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賃貸

志文マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 27
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賃料履歴 2022年～: 2件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 47,500円
平均坪単価 ＠2,370円
平均m²単価 ＠717円
上位専有面積 66.25m²：2件
上位間取り 3LDK：2件

志文マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR室蘭本線／志文駅 徒歩4分
    JR函館本線／岩見沢駅 徒歩78分
    中央バス志文団地バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『志文駅』　JR室蘭本線　
    『岩見沢駅』　JR函館本線　JR室蘭本線　

  • 所在地(住所)

    北海道岩見沢市志文本町三条6丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年12月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岩見沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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志文マンションの口コミ・評判

2022年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【志文駅に対する口コミ】JRは岩見沢駅まで1駅、岩見沢、栗山方面へのバス路線もあり、市街地へアクセスする環境は整っています。駅周辺の賃貸物件は少ないですが、安いところで2万5千円台から借りることができる物件があり、家賃相場としては岩見沢市内でも比較的安いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【志文駅に対する口コミ】駅から徒歩15分圏内にスーパーのふじマート、セイコーマート、セブンイレブンのコンビニが各1軒ずつと、比較的大きな病院の岩見沢明日佳病院があり、最低限の生活インフラは整っています。駅周辺については閑静な住宅街で、駐在所もあり定期的にパトロールを実施していることもあり、治安は比較的良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【志文駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に洋菓子店と定食屋が1軒ずつ、徒歩20分圏内の幹線道路と国道234号線沿いに蕎麦店、定食屋、カフェ、食堂があり、いずれも評判は良いです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【志文駅に対する口コミ】駅周辺には志文保育園、岩見沢市立志文小学校、小規模な公園が8か所あり、小学校までの学習環境や遊び場所は比較的充実しています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 岩見沢駅

ひいさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅を出てベンチや広場みたいなところがあるのでそこがすごく好きです。座って何かを食べたりできるのでよく使ってました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 岩見沢市内のバス乗り場が近くてとてもいいと思います。乗り継ぎが楽です
飲食店の充実
5 		メリット コンビニやパン屋さんがあり、そしてパンも美味しいので好きです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近場に広場があるので子供がいる家庭だと遊ばせてあげられたりしてとてもいいと思います
治安
5 		メリット 治安に関してはいいほうだと思います。特にこれといったことは思いつかないですが不安要素は無いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅付近に住んだことがないのでそこまでコスト面は気にしたことがないです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2021年10月 岩見沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 グッドデザイン賞を受賞したきれいな駅です。ガラス張り面が大きく、気持ちいいですよ。冬は二階……

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（残り119文字）

2019年12月 岩見沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 通勤時間帯は札幌駅まで約25分で到着する。全ての特急・快速列車が停車する。駅舎はグッドデザ……

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（残り119文字）

2019年3月 岩見沢駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 人口も少ない地方の町です。これといった高い建物もないので、駅から少し離れれば、比較的静かに……

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（残り273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

志文マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 1階 3LDK 66.25
2022年8月 3階 3LDK 66.25
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岩見沢市志文本町三条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岩見沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岩見沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 66.25～66.25㎡｜66.25㎡ 47,000円｜2,345円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 66.25～66.25㎡｜66.25㎡ 48,000円｜2,395円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エトワール志文201棟

    エトワール志文201棟の外観
    住所 北海道岩見沢市志文本町三条6丁目3番1号
    交通 JR室蘭本線 志文駅 徒歩6分
    築年数 1979年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール志文201棟 エトワール志文201棟 4.5万円
    (-円)    		 無 無 64.55m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    シャルム南町

    シャルム南町の外観
    住所 北海道岩見沢市南町八条5丁目6番地9号
    交通 JR室蘭本線 志文駅 徒歩30分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム南町 シャルム南町 5.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 53m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    サウスヒル

    サウスヒルの外観
    住所 北海道岩見沢市南町八条3丁目17番地10号
    交通 JR室蘭本線 志文駅 徒歩33分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウスヒル サウスヒル 4万円
    (-円)    		 無 無 51.03m² 2LDK 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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