光陽レジデンス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1697
光陽レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／松戸新田駅 徒歩7分
新京成電鉄線／上本郷駅 徒歩9分
JR常磐線／北松戸駅 徒歩13分
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利用可能路線
『松戸新田駅』 新京成電鉄線
『上本郷駅』 新京成電鉄線
『北松戸駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市上本郷4097 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年7月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立寒風台小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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光陽レジデンスの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新京成電鉄[松戸新田駅]から徒歩7〜10分で便利。常磐線[松戸駅]、武蔵野線[新八柱駅]ともに最寄駅から2駅と立地は良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに運動公園があり散歩やランニングが出来ます。コンビニ、スーパーマーケット、100均、本屋、飲食店も数件出来たので便利です。騒音も殆どなく、夜は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
ペット飼育可。 駐車場有、駐輪場有。 ゴミ捨て場有。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 場所によるが日差しは入る方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーマーケット、本屋、ドラッグストア、100均、飲食店、コンビニ、病院と一通り揃っていて便利です。少し歩けば、パン屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
歩いて5分くらいのところに、日曜日も開いているドクターランド（病院）がある。 バスで10分程度の所に松戸市立総合医療センターがある。 寒風台小学校が近くにある。 幼稚園も多い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 松戸駅まで二駅なため都内への通勤がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅近くに小さなショッピングモールがあるため生活するには便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ごみ捨て場が大きく、曜日に関係なくゴミを捨てられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋数が多く、一つ一つが独立しているためファミリー向けだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 小さなショッピングモールやコンビニまで徒歩５分以内です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 集合住宅内での関わりは少なく、気楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 松戸新田駅
みきさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 常磐線や武蔵野線へのアクセスがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩きますが、スーパーなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩きますが、ファストフード店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スロープがあります。ほとんど階段の昇り降りが必要ありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は割ときれいです。居酒屋があまりありませんので、酔っ払いなどは少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安めです。スーパーなどはやや歩きます。 |
2023年6月 北松戸駅
ぱるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄千代田線直通なので都内に出やすい。国道が近いので、車でも便利な駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが多い。スーパーも少し歩くとある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋もある。しっかり食べたい時におすすめの店が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多い。緑が多い。子連れは多いし、高校生もよく使う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人が多く襲われたりすることは少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近で坂もないのでとても便利だと感じる。 |
2022年2月 松戸新田駅
4.0
【メリット】 道路から改札口まで数歩で行けて、改札口から電車に乗る入り口までまた数歩で行けるため、複雑で……
2019年11月 上本郷駅
3.0
【メリット】 松戸駅から隣駅のため、大きな駅前の商店街などに電車で出かける際は、とても便利な駅です。また……
光陽レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | 52.48 |  |
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| 2017年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | 52.48 | |
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| 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 52.48 | |
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| 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 52.48 | |
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| 2016年4月 | 1階 | 3DK | 南西 | 52.48 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市上本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北松戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.48～52.48㎡｜52.48㎡ | 56,800円｜3,578円/坪 |
| 2階～2階 | 52.48～52.48㎡｜52.48㎡ | 57,666円｜3,633円/坪 |
| 3階～3階 | 52.43～52.48㎡｜52.47㎡ | 60,615円｜3,819円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.43～52.48㎡｜52.47㎡ | 59,285円｜3,735円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
