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メゾンドウエムラB棟

総合評価：

3.9 アクセス数： 293

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 4件
口コミ	メリット:30件デメリット:30件特徴:6件
平均賃料相場	18,000円
平均坪単価	＠3,460円
平均m²単価	＠1,047円
上位専有面積	17.4m²：2件 17m²：2件
上位間取り	ワンルーム：2件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンドウエムラB棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR石勝線／新得駅徒歩9分
利用可能路線
『新得駅』　JR根室本線　JR根室本線　JR石勝線　
所在地(住所)
北海道上川郡新得町本通南5丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1998年1月
総戸数
15戸
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドウエムラB棟の口コミ・評判

2022年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新得駅に対する口コミ】JRは石勝線と根室本線が運行し、路線バスも駅前に複数路線が運航しており、選択肢としては多いです。賃貸物件については駅の西口エリアに集中しており、アパートであれば築年数20年以上の物件で3万円台から、築年数10年程度の物件であれば4万円台と、比較的安い価格で借りることが出来ます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新得駅に対する口コミ】駅の東口から徒歩10分圏内にはフクハラ新得店（スーパー）、新得町役場、小規模なクリニックと歯科が1軒、国道38号線沿いにはセイコーマート、セブンイレブンのコンビニが各1店あり、日常生活を送る上で不便なことはありません。国道38号線沿いに新得警察署があり、管轄区域内のパトロールも定期的に行っていることから、治安については比較的良いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【新得駅に対する口コミ】そばの産地でもあることから駅の東口から徒歩5分圏内には蕎麦店が2軒、そのほかにもレストラン、焼肉店、寿司店、イタリア料理店など多くの飲食店があります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【新得駅に対する口コミ】教育機関は新得保育園、新得町立新得小学校、新得中学校が駅の西口エリアに集中しており、いずれも駅周辺であれば徒歩で通える場所に位置しています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新得駅に対する口コミ】安くて景色もよく見ることができる。人があまり居なくゆっくりとすることができる。中心街にあり、人が来やすく、行きやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新得駅に対する口コミ】移動がものすごく便利。時間を決めて行動できる。犯罪や割り込みなどもなくものすごく豊かで乗りやすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新得駅に対する口コミ】近くに飲食店が多くあり、凄く便利である。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新得駅に対する口コミ】子供にもものすごく便利で良い経験を積むことができる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新得駅に対する口コミ】特急が止まります。駅構内には名産品の新特そばの立ち食い蕎麦屋があります家賃、土地の値段共にとても安いです。冬季のメイン道路の除雪も上手です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【新得駅に対する口コミ】駅前には新特名物のお蕎麦が食べられるお店が数件あります。犯罪に関しては皆無のような感じです。治安はとても良いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【新得駅に対する口コミ】蕎麦屋さんや、駅のすぐそばに銭湯があります。銭湯のお湯はトムラウシ温泉という所から運んで来ているので温泉に入れます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【新得駅に対する口コミ】幼稚園が1つ、保育園が1つ、小学校が1つ中学校が1つあります。公園は少なめですが、山がすぐ側にあるので遊ぶ場所には困りません

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新得駅に対する口コミ】特急列車が停まる駅の為札幌や帯広等行き来しやすいところが便利で良いです。新しめのアパートでも家賃相場は安いので、低価格で新しめの物件に住むことができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新得駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にスーパーがあり食料品や最低限の日用品を揃えられるところが良いです。町全体がのんびりゆったりとした印象で、駅周辺はみんなが顔見知りという感じで安心できるところが良いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【新得駅に対する口コミ】駅すぐそばにあるせきぐちというお蕎麦屋さんの「天ぷらそば」が美味しいです。そばつゆがあっさりしているので蕎麦の香りが引き立ち、揚げたてでボリュームのある天ぷらとの相性が最高です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【新得駅に対する口コミ】駅の西側に子どもが通う学校や保育園等の施設が集中しているので、そちらに住むなら徒歩圏内で用事を済ませれるところが便利です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月新得駅

のりのりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	安くて景色もよく見ることができる。人があまり居なくゆっくりとすることができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	移動がものすごく便利。時間を決めて行動できる。
飲食店の充実	5	メリット	近くに飲食店が多くあり、凄く便利である。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供にもものすごく便利で良い経験を積むことができる。
治安	5	メリット	犯罪や割り込みなどもなくものすごく豊かで乗りやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	中心街にあり、人が来やすく、行きやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2024年2月新得駅

マサキロックさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が止まります。駅構内には名産品の新特そばの立ち食い蕎麦屋があります
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には新特名物のお蕎麦が食べられるお店が数件あります。
飲食店の充実	4	メリット	蕎麦屋さんや、駅のすぐそばに銭湯があります。銭湯のお湯はトムラウシ温泉という所から運んで来ているので温泉に入れます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園が1つ、保育園が1つ、小学校が1つ中学校が1つあります。公園は少なめですが、山がすぐ側にあるので遊ぶ場所には困りません
治安	5	メリット	犯罪に関しては皆無のような感じです。治安はとても良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃、土地の値段共にとても安いです。冬季のメイン道路の除雪も上手です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2022年11月新得駅

そばの実さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JRは石勝線と根室本線が運行し、路線バスも駅前に複数路線が運航しており、選択肢としては多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の東口から徒歩10分圏内にはフクハラ新得店（スーパー）、新得町役場、小規模なクリニックと歯科が1軒、国道38号線沿いにはセイコーマート、セブンイレブンのコンビニが各1店あり、日常生活を送る上で不便なことはありません。
飲食店の充実	3	メリット	そばの産地でもあることから駅の東口から徒歩5分圏内には蕎麦店が2軒、そのほかにもレストラン、焼肉店、寿司店、イタリア料理店など多くの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	教育機関は新得保育園、新得町立新得小学校、新得中学校が駅の西口エリアに集中しており、いずれも駅周辺であれば徒歩で通える場所に位置しています。
治安	4	メリット	国道38号線沿いに新得警察署があり、管轄区域内のパトロールも定期的に行っていることから、治安については比較的良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸物件については駅の西口エリアに集中しており、アパートであれば築年数20年以上の物件で3万円台から、築年数10年程度の物件であれば4万円台と、比較的安い価格で借りることが出来ます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・486文字）

2019年8月新得駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】エントランスから入るとすぐに改札があり非常にシンプルな作りです。田舎町の駅のため余計なもの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドウエムラB棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年9月	2階	1K	17
2024年9月	1階	1K	17
2023年8月	1階	ワンルーム	17.4
2022年9月	2階	ワンルーム	17.4
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝上川郡新得町本通南の賃料相場青線＝上川郡新得町の賃料相場新得駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■上川郡新得町本通南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■上川郡新得町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新得駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17～17.4㎡｜17.2㎡	18,000円｜3,460円/坪
2階～2階	17～17.4㎡｜17.2㎡	18,000円｜3,460円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	4	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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