黒澤ビル
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1106
黒澤ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北松戸駅 徒歩2分
新京成電鉄線／松戸新田駅 徒歩18分
新京成電鉄線／上本郷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北松戸駅』 JR常磐線
『松戸新田駅』 新京成電鉄線
『上本郷駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市北松戸2丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立上本郷小学校
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中学校区域
松戸市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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黒澤ビルの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩5分という好立地にもかかわらず広々としたお部屋にそこまで高くないお家賃です。下にはコンビニがありまわりにも買い物に困らない程沢山建物があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅近の立地で大通りに面しているため夜間でも暗くなく安心ができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | 下がコンビニということもありとても単身者には便利な作りになっていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | お部屋はひろくて収納もとても広いです。浴室もバストイレ別なので良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニが下にあります。徒歩1分の所にはスーパーがありまた駅前には色々なお店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ちいさな診療所や歯医者などがあるためちょっとした事なら困らないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
Yuki1027さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 北松戸駅徒歩5分以内の住居です。1階にコンビニが入っており生活にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から近いため夜でも明るく帰り道は安心できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エレベーターはなく階段ですがそこまで負担に感じません。ゴミ出しも共有部にあるため地域の収集所まで歩いていかなくても良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 広々とした収納があり、お部屋も一人暮らしですととても広く感じると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 1階にコンビニがあり、数メートル先にはスーパーもあり買い物には困りません。駅近なので飲食店も豊富です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育所や高校が近いです。また公園も近くにあるため子育てするのにはとてもいい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 北松戸駅
Arryさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京方面へのアクセスがいいので満足しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駐輪場があるので駅までは楽に行ったり来たりできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋やお弁当屋があるので仕事と終わりでも助かります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 娯楽施設が近くにあるのはいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいです。事件事故は少ないと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は少し高いですが、地価はそれほど上がってません |
2023年1月 上本郷駅
みきさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅乗れば、常磐線にはアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩けば、スーパーなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、パン屋やピザ屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅には、エスカレーターくらいならあったと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜にやっているお店があまりないので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前が不便なので、家賃は安いと思います。 |
2022年8月 松戸新田駅
Keyさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ローカル地域なので、とても静かな環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 松戸新田駅近くにアウルデンタルクリニックという歯科医院があり、スーパーでは、セレクションという激安スーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 「はま寿司」と「むさしの森珈琲」があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 松戸運動公園があるので散歩しても気持ち良いですしお子様を遊ばせてあげるのに最適です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に松戸新田駅近辺での治安の悪さは聞いたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは、駅前に拘らなければ住みやすくワンルームだと５万円〜住めると思います。 |
2022年2月 松戸新田駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ近くにコンビニがあり，お弁当を買い忘れた時に助かった思い出があります。松戸駅の手前……
黒澤ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3階 | 1K | 南 | 26.25 |  |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | 26.25 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 26.25 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1K | 南 | 26.25 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 1K | 南 | 26.25 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市北松戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北松戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 48,500円｜6,108円/坪 |
| 3階～3階 | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 54,111円｜6,815円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 53,090円｜6,687円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
