メゾンドール伊地知の外観
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メゾンドール伊地知の外観：外観・土地
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メゾンドール伊地知のその他
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メゾンドール伊地知のその他
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メゾンドール伊地知の周辺：【その他】ザ・ダイソー Aコープ谷山店まで519ｍ
メゾンドール伊地知の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR指宿枕崎線／慈眼寺駅 徒歩17分
JR指宿枕崎線／谷山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『慈眼寺駅』 JR指宿枕崎線
『谷山駅』 JR指宿枕崎線
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市上福元町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドール伊地知の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 谷山駅
ホケカンさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島市南部谷山の中心にある駅で、再開発によるリニューアル中で、指宿枕崎線で、快速、各駅必ず止まる駅。無人駅が多い中、駅員もいる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニ、大手地元スーパー、病院などあり、利便性ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には、飲食店も多い。また新しい駅ビル内にはおしゃれなカフェができる予定。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 谷山駅は自転車通学の学生も多く、また新しい駅周辺に公園が新設される予定。エレベーターやエスカレーターめある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りは、繁華街といえる場所は無いので、酔っ払いや風俗関連の店はほぼ無いので治安は悪く無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鹿児島中央駅より、周辺の家賃相場は安い。土地も安い。 |
2023年1月 谷山駅
結嵩さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鹿児島市内南部（喜入は除く）の中心地。駅周辺は路面電車、JR、バスなど市内へのアクセスは容易。JRだと鹿児島中央駅まで20-30分程度でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近辺にスーパーマーケットも多い。車でのアクセスになるがイオンモールやニシムタなどの郊外型ショッピングモールにも近い立地。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は昔からの飲食店が国道沿いに並ぶ。産業道路沿いは郊外型ファーストフード店や回転ずしなど多様。駅再開発に伴ってファミリー向けの飲食店も増えた印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 宅地化がさらに進む。小中学校の他、県立高校（鹿児島南）、私立高校（鹿児島情報、ラサールなど）も徒歩and/or路面電車利用でアクセス可。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 産業道路沿いに南警察署や消防署もある。犯罪はさほど聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外でも丘陵地の様に車が無ければ生活出来ないほどでは無く、徒歩、自転車があれば生活は十分に可能。地価はやや高い、賃貸もやや高めだが生活のし易さから言えばシラス台地などの丘陵地郊外と比べれば住みやすい。 |
2022年1月 慈眼寺駅
4.0
【メリット】 最近綺麗になったJR慈眼寺駅です。駅のトイレも明るく、広く使いやすいです。乗降者も谷山駅と……
2018年11月 慈眼寺駅
4.0
【メリット】 鹿児島市内でもかなり人気の高い指宿枕崎線の沿線で、ベッドタウンから少し外れにある為、それ程……
メゾンドール伊地知の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 50.2 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.2 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 50.2 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.2 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.2 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市上福元町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■谷山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.2～50.2㎡｜50.2㎡ | 51,500円｜3,392円/坪 |
| 3階～3階 | 50.2～50.2㎡｜50.2㎡ | 50,875円｜3,351円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.2～50.2㎡｜50.2㎡ | 51,305円｜3,379円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
