ラフィーヌ池田五番館
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1559
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 194件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,123円 |
| 平均坪単価 | ＠7,525円 |
| 平均m²単価 | ＠2,276円 |
| 上位専有面積 | 25.59m²：47件 22.69m²：23件 31.7m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：89件 ワンルーム：38件 2DK：38件 |
ラフィーヌ池田五番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／新松戸駅 徒歩4分
JR常磐線／北小金駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
『北小金駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸1丁目405 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
35戸
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小学校区域
松戸市立横須賀小学校
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中学校区域
松戸市立小金中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラフィーヌ池田五番館の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄駅から徒歩約6分と近い。 最寄駅（新松戸駅）のアクセスは非常に良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 人込みがあまりなく閑散としているので、落ち着く。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
エレベーターが１台ですが、１台で十分。 入り口に監視カメラがついてる点。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
室内が暖かいので、冬がありがたい。 室内の段差があまりない点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 最寄駅から徒歩約6分で、最寄駅周辺にスーパーや飲食店があるので、楽である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
病院がマンションから近い。 学校も比較的近いので、通学しやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新松戸駅
かえるくんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・常磐線と武蔵野線の2路線使える。 ・東京駅、西船橋駅、西日暮里、などへもアクセス良好 ・バス、タクシーもたくさん出てる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・5階建て駅ビル建設中。商業施設が入るととても便利になると予測 ・駅から徒歩5分圏内に、新松戸中央総合病院あり ・マックスバリュー、マツモトキヨシ、 コンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札出てすぐに、マック、ロッテリア、パン屋のカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分ほどのところに、子育て支援センターがある。 多機能トイレあり。 エレベーター、スロープがあるので、ベビーカーでもスムーズ。 駅チカに小規模保育園はいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅前に交番がある。外国人利用者が多いが、治安は悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・隣の南流山と比較すれば、家賃や戸建ての価格はおさられていると思う。 |
2023年1月 新松戸駅
あいうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線各駅停車が通っている。 南浦和・府中本町方面のメロディーがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新松戸駅から歩いて10分で市民センターにつくこと。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にカフェがあってのんびりできること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安もとても良く、繁華街もあるが、基本的な防犯対策をすればよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前を避けた少し遠いところになると、治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スタッフサービスがいいことやコストパフォーマンスが妥当であること。 |
2022年2月 北小金駅
3.0
【メリット】 通勤で使用しており、大手町には乗り換えなしで行けるため非常に便利です。
また時間……
2022年1月 新松戸駅
5.0
【メリット】 常総線と武蔵野線が利用出来、都心へ1時間以内で行ける。買い物はスーパーが充実している。特に……
ラフィーヌ池田五番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北 | 22.69 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.59 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.59 | |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.59 | |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.5 | |
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…残り189件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市新松戸の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～25.59㎡｜25.52㎡ | 51,857円｜6,716円/坪 |
| 2階～2階 | 22.63～25.59㎡｜24.24㎡ | 54,344円｜7,427円/坪 |
| 3階～3階 | 22.63～31.7㎡｜24.47㎡ | 54,852円｜7,444円/坪 |
| 4階～4階 | 27.98～45.37㎡｜37.86㎡ | 68,404円｜6,070円/坪 |
| 5階～5階 | 22.7～45.37㎡｜39.68㎡ | 72,263円｜6,193円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.63～45.35㎡｜30.04㎡ | 60,203円｜6,810円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.63～45.37㎡｜26.31㎡ | 56,770円｜7,308円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
