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グリーンヒルマンション

総合評価：

4.7 アクセス数： 594

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 38件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	54,710円
平均坪単価	＠7,588円
平均m²単価	＠2,296円
上位専有面積	25.27m²：38件
上位間取り	1K：38件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンヒルマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
新京成電鉄線／上本郷駅徒歩3分
JR常磐線／松戸駅徒歩22分
利用可能路線
『上本郷駅』　新京成電鉄線　
『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県松戸市緑ケ丘2丁目365-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2008年9月
総戸数
16戸
小学校区域
松戸市立松ケ丘小学校
中学校区域
松戸市立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒルマンションの口コミ・評判

2022年10月

Aさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	上本郷駅まで徒歩２～３分ほどです。上本郷駅周辺は特別充実しているとは言えないが、松戸駅までのアクセスが容易なので、買い物をしたい時でもほとんど不便は感じません。また、スーパーマーケットや薬局、コンビニなど普段から利用する店舗は駅徒歩3分圏内にあり、生活するだけであれば車は必要ないと思われます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	目の前が公園だですが、虫が多いと感じたことはありません。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	常に植物が管理されており、景観は良好です。また、清掃も行き届いていました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	2階で両隣の部屋がある物件をお借りしておりましたが、どの部屋からも目立って騒音は感じませんでした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	重複しますが、スーパーマーケットや薬局、コンビニなど普段から利用する店舗は駅徒歩3分圏内にあり、生活するだけであれば車は必要ないと思われます。その他、パン屋、ピザ屋、精肉店、居酒屋、食堂、弁当屋など店舗は充実していたと記憶しています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	大家さんが１階に住み込みのため、常に人がいる安心感があります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年3月松戸駅

まつこさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	8時台に始発が2本出ているので便利上野東京ラインがあるので東京まで一本で行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	ユニクロもスーパーもたくさんあるので生活に困らない。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店、飲み屋多い。車があると便利。もっと美味しいお店あると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	広い公園が所々あって良いかと思う。子育てしたい街上位なので保育園なども充実していると聞く。
治安	3	メリット	危ない目に遭ったことはない。都内よりも割とのんびりしてる気がする。
コストパフォーマンス	2	メリット	利便性はまあまあ。駅も開発が進んでいるので期待。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2024年3月松戸駅

まみさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心へのアクセスは良いので通勤には便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅付近に生活に必要な施設は揃っている。子供向けの遊び場もあるので、駅周辺で完結できる。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に飲食店は充実していると感じる。人気のラーメン屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園の数は多いので候補は複数検討できる。フルタイムの共働きでも幼稚園の入園を検討することができる。
治安	4	メリット	駅周辺は花壇などの手入れが行き届いており、清掃もされている印象はある。
コストパフォーマンス	4	メリット	子育て世代には充実した制度があるので、よい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年10月松戸駅

只野03さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅15分圏内の家賃相場は都内に比べ安価で、松戸駅発の代々木上原方面があることから、都内勤務の方にオススメの駅です特に社会人なりたての都内勤務の方は家賃を抑えつつ松戸駅発に乗って出勤できるのは金銭的にも肉体的にも負担が軽く、一考の余地ありかと
生活利便施設の充実	4	メリット	東口にはイトーヨーカ堂、西口にはキテミテマツドといった、大型の商業施設があり生活には困らない
飲食店の充実	3	メリット	つけ麺で有名な富田やその系列店が駅前に複数ある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベータが設置されているため、車椅子でも一人で電車を利用可能
治安	4	メリット	以前、松戸駅よりも治安が悪いところに住んでいたため、比較的治安は良い方だと思っている
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場はお手頃のため社会人なりたての方にはオススメできる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2019年4月松戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】常磐線快速が停まり、乗り換えの拠点駅である北千住駅まで1つで、都心部への通勤に非常に便利で……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒルマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	1K	南東	25.27
2023年11月	3階	1K	南東	25.27
2023年7月	2階	1K	南東	25.27
2023年4月	3階	1K	南東	25.27
2022年7月	3階	1K	南東	25.27
…残り33件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市緑ケ丘の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場松戸駅の賃料相場上本郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市緑ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.27～25.27㎡｜25.27㎡	52,454円｜6,862円/坪
2階～2階	25.27～25.27㎡｜25.27㎡	55,000円｜7,195円/坪
3階～3階	25.27～25.27㎡｜25.27㎡	56,062円｜7,334円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.27～25.27㎡｜25.27㎡	54,710円｜7,158円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	38	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	38	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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第2泉マンション

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交通	新京成電鉄線上本郷駅徒歩3分
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総戸数	8戸

口コミ数	32
アクセス数	1472

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ブレーンコート上本郷

住所	千葉県松戸市緑ケ丘2丁目335番
交通	新京成電鉄線上本郷駅徒歩4分
築年数	1991年4月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	251

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブレーンコート上本郷	3.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	19.44m²	1K	1階	南西

	ブレーンコート・上本郷	4万円 (3,000円)	40,000円	無	18m²	1K	1階	南

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イセウ第3ビル

住所	千葉県松戸市緑ケ丘2丁目350番
交通	新京成電鉄線上本郷駅徒歩3分
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階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	321

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住所	千葉県松戸市南花島3丁目46番7号
交通	新京成電鉄線上本郷駅徒歩2分
築年数	1973年11月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	14
アクセス数	1376

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スカイハイムコミヤ

住所	千葉県松戸市南花島3丁目47番9号
交通	新京成電鉄線上本郷駅徒歩5分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	137

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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