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賃貸

サクシード伏見駅南

アクセス数 ： 62
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  • サクシード伏見駅南のその他：眺望
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賃料履歴 2023年～: 20件
平均賃料相場 58,200円
平均坪単価 ＠7,821円
平均m²単価 ＠2,366円
上位専有面積 24.94m²：17件 25m²：2件 18.43m²：1件
上位間取り 1K：20件

サクシード伏見駅南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄京都線／伏見駅 徒歩3分
    京阪本線／丹波橋駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『伏見駅』　近鉄京都線　
    『丹波橋駅』　近鉄京都線　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区菱屋町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2020年8月

  • 総戸数

    37戸

  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サクシード伏見駅南の【賃貸】物件情報

サクシード伏見駅南 105
サクシード伏見駅南 105
賃料(管理費)
5.8万円(7,200円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
24.94m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
サクシード伏見駅南 503
サクシード伏見駅南 503
賃料(管理費)
13万円(7,200円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
49.88m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 近鉄丹波橋駅

Yuruさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット この駅は清水寺に行ける駅に特急ですぐに行くことができます。また、近鉄が連絡通路を歩けばあるため、京都駅にも行くことができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット この近くの駅には皮膚科、小児科、耳鼻科、眼科など様々な病院があります。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋、チェーン店、独自のラーメン屋などたくさんの美味しい飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに幼稚園、小学校、中学校と３つならんでいるところがあります。
治安
4 		メリット 人がたくさんいるため、事件が起きとも目撃者がいることが多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 普通に良い感じの値段で住めるところもありますよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2024年2月 近鉄丹波橋駅

りょうさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京阪本線の丹波橋駅は快速特急以外の全ての種別の停車駅であり、京都市の中心部である四条や大阪府のオフィス街のある淀屋橋や天満橋へ1時間以内で行けるかなり利便性の高い駅です。また、5分ほどの時間があれば近鉄京都線に乗り換えることができ、京都駅へも10分ほどで行くことができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から歩いて5分ほどのところにスーパーがあり、家に帰る途中に寄れるためかなり便利。
飲食店の充実
2 		メリット 駅周辺に喫茶店が2.3店舗あり9系には便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に保育園から高校まであり、移動範囲を広げることなく交通費を節約することができる。
治安
2 		メリット 駅の東方面は比較的富裕層の人が多く治安も良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 関西の中でもトップクラスに交通利便性が良いにも関わらず家賃が安いこと。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・274文字）

2022年7月 近鉄丹波橋駅

たかしさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄丹波橋との連結。繁華街が近い。駅併設のうどんがおいしい
生活利便施設の充実
5 		メリット 先ほども書いたが駅併設のうどんがおいしい。後、成城がある。
飲食店の充実
5 		メリット 先ほども書いたが駅併設のうどんがおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は世代ではないのでわからないが多いと思う
治安
5 		メリット 治安は割りといいと思う。へんな人もあまり見かけない
コストパフォーマンス
5 		メリット コロナ前は回数券があった。これはたいへん良かった
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・207文字）

2022年1月 近鉄丹波橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京都市伏見区の主要駅の一つ。近鉄京都線の使い勝手としては京都駅（JRや地下鉄、バスへの乗換……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り385文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サクシード伏見駅南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 南 24.94
2025年1月 3階 1K 北 24.94
2024年11月 2階 1K 北 24.94
2024年11月 2階 1K 北 24.94
2024年9月 2階 1K 南 24.94

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市伏見区菱屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■伏見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.43～25㎡｜23.32㎡ 52,500円｜7,388円/坪
2階～2階 24.94～24.94㎡｜24.94㎡ 59,000円｜7,821円/坪
3階～3階 24.94～24.94㎡｜24.94㎡ 59,333円｜7,865円/坪
4階～4階 24.94～24.94㎡｜24.94㎡ 60,500円｜8,020円/坪
5階～5階 24.94～25㎡｜24.95㎡ 59,750円｜7,916円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.43～25㎡｜24.29㎡ 57,800円｜7,833円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.94～25㎡｜24.94㎡ 58,600円｜7,766円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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