勝山の外観
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勝山の外観
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勝山の外観
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勝山の外観
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勝山の外観
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勝山の外観
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勝山のエントランス
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勝山のエントランス
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勝山のエントランス
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勝山のエントランス
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勝山のその他
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勝山のその他
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勝山のその他
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勝山のその他
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勝山のその他
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勝山のその他
勝山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩10分
JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区勝山南1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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勝山の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 寺田町駅
cafeさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅まで乗り換えなし 天王寺まで一駅なので利便性良いです。電車は10分待たずにどんどんきます。ラッシュ時以外は混み合う印象はありません。タクシー乗り場はないが大通りに面しているので車が多くタクシーは捕まえやすいです。オンデマンドバスが止まります。 少し歩くと大阪市営バスのバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の再開発でVIERAができ、ドン・キホーテがあるので簡単なものであれば日用品、食料品などそろうので便利になりました。内科や小児科、整形外科などもあります。ドラッグストアも駅の近くにあります。 北口にはドトールコーヒー、セブンイレブンなども駅にあり利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いです。 簡単なものであれば吉野家やすき家が駅前にあります。 また天丼で有名なたま天さんや とんかつで有名なとん亭さんもあります。 駅下にはドトールコーヒー 少し歩けばコーヒーマーケットなどカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数がどんどん増えています。 駅前に公園がありますし土日はとても賑わっています。 学校は比較的落ち着いていますし人気校です。 駅のトイレは新しくなり綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は大通りに面しており駅員さん、コンビニ、コーヒーショップがあり人の目が多く安心感はあります。 南口は住宅エリアなので落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺から一駅で下町感があり 便利で住みやすい街だと思います。 都会へのアクセスもよいですが 家賃や土地の値段も高くなくバランスが非常にいいです。 古い建物も取り壊されることも増え新しくなってきている街です。 |
2023年5月 寺田町駅
arufafaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺まで1駅で交通の便がとても良く、南口を出てすぐにドン・キホーテも出来たので買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはドン・キホーテもありますし、ダイコクドラッグもあります。ご飯屋さんも沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山のお店が通り沿いにありますが、有名チェーン店はあまりありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南口を出てすぐに公園もありますし、近くにも子供が集う公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ご年配の方が多い土地柄、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環状線にしてはコストパフォーマンスは最高です。 |
2022年1月 桃谷駅
5.0
【メリット】 駅前からアーケード付きの商店街があります。現在、商店街自体が少なくなってきて、寂れている中……
2021年5月 桃谷駅
3.0
【メリット】 駅前商店街は庶民的な店が多く暮らしに便利。アーケードが長いので雨に濡れずに駅から商店街まで……
勝山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 20.81 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 20.81 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 20.81 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 20.81 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 20.81 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区勝山南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■桃谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 52,200円｜8,293円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 53,000円｜8,419円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 52,333円｜8,314円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
