ソレイユ博多駅南の外観：外観
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ソレイユ博多駅南の外観：外観
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ソレイユ博多駅南の室内：その他部屋・スペース
ソレイユ博多駅南の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩11分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩11分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ博多駅南の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
yagi43さん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR博多駅はターミナル駅であるため、市内路線バスや高速バス、地下鉄、新幹線など、他の交通手段への乗り換えが近くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光客がおみやげを買ったり食事をしたりする際、選択肢が充分にあると感じるだけの施設が揃っている（マイング、アミュ、デイトス、博多阪急など）。 もちろん地元民が普段使いしやすいスーパーやドラッグストアなどもあり、様々な人のニーズに応えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡で人気のラーメン店が集まるラーメン街道に駅直結で行ける他、有名なパン屋が徒歩圏内にある。 また、うどん、水炊き、もつ鍋、一口餃子、とり皮、ハンバーグ、クロワッサンといった人気の福岡グルメは、博多駅からさほど離れることなく堪能することができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 博多口側コンコースにあるエレベーター3基のうち1基が子供連れや身障者専用になっていて、配慮されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 博多口側の駅前広場に交番がある。また、駅前の通りは街灯も多いため、夜遅い時間でも安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 様々な交通機関へのアクセスの利便性や買い物のしやすさなどを考慮すれば、家賃に対してのコストパフォーマンスは充分良い。 |
2023年11月 博多駅
るるるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線乗り場など表示が分かりやすい 迷子にならない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | クリニックがたくさんあるため 急遽行きたい時にすぐ行ける |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい！ 種類、メニューが豊富でいいとおもう！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園と幼稚園がおおい 待機児童がすくなそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近いのが安心 何かあったらすぐ行ける距離 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | きれい！ どこも駅近だしスーパーも近くて住みやすい |
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 コインロッカーも沢山あり、トイレ、地下鉄、JR在来線、新幹線、西鉄、バスターミナル等々、わ……
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 大きな商業施設が一体となっており、買い物するのに大変便利です。
また、近くにヨド……
ソレイユ博多駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 32.8 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 32.8 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 32.8 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 32.8 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北東 | 32 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32～32.8㎡｜32.4㎡ | 57,750円｜5,893円/坪 |
| 3階～4階 | 32～36㎡｜33.11㎡ | 58,000円｜5,801円/坪 |
| 5階～5階 | 32～32.8㎡｜32.6㎡ | 59,625円｜6,047円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～36㎡｜32.94㎡ | 59,181円｜5,945円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.8～32.8㎡｜32.79㎡ | 58,000円｜5,846円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32～32㎡｜32㎡ | 57,750円｜5,966円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
