S-FORT福島EBIEの外観： MESSAGE EBIE（メッセージエビエ）
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S-FORT福島EBIEの外観：MESSAGE EBIE（メッセージエビエ）
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S-FORT福島EBIEのエントランス：MESSAGE EBIE（メッセージエビエ）
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S-FORT福島EBIEのその他：MESSAGE EBIE（メッセージエビエ）
S-FORT福島EBIEの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／淀川駅 徒歩4分
JR東西線／海老江駅 徒歩6分
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利用可能路線
『淀川駅』 阪神本線
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江8丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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S-FORT福島EBIEの【賃貸】物件情報
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2023年9月 海老江駅
maさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 野田から梅田までは阪神電車の急行で１駅、普通で２駅なので、とても便利です。神戸の方にも行きやすいですし、地下鉄の野田阪神駅も同じ場所にあるので、難波などにも１本で行けたり利便性はかなり高いです。近くにＪＲの海老江駅もあるので路線は多いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはウイステというやや大きめのイオンがあって百均や薬局やカフェも入っていて外出の行き帰りに寄れるので便利です。本屋も駅の高架下にあります。病院や歯医者や区役所も徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の高架下や駅前のウイステにチェーン店の飲食店がたくさんあって安く手早く食べれるので良いです。タリーズやスタバも近くにあるのでちょっと一息もできます。福島方面にいけばグルメ激戦区といわれるだけあり有名な飲食店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園や学校や塾などもあります。公園もいくつかあります。そこそこ遊具がある公園もあり利用者も多い印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層が多く住んでおり、治安も良いです。大通りがあるので街頭も多く夜でも明るいです。駅周辺は綺麗で静かなほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田から近いにも関わらず都会すぎない住みやすさがあり、家賃相場も安くはないですが低めではあると思います。新しい建物も増えていて、人気のエリアです。 |
2021年11月 海老江駅
5.0
【メリット】 駅の近くにイオンがあるので買い物など楽しめます。駅は地下にあり出口によってはそこそこ歩きま……
2021年10月 海老江駅
4.0
【メリット】 北新地駅から2駅のアクセスの良さ。地下鉄野田阪神駅と阪神野田駅とつながっています。
2020年3月 海老江駅
4.0
【メリット】 駅前は、大型スーパーのイオン野田阪神あり、食料品は一通り揃う。また、新橋筋商店街には、安い……
S-FORT福島EBIEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 1DK | 南東 | 29.23 |  |
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| 2024年12月 | 10階 | 1DK | 南東 | 28.81 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 東 | 28.81 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1DK | 東 | 28.81 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1DK | 東 | 29.23 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区海老江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■海老江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.81～29.23㎡｜28.95㎡ | 67,208円｜7,675円/坪 |
| 3階～4階 | 28.81～29.23㎡｜29.05㎡ | 68,714円｜7,820円/坪 |
| 5階～6階 | 28.81～29.23㎡｜29.03㎡ | 69,818円｜7,949円/坪 |
| 7階～8階 | 28.81～29.23㎡｜28.99㎡ | 70,714円｜8,064円/坪 |
| 9階～10階 | 28.81～29.23㎡｜29.05㎡ | 71,729円｜8,161円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.81～29.23㎡｜29.04㎡ | 69,894円｜7,956円/坪 |
| 東向き | 28.81～29.23㎡｜28.94㎡ | 70,781円｜8,086円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
