㎡｜40.15㎡	48,000円｜3,973円/坪
2階～2階	50～59.12㎡｜52.28㎡	58,000円｜3,687円/坪
3階～3階	50～50㎡｜50㎡	58,000円｜3,835円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38～50㎡｜44.16㎡	51,333円｜3,860円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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