ヴィラ梅香の外観
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ヴィラ梅香の外観
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ヴィラ梅香のその他
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ヴィラ梅香のその他
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ヴィラ梅香のその他
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ヴィラ梅香のその他
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ヴィラ梅香のその他
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ヴィラ梅香のその他
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ヴィラ梅香のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 69,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,703円 |
| 平均m²単価 | ＠1,423円 |
| 上位専有面積 | 51.36m²：8件 36.19m²：6件 62.64m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 1K：8件 1DK：2件 |
ヴィラ梅香の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／水戸駅 徒歩15分
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利用可能路線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
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所在地(住所)
茨城県水戸市梅香 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
1戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ梅香の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 水戸駅
たこさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内に沢山お店があって、充実しているから通いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅南口にサイゼリアがあるから金欠の時に良く行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックがあるから安くてお財布に優しいから良き |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があって、小さい子と遊びに行ける距離にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は南口より治安がいい気がする。ヤンキーとかはあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカの家賃とか分からんけど、住みやすそう。公園とか近くにあるから。あと、ご飯屋さんも多い。 |
2023年9月 水戸駅
まかないさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿島神宮へもいける列車が出ていてレアな列車にのれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内に無印良品があるのでよく利用していました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル内にはたくさんの食べ物があるので意外となんでも食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は駅から近い高校もあるので比較的いいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通にいいとおもう。街は比較的綺麗なきがします。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 探せば安いところは結構あるので学生にはいいと思う |
2023年8月 水戸駅
T.Tさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 水戸駅は都心までのアクセスも良く、特急を使えば1時間半程で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルがあるので、不便だと感じることはないです。商業施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一般的なカフェやパン屋さんもあり、駅ビルには居酒屋、飲食店も充実しています。駅を出て北口から少し歩いた商店街も昔ながらの飲食店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅も駅ビルもトイレはとてもきれいです。障がい者用に多機能トイレもあります。学校も多く、公園もたくさんあります。日本三大園の偕楽園もあり、自然が残っており、いい塩梅に都市化されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はとても治安が良いと思います。駅には北口にも、南口にも交番があり見渡しもよく、とても安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は、都心に比べたらとても安く、特に生製品はかなり安く購入できます。家賃も相場は安いと思います。 |
2023年1月 水戸駅
けむさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 茨城の真ん中を縦断しているので、県内の移動には便利。 東京方面にも特急を使えば1時間半程度で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口、南口の両方に商業施設があり、生活必需品はたいがい駅近辺で揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルに居酒屋が多く入っており、飲む店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 全体的にバリアフリーな作りとなっているので、車椅子でも問題無く利用できる |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口、南口それぞれに交番があるため、緊急の際にはすぐに警察官が駆けつけてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺地域と比べて家賃や土地はどうしても高めだが、主要駅らしく利便性や住みやすさは住みやすさはある。 |
ヴィラ梅香の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 62.64 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | 43.5 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南 | 24.1 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 57.01 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 51.36 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■水戸市梅香の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■水戸市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■水戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.01～62.64㎡｜61.61㎡ | 70,714円｜3,795円/坪 |
| 3階～4階 | 36.19～57.01㎡｜46.54㎡ | 69,761円｜5,038円/坪 |
| 5階～5階 | 24.1～85.07㎡｜44.19㎡ | 66,250円｜5,418円/坪 |
| 6階～6階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 60,500円｜7,716円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.1～24.1㎡｜24.1㎡ | 45,000円｜6,173円/坪 |
| 東向き | 25.92～85.07㎡｜49.66㎡ | 70,500円｜4,910円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
