URつくば・二の宮
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
833
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 143件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 77,515円 |
| 平均坪単価 | ＠3,770円 |
| 平均m²単価 | ＠1,140円 |
| 上位専有面積 | 75.82m²：39件 64.65m²：20件 64.88m²：14件 |
| 上位間取り | 3LDK：61件 2LDK：61件 1LDK：9件 |
URつくば・二の宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 バス7分
JR常磐線／ひたち野うしく駅 バス13分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
『ひたち野うしく駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県つくば市二の宮4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
108戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
URつくば・二の宮の口コミ・評判
2023年7月
まみむめもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 古い建物だし田舎なので虫が多いですが、清掃の方が時々来てくれるので階段や入り口付近も比較的整っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 つくば駅
ゆんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のため快速が止まります。朝でも座ることができるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺はマンションや併設の商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツやコンビニ、サザコーヒーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには大きな公園が複数あり子育て世代が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は清潔感があり、ゴミなども落ちていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーも複数あるため生活はしやすい。 |
2023年5月 つくば駅
とのんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋葉原まで最速45分で行ける他、近くにバスのロータリーがあるため茨城県内外問わず幅広い場所に行ける。さらに、駅構内はフリーWiFiが完備されている。つくば駅はいかなる場合でも始発のため、確定で座ることが出来ると言っても過言では無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはファミリーマートや土産物店くらいしか店がない(改札の外)のだが、駅の入口とデパートが繋がっているため改札を出れば買い物には困らない。デパートには本屋や、ロピアというスーパーがある他、ファッション系の店もいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはスターバックスがあり、入口が繋がっているデパートにはサイゼリヤを初めとしたファミレスや、モスバーガーや銀だこのあるフードコートがある。また、スーパーの前には弁当屋やタピオカ屋があるため、遊びに来た時の昼食や夕食には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札に入った先に唯一あるトイレでは多機能トイレがあるため様々な人が使えるようになっている。駅から徒歩20分位の場所には幼稚園、小学校、中学校と県でトップレベルの高校があるため、子育てのためだったら住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。近くに居酒屋がないためか夜遅くになっても酔っ払いはほぼ居ない。また、駅の出口すぐにある屋外の自転車置き場に荷物を1日忘れたとしても盗られることはない。電車内でのトラブルも2.3年に1回というレベルなので安心して電車に乗れる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会過ぎず田舎過ぎない、バランスのとれた街であると感じる。東京の方にも短時間で行けるため、東京や神奈川、埼玉にも通勤できる。近くに商業施設もあるため、暮らしていく上での不便も特には感じない。この駅周辺は5Gにも対応しているため通信の面でも困ることは無い。 |
2022年7月 つくば駅
こうやさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくば秋葉原間を短時間で行き来できることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 筑波大学への直行バスがあり、学生の通学に便利なこと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤがあり、学生にはとても人気があり良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育に力を入れているため、子育てには十分だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多いため犯罪などは少なく、安全ではある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は学生街のわりには安い物件が多く、住みやすい。 |
2021年10月 つくば駅
4.0
【メリット】 駅の近くにショッピングモールがあり、そこで様々な買い物ができる。駅は地下に位置していて、そ……
URつくば・二の宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.82 |  |
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| 2025年4月 | 10階 | 2LDK | 東 | 64.88 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 75.46 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64.65 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.65 | |
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…残り138件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市二の宮の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■ひたち野うしく駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.06～82.08㎡｜69.8㎡ | 77,997円｜3,708円/坪 |
| 4階～6階 | 37.06～82.08㎡｜70.17㎡ | 78,953円｜3,743円/坪 |
| 7階～9階 | 37.06～82.08㎡｜63.98㎡ | 76,766円｜4,014円/坪 |
| 10階～12階 | 55.53～64.88㎡｜57.86㎡ | 71,475円｜4,097円/坪 |
| 13階～14階 | 37.06～82㎡｜55.19㎡ | 68,650円｜4,223円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.61～82.08㎡｜70.99㎡ | 80,073円｜3,738円/坪 |
| 東向き | 37.06～64.88㎡｜55.53㎡ | 64,833円｜3,974円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
