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賃貸

Y&Mサンライズマンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 70

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

Y&Mサンライズマンションの外観

Y&Mサンライズマンションの外観
Y&Mサンライズマンションの外観
Y&Mサンライズマンションの外観
Y&Mサンライズマンションの外観
Y&Mサンライズマンションの外観
Y&Mサンライズマンションの外観
Y&Mサンライズマンションの外観
Y&Mサンライズマンションの外観
Y&Mサンライズマンションの外観
Y&Mサンライズマンションの外観
Y&Mサンライズマンションの外観
Y&Mサンライズマンションの外観
Y&Mサンライズマンションの外観
Y&Mサンライズマンションの外観：外観・土地
Y&Mサンライズマンションのエントランス

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賃料履歴	2022年～: 11件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	59,363円
平均坪単価	＠3,431円
平均m²単価	＠1,038円
上位専有面積	56.85m²：11件
上位間取り	3DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Y&Mサンライズマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／宝積寺駅徒歩7分
利用可能路線
『宝積寺駅』　JR宇都宮線　JR烏山線　
所在地(住所)
栃木県塩谷郡高根沢町宝積寺周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1999年9月
総戸数
15戸
学区情報
塩谷郡高根沢町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Y&Mサンライズマンションの【賃貸】物件情報

Y&Mサンライズマンション 102

賃料(管理費): 5.6万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 56.85m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

Y&Mサンライズマンション 202

賃料(管理費): 5.6万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 56.85m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

Ｙ＆Ｍサンライズマンション 305

賃料(管理費): 5.6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 56.85m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

Ｙ＆Ｍサンライズマンション 102

賃料(管理費): 5.9万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 56.85m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

Ｙ＆Ｍサンライズマンション 202

賃料(管理費): 5.9万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 56.85m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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Y&Mサンライズマンションの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【宝積寺駅に対する口コミ】駅周辺には緑があふれ、公園も多く、定期的にイベントなども開かれています。宝積寺駅は有名な建築家が設計したもので、見た目も素晴らしく、きれいです。宇都宮までも２駅なので、都心部へのアクセス面でも優れています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月宝積寺駅

クレタカさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	隈研吾デザインの駅舎は、全く地方路線の片田舎駅とは違う一種異様な様相です。一見の価値あり
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物するのには困りません。スーパー5軒、ドラッグストア2軒、カー用品店、地方銀行の支店が2つ、信金が1つあります。
飲食店の充実	2	メリット	それなりに地元で有名なお店は何軒かあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は充実していると思います、待機児童は0
治安	4	メリット	事件らしい事件はほとんど起きません。安全な街です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が圧倒的に安い。物価も隣接する市町に比べると、若干安めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2024年3月宝積寺駅

スミレさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	有名なデザインの方が設計されたとかお洒落な駅だと感じた比較的ごみごみしてなくて利用しやすいかと
生活利便施設の充実	2	メリット	駅近の駐車場が安い美味しい和菓子屋さんが近くにある
飲食店の充実	3	メリット	混んでる時はあまりないので空いてていいなとはおもう
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	落ち着いた場所ではあるので子育てはしやすいかとおもう
治安	5	メリット	某大手企業の方が多く住んでるので治安は差程悪くはない
コストパフォーマンス	5	メリット	宇都宮ほど家賃などは高くないとはおもう比較的静かで住みやすい

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・232文字）

2022年10月宝積寺駅

まいまいさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線が停る宇都宮駅まで15分ほどで行けるし、烏山線と宇都宮線の乗換駅でもあるので、便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅東口にはちょっ蔵広場があり、軽食や、地元特産品の買い物、お酒の販売をしている。
飲食店の充実	5	メリット	地元名物の高根沢ちゃんぽんを提供するちょっ蔵食堂という店があり、大食いタレントなどが来るほど人気。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園共に充実している。駅前には遊具のある公園があり、子供たちが大人の目に付く場所で遊ぶことが出来る。
治安	5	メリット	閑静な住宅街に位置し、酔っぱらいが駅で寝ているなどという光景は見たことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はとても安く、閑静な住宅街なので静か。農家が多い街なので野菜の物価が安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2022年5月宝積寺駅

ひくりんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が使用できる。タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに病院やスーパー、コンビニがあり、充実している。
飲食店の充実	5	メリット	広場に食堂がある。美味しいメニューが多いのでおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅付近に小さな公園がある。学校や保育園も近くにある。
治安	3	メリット	駅前に交番はある。夜はタバコを吸ってたまっている人がいることがある。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の値段は妥当だと思う。比較的住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Y&Mサンライズマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	3DK	南東	56.85
2024年9月	1階	3DK	南	56.85
2024年7月	2階	3DK	南東	56.85
2024年3月	1階	3DK	南	56.85
2023年8月	1階	3DK	南	56.85
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝塩谷郡高根沢町宝積寺の賃料相場青線＝塩谷郡高根沢町の賃料相場宝積寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■塩谷郡高根沢町宝積寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■塩谷郡高根沢町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宝積寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	56.85～56.85㎡｜56.85㎡	59,285円｜3,448円/坪
2階～2階	56.85～56.85㎡｜56.85㎡	59,000円｜3,431円/坪
3階～3階	56.85～56.85㎡｜56.85㎡	60,000円｜3,489円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.85～56.85㎡｜56.85㎡	59,363円｜3,453円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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