林風館の外観
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林風館の外観
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林風館の外観
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林風館の外観：外観写真（昼）
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林風館の外観：外観写真（昼）
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林風館の外観：外観写真（昼）
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林風館のエントランス
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林風館のエントランス
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林風館のその他
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林風館のその他
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林風館のその他
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林風館のその他
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林風館のその他
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林風館のその他
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林風館のその他
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林風館のその他
林風館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／浄心駅 徒歩12分
名鉄名古屋本線／東枇杷島駅 徒歩21分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／浅間町駅 徒歩21分
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利用可能路線
『浄心駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『東枇杷島駅』 名鉄名古屋本線 名鉄犬山線
『浅間町駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区児玉3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
18戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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林風館の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 浄心駅
Osaosaさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 伏見、栄、名古屋と主要の駅に出やすい。改札からホームも近く、急いでいる時は便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には様々な飲食店がありまするのがいい。エレベーターもあって地上に出やすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て、すき家やお酒が飲める串カツ田中があるのがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にベンチがたくさんあるので、お年寄りやこどもにはいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は、いい。駅出口にコンビニがあるので、夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物、飲食店などすべてが揃い、主要駅にも出やすいので、コストパフォーマンスはよい |
2023年10月 浄心駅
らっこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東山線、名城線への乗り換え駅が近く、電車が10分間隔でくるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りて徒歩10分圏内に西区役所があるところ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | さまざまな飲食店があり、特に居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園は近隣にいくつもあり、生活しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 喧騒も特になく、だからといって静かでもなくちょうど良い雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にそこそこ近く、物価も高すぎなくてちょうどよい地域。 |
2023年7月 浄心駅
もっちさん
12件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大須観音が近い 豊田市、犬山に乗り換え無しでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活には特に困らない 商業施設が適度にある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 不自由なく色々ある。 チェーン店も一通りある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も幼稚園も保育園も、適度にある 子供は比較的多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東区の方に比べると土地は安いらしいが名古屋駅近いのはメリット |
2023年4月 浄心駅
モアさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 伏見や丸の内のオフィス街に10分で行ける。東山線と比べて、乗車人数が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に居酒屋がいくつかある。銀行やクリニックなどもあって、不便は特にない。スポーツジムもいくつかできてきた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が増えてきた。チェーン店から個人店まで様々あるので、楽しく選ぶことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターもあるので、バリアフリーで安心。公園や保育園も複数ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗。酔っ払いなども少ない。ホームレスなども見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から程良い距離だが、家賃はそんなには高くはない。スーパーも複数あるので、比較して買い物することができる。 |
林風館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24.18 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24.18 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 24.18 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 24.18 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 24.18 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区児玉の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東枇杷島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.18～24.18㎡｜24.18㎡ | 44,333円｜6,061円/坪 |
| 2階～2階 | 24.18～24.18㎡｜24.18㎡ | 43,500円｜5,948円/坪 |
| 3階～3階 | 24.18～24.18㎡｜24.18㎡ | 43,500円｜5,948円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.18～24.18㎡｜24.18㎡ | 43,666円｜5,970円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
