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賃貸

アイルーロス

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 74
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  • アイルーロスのその他
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  • アイルーロスの周辺：四国明治(株)松山工場(その他周辺施設)まで2152m

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賃料履歴 2022年～: 7件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
平均賃料相場 40,600円
平均坪単価 ＠4,136円
平均m²単価 ＠1,251円
上位専有面積 32.17m²：7件
上位間取り 1LDK：7件

アイルーロスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道高浜線／梅津寺駅 徒歩8分
    伊予鉄道高浜線／高浜駅 徒歩10分
    伊予鉄道高浜線／港山駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『梅津寺駅』　伊予鉄道高浜線　
    『高浜駅』　伊予鉄道高浜線　
    『港山駅』　伊予鉄道高浜線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市高浜町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1967年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アイルーロスの【賃貸】物件情報

アイルーロス 207
アイルーロス 207
賃料(管理費)
3.98万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.17m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アイルーロスの口コミ・評判

2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【梅津寺駅に対する口コミ】海が見えて、とても綺麗。東京ラブストーリーの撮影地にもなった駅で素敵。一軒家が多い。ゆっくり過ごしたい人にはおすすめ。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【梅津寺駅に対する口コミ】みきゃんカフェが目の前にあってかわいい。穏やかで治安がいい。優しい人が多い。お年寄りが多い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【梅津寺駅に対する口コミ】みきゃんカフェがあって、人気。
美味しい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【梅津寺駅に対する口コミ】小学校も中学校も近くにある。自然豊かでいいところ。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【梅津寺駅に対する口コミ】わたしを始め、地元の人が梅津寺と呼んでいる場所、「梅津寺駅」という駅の目の前が海なんです本当に、電車を降りるとすぐそこが綺麗な海です。ひとつ前の駅を出発し、梅津寺駅へと向かう途中一面に広がる青色を見るときの高揚は本当にたまらない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 高浜駅

あかさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 混雑もあまりなく交通手段はいいと思います
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物をする場所や駐車スペースはあります
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいお店やスイーツの美味しいお店もあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や公園などの設備はある程度良いかと思います
治安
4 		メリット 治安は良くて道に迷ってた時にお変えてくれました
コストパフォーマンス
4 		メリット 周囲は静かで鳥の囀り声が聞こえる場所もあります
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・164文字）

2023年11月 高浜駅

芥生さん

11件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 松山市から松山観光港まで、直通の電車が出ているので、松山からフェリーに乗りやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 海に近いため、探せば美味しいご飯やさんはたくさんありそう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然豊かで、海が近いため釣りなどができて、楽しそう。
治安
5 		メリット 穏やかな方が多いイメージなので、とても治安はよさそう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎なので、土地代がやすそうで、家もたてやすそう。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・182文字）

2023年7月 梅津寺駅

ミッキ-さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ここは昔映画の撮影で使った場所です。黄色ハンカチを潜ってます。恋人の聖地でも有ります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 昔は梅津寺パークとか有りましたが今はもう無くなってます。
飲食店の充実
3 		メリット 昔は有りましたが今は無いですが、夏は海の家が有ります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅と海が有るだけで何もないので不便ですが、海が有るので良いかと
治安
4 		メリット 田舎なので治安は良いかと思いますが、夏は海水浴場が有りますので騒がしいかもです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅降りてすぐ夏は海水浴場なので、楽しめると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・213文字）

2022年1月 高浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 松山観光港から近く、海の景色がとても綺麗です。松山観光港からは、中国地方の広島行きと九州へ……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイルーロスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1LDK 32.17
2024年4月 4階 1LDK 西 32.17
2023年9月 2階 1LDK 西 32.17
2023年8月 2階 1LDK 西 32.17
2023年1月 1階 1LDK 西 32.17

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市高浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■高浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.17～32.17㎡｜32.17㎡ 40,400円｜4,152円/坪
2階～2階 32.17～32.17㎡｜32.17㎡ 40,900円｜4,203円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 32.17～32.17㎡｜32.17㎡ 39,800円｜4,090円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 32.17～32.17㎡｜32.17㎡ 40,733円｜4,186円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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